№ 34 (12483) от 18 мая 2022 года
С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров.
В 2022 году в кадастровых кварталах 30 субъектов Российской Федерации проводятся комплексные кадастровые работы за счет федеральных средств. Работы планируется провести в отношении не менее чем 490 тысяч объектов недвижимости.
За I квартал 2022 года комплексные кадастровые работы были проведены на территории 7 кадастровых кварталов Волховского района Ленинградской области, в границах которых расположены садоводческие некоммерческие товарищества «Южное» и «Локомотив».
В рамках проведенных работ было уточнено местоположение границ 309 земельных участков общей площадью 230222 кв. м, в том числе в сведениях о местоположении границ 285 земельных участков общей площадью 173931 кв. м были исправлены реестровые ошибки.
Посредством проведения комплексных кадастровых работ осуществлено установление или уточнение местоположения на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, 267 зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства общей площадью 9461 кв. м.
В 2022 году на проведение комплексных кадастровых работ правительством Ленинградской области были выделены субсидии в объеме 13995000 рублей.
С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров.
Руководитель управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: «Напоминаем, что для проведения комплексных кадастровых работ на территории, где расположен ваш земельный участок, необходимо обратиться в местную администрацию и уточнить, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.
Кроме того, комплексные кадастровые работы могут быть проведены за счет собственных средств физических и (или) юридических лиц:
• в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества;
• в границах территории гаражного кооператива;
• в границах элемента планировочной структуры, на территории которого расположены принадлежащие членам товарищества собственников недвижимости, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и (или) земельные участки».
Если работы органом местного самоуправления не запланированы, заказчику ККР, например, правлению СНТ, на общем собрании следует определиться с финансированием. После – нанять кадастрового инженера и заключить с ним договор на выполнение работ.
При выполнении комплексных кадастровых работ осуществляются:
1) разработка проекта карты-плана территории;
2) согласование местоположения границ земельных участков;
3) утверждение карты-плана территории;
4) предоставление карты-плана территории в Росреестр.
О. ДЕМИДОВА,
пресс-секретарь управления Росреестра по Ленобласти
Фото с сайта yandex.ru