№ 66 (12318) от 02 сентября 2020 года
В продолжение темы
Приозерец Виктор, собственник квартиры на первом этаже четырехквартирного дома на улице Октябрьской, 3, обвиняет соседей в ущемлении прав на пользование дворовой территорией. Соседи, кстати, и так не особо стесненные, в свою очередь возмущены его намерением реконструировать крыльцо и ограничить проезд и парковку во дворе.
Подробностям конфликтной ситуации были посвящены материалы «По воле волн — не получается» и «Ребята, давайте жить дружно!», опубликованные в «Красной звезде» в июле этого года. В публикациях также сообщалось, что данный вопрос взят на контроль администрацией района.
По итогам состоявшейся в середине июля выездной проверки с участием сотрудников районных отделов городского хозяйства и архитектуры факта увеличения в ходе ремонта площади входной группы жилого дома не было выявлено. Это означает, что работы Виктор производит в рамках предусмотренных границ и получать определенные разрешения на них нет необходимости.
Как пояснил начальник отдела архитектуры районной администрации Владимир Клычков, пока единственный выход из конфликтной ситуации — сформировать участок земли, относящийся к данному многоквартирному дому, и поставить его на кадастровый учет. Согласно российскому законодательству, с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД. Далее на основании соглашения дольщики могут определить право пользования долями. Конкретных сроков решения данного вопроса архитектор не назвал.
Сам Виктор и рад бы избавиться от непосильной к содержанию квартиры, в которой не только предстоит ремонтировать крыльцо, но и необходимо как-то решать проблему с трескающимся под зданием фундаментом и прорехами в стенах, — путем признания дома аварийным и переселением в пригодную для проживания жилплощадь. Но, как пояснили в отделе городского хозяйства, для обследования межведомственной комиссией жилого фонда на соответствие его пригодности или непригодности к постоянному проживанию все собственники должны подписать соответствующее заявление. По данным отдела, владельцы остальных трех квартир инициировать обследование намерений не имеют.
Тем временем с момента первой публикации о конфликте соседей на улице Октябрьской, 3, прошло уже больше месяца. Удалось ли Виктору найти взаимопонимание с остальными собственниками и отремонтировать своё крыльцо? Нет. И обстановка во дворе дома с каждым днем приобретает все более неблагополучный характер.
Межличностные отношения соседей накалены до предела, и полиция уже знает их адрес не понаслышке. Брус, подготовленный Виктором для ремонтных работ на крыльце, «добрые люди» распилили, не упустив случая и проколоть колесо стоявшего рядом велосипеда. Теперь человеку необходимо найти деньги на ремонт единственного в семье транспортного средства и приобретение нового стройматериала, тогда как его финансовое положение ввиду подорванного здоровья и сложностей с трудоустройством и так незавидное.
На дворе уже осень. Осталось совсем немного времени, для того чтобы успеть до снега отремонтировать крыльцо. При таких «помощниках» ремонт вообще может не состояться. Видимо, ситуацию в доме стоит взять на контроль правоохранителям.
Татьяна НОТА