22 марта в администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район состоялся семинар-совещание по вопросу реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Ленинградской области. Его открыл С. Яхнюк. Глава района рассказал о планах по строительству жилья в районе – ближайших и на перспективу, своем видении реализации национального проекта на территории района.
Подробно о ходе реализации проекта в Приозерском районе собравшимся доложил заместитель главы МО С. Абрамчик.
Председатель комитета по строительству правительства области О. Алимпиев, руководитель ГУ «Дирекция жилищно-строительных программ Ленинградской области» В. Кобзаренко и приехавшие с ними специалисты пытались научить глав администраций сельских и городских поселений, строителей, депутатов правильно ориентироваться в новом проекте, выделили основные его компоненты, наиболее приемлемые и короткие пути реализации.
Один из них – соглашение между правительством Ленинградской области и МО, в результате чего и заказчиком жилья, и исполнителем является муниципальный район, который сам себе вправе выделить участки под застройку, на конкурсной основе подобрать подрядчика, делегировать права застройщика. При таком раскладе в разы повышается ответственность за реализацию проекта.
Немалые деньги – 800 миллионов рублей – заложены в бюджете области на кредитование при покупке квартир, из них 400 миллионов – гарантия вложений на подготовку территорий и площадок под строительство.
Чтобы сократить до минимума затраты муниципалитетов – денежные и временные — комитет по строительству правительства Ленинградской области приобрел в собственность 8 проектов многоэтажных и малоэтажных домов, которыми и предлагает воспользоваться муниципальным образованиям.
Среди основных рассматриваемых на семинаре-совещании вопросов были пути увеличения платежеспособности населения за счет развития долгосрочного, от 30 и более лет, кредитования, снижение процентных ставок по нему, льготы при покупке жилья определенным категориям граждан — все это должно привлечь население, особенно молодые семьи, к безбоязненному участию в программах ипотечного кредитования. 8 банков изъявили желание участвовать в финансировании проектов программы «Доступное и комфортное жилье», а процентные ставки при этом имеют тенденцию к уменьшению.
Упор делается на строительство нового жилья, так как приобретение его на вторичном рынке, по мнению председателя областного комитета по строительству О. Алимпиева, — временное решение проблемы, в конечном итоге увеличивающее число аварийного и ветхого жилья.
Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» — дело для Приозерского района важное и актуальное. Жилищная проблема в нашем районе на сегодняшний день серьезная. Заместитель главы МО Приозерский муниципальный район С. Абрамчик привел на совещании следующие цифры: на учете состоит 1187 домов общей площадью 860 тысяч квадратных метров благоустроенного жилья. Из них 22 дома (2800 кв. м) признаны аварийными, 110 домов (10000 кв. м) – в ветхом состоянии. 826 семей – городская очередь на получение жилья, из них более половины имеют льготы. Темпы же ввода нового жилья – низкие.
Для реализации национальной программы в районе созданы координационный совет, рабочие группы и федеральные общественные структуры.
За 2005 год в Приозерске, Сосново и Мичуринском застройщикам предоставлено 10 площадок с планируемым вводом 23100 кв. м нового жилья. Основные участники проектов – Приозерский ДОЗ, «Новая Корела», Лесплитинвест, ИВИ-93.
Однако главу района беспокоит тот факт, что застраивать выделенные земельные участки строители не спешат. Весна – лучшее время для начала строительных работ, но только «Новая Корела» в апреле — мае приступает к активному строительству на выделенных ей площадях. Приглашенные на совещание руководители строительных организаций были серьезно предупреждены о возможных последствиях невыполнения возложенных на себя обязанностей, вплоть до передачи участков более обязательным коллегам.
От В. Бобровой, начальника жилищного отдела администрации, участники совещания-семинара услышали об участии жителей Приозерского района в различных жилищных программах – «Социальное развитие села», «Жилье для молодежи», «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе ипотечного кредитования», «Переселение граждан из аварийного и ветхого фондов», «Государственные жилищные сертификаты» и других. В данных программах в 2005 году участвовало 17 семей, на 2006 год заявок подано уже вдвое больше.
Приозерский район, как отметил на совещании руководитель ГУ «Дирекция жилищно-строительных программ Ленинградской области» В. Кобзаренко, один из самых активных районов региона по участию в различных жилищных программах.
Татьяна ТЕРПЕЛОВА
<!—
На снимке: В. Кобзаренко, С. Яхнюк и О. Алимпиев.
Фото автора
—>
30 марта 2006 № 34 (10409)