Необычно бурно в доме № 24 по улице Ленина г. Приозерска прошло собрание собственников жилья по итогам 2014 года. Старожилы дома, которые в прошлые годы поднимали актуальные вопросы больше других, на собрание не пришли, зато те, кто помоложе, явно активизировались. Особенно волнуют их строки в счетах-квитанциях «содержание» и «отопление».
– По графе «содержание» наш дом – один из самых дорогих в Приозерске, – подытожил председатель совета дома Александр Смирнов. – Самый дорогой он и по стоимости гигакалории.
Генеральный директор УК ООО «Управдом» Елена Федотова проинформировала, что средства, собираемые собственниками жилья на содержание дома, идут на промывку систем, спиливание деревьев, удаление сосулек и т. д. Что касается теплоснабжения, произведена изоляция в подвале, установлен ручной балансировочный клапан, на стояках заменены все краны, чтобы можно было осуществлять регулирование подачи тепла для его равномерного распределения в доме, тепловизором проведена проверка теплоотдачи стен и установлено, что она находится в пределах нормы, прибор учета тепла проверен и апломбирован.
– Тогда вообще непонятно, почему такое дорогое тепло! – подчеркнул А. Смирнов.
– Для удешевления отопления будем добиваться, чтобы в квартирах было не 25 градусов, а, как полагается по норме, 18-20 градусов, – сообщила Е. Федотова.
Тем самым она напугала жильцов боковых квартир, особенно №№ 11 и 12, что на последнем этаже.
– Ведь у нас при этом станет не 18-20, как сейчас, а 11-15 градусов! – возмущались они.
Конечно, для сохранности тепла управляющей компанией в доме сделано многое, многое сделали для утепления своих жилищ и жильцы данных квартир. Однако температура воздуха всю зиму выше 18 градусов у них не поднималась, хотя температура наружного воздуха нынче была намного выше обычного. И только 10-11 марта, когда снег растаял окончательно, им удалось походить без теплой одежды и обуви при температуре 20 градусов.
При этом жильцы внутренних квартир по-прежнему изнывают от жары. Недаром проживающие, к примеру, в квартире № 4 ставили вопрос о том, чтобы для снижения теплоотдачи установить индивидуальные клапаны на каждом радиаторе. Е. Федотова отметила, что сделать это по заявкам собственников жилья возможно.
Как один из методов дальнейшей регулировки внутридомовой системы отопления руководство управляющей компании предложило установку в доме индивидуального теплового пункта, который позволит автоматически регулировать температуру воздуха в квартирах в соответствии с температурой наружного воздуха. При этом опять же испугались многострадальные жильцы «боковых» квартир: если теплоцентр автоматически будет снижать температуру, в их квартирах нельзя будет погреться даже в оттепель!
Правда, Е. Федотова отметила, что на 2015 год дом вряд ли попадет в эту программу, но если собственники жилья в принципе согласны с тем, чтобы установить теплоцентр, руководство УК будет уточнять принципы его установки и известит об этом жильцов дополнительно. Пока же для дальнейшего «справедливого» обеспечения жильцов дома теплом намечаются обследование квартир на предмет наличия излишнего количества в них радиаторов и поквартирная регулировка отопления.
Надежда Мурашова