Кричащая ситуация возникла в доме № 13 по ул. Привокзальной. Наледь и снежный покров на крышах зданий в этом году всем доставил немало хлопот, но то, что я увидела в квартирах на последних этажах тринадцатого дома, не поддается описанию. Фото, сделанные в них, удручают — подтёки на стенах, обваливающаяся штукатурка, лужи на подоконниках, капающая в вёдра и тазы вода. Даже снаружи дома видно, что в квартире № 7 стена промокла насквозь!
Дозвонившись до руководителя УК «Тандем» Ольги Янсон, которая обслуживает этот дом, я услышала её спокойный голос. Неспешно Ольга Валентиновна объяснила, что в связи с образовавшейся наледью, которая стекает под крышу, появились протечки в нескольких домах. Она о проблеме знает и неделю назад написала заявки в муниципальное предприятие Приозерское районное агентство услуг (МП ПРАУ) и «Городскую управляющую компанию» (ГУК) о предоставлении ей автомобиля-вышки, для того чтобы сбить наледь. Но, поскольку у этих организаций есть свой объем работы, приходится ждать.
Встретившись с жильцами дома № 13, я тут же набрала руководителя ГУКа Ивана Плитуса и спросила, получил ли он от Янсон заявку. Иван Васильевич был крайне удивлён. Никаких заявок не было и быть не могло. Звонок от неё в прошлую пятницу был с просьбой дать в аренду автовышку на субботу. Также он заметил, что такая техника есть не только у него и в ПРАУ, но и у частников, и он сам, когда не хватает техники, прибегает к их услугам. Руководитель ПРАУ Сергей Лебедев в ответ на мой звонок сказал, что никаких проблем в предоставлении в аренду автовышки или другого транспорта нет. Есть только один нюанс — за это нужно платить, а вот тут возникает недопонимание со стороны упомянутой компании, но это внутренние вопросы.
Заверение Ольги Янсон, что проблема в подобных протечках исключительно в особенностях этого дома, вызвало сомнение. Тем более что стало известно, что в этом году управляющая организация «Тандем» сделала ремонт крыши на половине дома, и именно с той стороны, где шифер был заменён на ондулин, пошли потоки воды в квартиры.
Чудеса на чердаке
В сопровождении одного из жильцов я забралась на чердак, и здесь всё стало совершенно очевидным. Своими глазами я увидела, что на той половине чердака, над которой осталось старое покрытие крыши, всё сухо. Правда, трубы горячей воды неизолированные и на чердаке очень жарко. Поэтому снег на крыше тает с большой скоростью, и под «новой» половиной настоящий потоп. Сквозь листы ондулина просачивается растаявший снег. Несмотря на жару, снег лежал и на полу чердака в местах, где листы новой крыши неплотно прилегали друг к другу.
Удивила смекалка жильцов нескольких квартир, которые сделали на чердаке желоба в местах протечек и направили их в вёдра, чтобы избежать потопа в квартире. Одно ведро было уже доверху наполнено, и вот-вот его содержимое было готово перелиться на пол чердака, а в остальные ёмкости, весело звеня, непрерывно капала вода.
Житель дома Андрей Ионов, автор такого удивительного способа спасения своей квартиры, каждые два часа, включая и ночное время, поднимается на чердак и через окошко выливает скопившуюся в вёдрах воду.
Тем, кому не под силу карабкаться по лестнице из металлических прутьев на чердак, воюют с потопом дома.
Кто в доме хозяин?
Этот вопрос я устала повторять жильцам многоквартирных домов. Ведь если бы вместо того, чтобы пускать ситуацию на самотёк, жители серьёзно отнеслись к собраниям, выбору председателя совета дома, старших по подъездам, подобного армагеддона можно было избежать. Выбранные люди обязаны и имеют все права контролировать ход ремонтных работ, проверять сметы, подписывать или не подписывать акты выполненных работ и так далее. Именно собственники диктуют условия управляющей организации, какие услуги они хотят получить от нанятой ими организации. А если компания, взявшись за обслуживание дома, творит такой беспредел, есть все основания не только расторгнуть с ней договор, но и подать на неё в суд взыскать убытки, а также добиться лишения её лицензии.
Ирина КОЛЧАК
Фотогалерея:
Даже снаружи дома видно, что в квартире № 7 стена промокла насквозь!
Удивила смекалка жильцов нескольких квартир, которые сделали на чердаке желоба в местах протечек и направили их в вёдра, чтобы избежать потопа в квартире.
Фото автора