Когда жильцы многоквартирных домов №№ 34 и 34-а на улице Ленинградской в поселке Мельниково оформляли право собственности на свои неблагоустроенные квартиры, они даже подумать не могли, какими проблемами обернётся для них эта приватизация.
На два дома, один 1950-го, а другой 1932-го года постройки, всего двенадцать квартир, большинство из жильцов которых – это люди пенсионного и предпенсионного возрастов, приехавшие в Мельниково много лет назад работать в существовавшем некогда здесь профессионально-техническом училище. Сегодня они, живя на пенсию ниже среднестатистического уровня и при этом исправно оплачивая постоянно растущую квартплату (около 6000 рублей за 68 квадратных метров), вынуждены искать помощи, чтобы привести в надлежащее, неопасное для жизни и здоровья состояние уличный туалет.
Чтобы покосившаяся от времени конструкция уборной хоть как-то держалась, находчивые соседи одну из ее стен с помощью досок и гвоздей прикрепили к крепкому фонарному столбу, по счастливому стечению обстоятельств установленному совсем рядом. Однако, несмотря на такое ноу-хау, посещать туалет по его прямому назначению люди все равно опасаются, только отваживаются выносить туда ведра. Особенно страшно заходить в него зимой, когда проблему усугубляет скопившийся на крыше снег.
Как сообщил исполняющий обязанности главы администрации Мельниковского сельского поселения Сергей Николаев, злополучного туалета на балансе муниципального образования нет, поэтому выделить бюджетные деньги на его реконструкцию чиновники не могут. Управляющая компания ООО «ТВЭЛОблСервис», со слов ее руководителя Натальи Самойловой, вопрос о реконструкции этого туалета силами УК за счет жильцов выносила на общее собрание собственников. К слову, в этих двух домах приватизированы все квартиры, кроме одной. От такого варианта жильцы отказались. И это неудивительно. Как пояснила Наталья Пинская, проживающая в квартире № 2 на улице Ленинградской, 34, сметная стоимость работ, предложенных управляющей компанией, составила порядка 100 тысяч рублей.
– Мы, старые люди, никому не нужны. Такое ощущение, что все просто ждут, когда нас не станет, – с обидой в голосе говорят жильцы домов на Ленинградской.
Если смотреть на ситуацию, не вникая в детали, то, конечно, действия и администрации, и управляющей компании не выходят за рамки правового поля. Ведь, согласно Жилищному кодексу РФ, уличный туалет относится к объектам общего пользования, поэтому бремя его содержания, ремонта ложится на всех собственников жилого фонда, а муниципалитет участвует только соразмерно своей доле. Так можно было бы рассуждать, если бы речь шла о здоровых, полных жизненных сил людях, которые вполне в состоянии содержать общее имущество дома, но просто не хотят этого делать. Здесь же просят о помощи старики, многие из которых много лет работали на благо родного края, родной страны. И что они получили взамен? Крохотную пенсию, утраченное здоровье и забытье с проблемами, от которых уполномоченным лицам проще отмахнуться статьями законов, чем проявить участие и помочь.
P. S. В ходе подготовки публикации редакция обратилась за консультацией в управление по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу районной администрации, руководство которого сообщило о существовании возможности переоценки предложенной жильцам сметы. Выполнить ее и, вероятно, в результате получить сумму меньше заявленной ранее можно в отделе капитального строительства, бесплатно. И. о. главы мельниковской администрации Сергей Николаев выразил готовность обратиться по данному поводу в отдел. Возможно, это станет отправной точкой в решении проблемы, которая является прямой угрозой для здоровья и жизни людей.
Татьяна НОТА
Фотогалерея:
Жительницы домов на Ленинградской улице поселка Мельникова Лидия Кириллова и Валентина Михайлова рассказывают о ветхом состоянии уличного туалета.
Квитанция на оплату коммунальных платежей за март текущего года на двухкомнатную квартиру площадью 68 кв. м в доме № 34 на улице Ленинградской в пос. Мельниково.
Фото автора