№ 31 (12382) от 28 апреля 2021 года
Проблемы ЖКХ
В редакцию «Красной звезды» пришло письмо от шести собственников дома № 6 на ул. Гагарина пос. Кузнечное. Жильцы попросили помочь разобраться в распространяемой информации в социальной сети относительно их дома.
Один из собственников С. Репнин обнародовал в группе «Моё Кузнечное» ВКонтакте произведённые им расчеты по капитальному ремонту. За грубостью слов автора с обвинениями в адрес ООО «Кузнечное сервис», в чьём управлении находится дом, сложно что-то понять.
Такая ситуация не редкость. Те, кто хочет решить проблему, делает это на местах. Для подобного есть советы домов, общие собрания. Когда неконструктивные действия переходят в откровенную брань и грубость в социальных сетях, — это за пределами нормы, и жителей можно понять. На запрос редакции ответ от ООО «Кузнечное сервис» пришел быстро.
«По расчету собственника Репнина С. В., общий объем трубопровода отопления составляет 930 м трубы (62 стояка — 930:62=15 м. п. 1 ст.). Он не учел, что в той же таблице указано, что система центрального отопления состоит не только из вертикальных труб, но и из отводов (горизонтальных). Внутри квартирной разводки от стояков и обратного стояка трубопроводов до батарей и обратного стояка трубопроводов в количестве 680 м. То есть всего 930+680=1610 м, а количество стояков — фактически 70 шт. и, соответственно, 1610:70=23 м. п./1 ст. Даже если подсчитать конструктивно 1 ст.=5 этажей х 2,5 м/1 эт.=12,5 м. п.-2,5 м. п. (5 батарей) + 1 м 5 перекрытий по 0,2 м. Итого: 11 м — вертикальный трубопровод от подвала до 5-го этажа. Соответственно, горизонтального 2 м на батарею х 5=10 м+1 м перемычка между двумя стояками (подача-обратка). Всего: 11+11 м=22 м. п. Фактически выполняемая работа определяется актом выполненных работ с перечнем потраченных материалов и подписанных собственниками по каждой квартире. Объемы сум
мируются, заносятся в сметную программу, и программа выдает сметную стоимость работ. И только после этого она подписывается представителем, выбранным собранием собственников МКД. Представленные объемы из таблицы условно приблизительные, а каждый стояк индивидуален и имеет свои конструктивные размеры. Аналогичный подсчет длины водоотведения (канализация в подвале) произошел без учета труб подключения к действующим в количестве 19 шт. стоякам и труб подключения к внешним сетям водоотведения.
Опубликованная информация в соцсетях «Моё Кузнечное» собственником Репниным С. В. в оскорбительной форме недопустима. Обвинения УК и их сотрудников в неправильном подсчете объемов выполненных работ и присвоении средств беспочвенны».
Подготовила Ирина КОЛЧАК