26 января в кабинете главы администрации МО Сосновское сельское поселение Александра Соколова прошло совещание с участием представителей управляющих компаний, работающих в поселении. На повестке дня – актуальные вопросы: тепло- и водоснабжение, мусор и долги населения.
А. Соколов:
– В первую очередь, хочу сказать нашим управляющим компаниям спасибо за работу, за понимание того, что проблемы нужно решать сообща. Я не могу сказать, что у нас плохо работает хотя бы одна управляющая компания.
С нового года поднялись тарифы, это больно ударит по поселению. Отсюда и к нам будут более серьезные требования по качеству оказываемых услуг и по решению имеющихся в жилищном хозяйстве проблем.
Отопительный сезон проходит стабильно. Порадовал тот факт, что не было срывов в новогодние праздники и рождественские каникулы. Котельные работали стабильно, в управляющих компаниях были организованы дежурства.
Сегодня отлажено водоснабжение, жалоб по воде от населения в администрации нет.
Есть предложение подвести промежуточные итоги: что сделано и какие есть проблемы. И, конечно, надо проводить работу по снижению задолженности населения по квартплате. Проблема эта очень серьезная, задолженность растет. Я предлагаю в ближайшие дни с помощью специалистов администрации подготовить список самых злостных неплательщиков и вплотную заняться вопросом выселения таких граждан, если они не пожелают погасить свои долги. Я думаю, что после первых же выселений жильцы начнут погашать долги.
Для начала послушаем самое стабильное на сегодняшний день предприятие – это управляющая компания «ВНИИЗемМаш».
Представитель «ВНИИЗемМаш»:
– Мы делаем все, чтобы не было аварийных ситуаций. Запас угля – до конца отопительного сезона. В конце сезона будем вскрывать и смотреть трассы. Нужен капитальный ремонт.
Что касается долгов: мы сейчас подписали новый договор с юристами, и там один из пунктов – решение проблем с должниками вплоть до доведения дела до суда. Пока работаем, не доходя до крайностей: письма рассылаем, вызываем на разговор, но откликаются единицы.
А. Соколов:
– Значит, давайте сообща. Создадим комиссию, чтобы она занималась этими людьми. Будем выходить на суд вплоть до выселения.
Как функционирует УК ЗАО «Технопарк ЛТА»?
Представитель УК ЗАО «Технопарк ЛТА»:
– Горячая вода есть, отопление подается. Один раз из-за срыва топлива был сбой – на несколько часов пришлось перекрыть горячую воду. Есть небольшой запас топлива, но не потому, что мы не купили, а потому, что у тех организаций, которые раньше продавали нам дрова, сейчас их просто нет. Некоторые вообще закрылись.
Установили и запустили второй котел. В принципе, аварийных ситуаций не предвидится.
Есть проблемы с кровлей. Плохая ситуация с вентиляционными ходами. Они разрушаются.
Сложная ситуация с освещением около магазина «Технопарка». Там очень темно, нужно ставить фонарь. Там есть столб, но он не наш, и мы не можем самовольно на него фонарь повесить.
А. Соколов:
– Давайте ваши предложения по кровле и по вентиляции, будем решать проблему. По освещению рассмотрим ситуацию немного позже.
УК ЗАО «Технопарк ЛТА»:
– И еще: в частном доме прорвало водопровод, заливает подвалы соседних домов. А «Водоканал» до сих пор еще не отреагировал.
О. Матэуш, заместитель главы администрации:
– Ситуация осложняется тем, что водопровод частный. Люди не дают перекрывать воду и даже не показывают, где порыв.
А. Соколов:
– Это не ответ. Выезжайте сами. Разговаривайте с людьми. Если нет, то будем глушить тогда полностью. Чтобы на следующей неделе этот вопрос был решен.
УК ЗАО «Технопарк ЛТА»:
– Еще одна проблема. У нас ведь дворовые электрические сети – бесхозные. А там елки выросли уже так, что провода находятся в лапах. Их надо подрезать.
А. Соколов:
– Надо пообщаться с лесхозом. Там ведь территория гослесфонда. И решить этот вопрос.
Мне бы хотелось обратить ваше внимание на квартиры, которые владельцы сдают внаём. Прописаны один-два человека, а живут пять-шесть. Потребление всех услуг растет, а оплата идет с двух человек. Надо выявлять такие квартиры и наказывать владельцев. Это же ваши деньги.
По УК «Сосновоагропромтехника»: ваша котельная – единственная, на которую все еще жалуются жители.
Представитель УК «Сосновоагропромтехника»:
– Жильцы почему-то считают, что уровень тепла в их квартире зависит от количества секций батарей. Во многих квартирах наварено по 10-15 секций. Скорость прохождения воды падает. К примеру, кольцевой дом, ул. Ленинградская, 7: там на входе температура 58 градусов, на выходе 36.
На ул. Механизаторов сейчас проводим работы по замене лежаков, люди говорят: «Спасибо, стало теплее». А в общем ситуация стабильная. С углем и мазутом проблем нет. По должникам работаем, но юридически к этим людям не подкопаться.
А. Соколов:
– В этом году нам надо планировать полную промывку систем по тем домам, где наибольшее количество жалоб, и на лежаках менять входы и выходы.
Насчет должников: «не подкопаться» – так не бывает. Вы просто где-то недорабатываете. Для начала надо выбрать первую партию самых злостных неплательщиков и довести ситуацию с ними до конца.
Как ситуация с УК «Уют-Сервис»?
Представитель УК ОАО «Уют-Сервис»:
– С теплоснабжением особых проблем нет. Новый газовый модуль работает отлично. Три дня назад проводили отчетное собрание – жильцы не нарадуются.
У нас остается большая проблема с уличными канализационными сетями. Поэтому хотелось бы узнать, будет ли оказана «Водоканалу» помощь в решении данной проблемы?
Также у нас проблемы в д. Снегиревка: грунтовые воды. В подвал не зайти. Может быть, за счет администрации можно решить эту проблему?
О. Матэуш:
– Какие грунтовые воды? Дом на возвышении находится. У вас девятый дом, тринадцатый, седьмой – сухие, а одиннадцатый затоплен. Еще год назад этот подвал был сухой. Он наполнился водой, когда была порвана теплотрасса.
А. Соколов:
– Для начала насос установите, сделайте приямочек, и пусть перекачивает. Посмотрим. А потом, коль насос не будет помогать, будем говорить обо всем дальнейшем.
Так, какие претензии к «ЖилСервисТВЭЛ»?
Представитель УК ЗАО «ЖилСервисТВЭЛ»:
– Углем мы обеспечены по март. Поставки бесперебойные. Техники хватает. По первому же звонку выезжаем. Людей хватает, зарплаты не урезали, платим вовремя.
Что касается заданного вопроса по канализации. Нанимали мы организацию, которая промывала ул. Первомайскую. Или некачественно, или холодной водой они все это делали. Какой мы получили результат: дали горячую воду, и сразу погнало жир. Он просто стал смываться с труб. Его ничем не размыть, насос не берет. Мы его вытаскиваем кусками. Во время промывки машина должна была его разбить, но по какой-то причине не сделала этого. И вот сейчас по горячим трубам эти куски стали выходить.
По вопросу водоснабжения: запустили вторую скважину, давление сразу стало хорошее, рабочее, следовательно, увеличилось количество порывов. Трассы рвутся, не успеваем латать. На ул. Ленинградской сразу в четырех местах.
А. Соколов:
– Мы сейчас подали в Приозерск заявку по аварийному фонду, чтоб выделили средства на ремонт трасс по улицам Озерной и Советской. Надо менять каждый год хотя бы по участку. Новые трассы нам никто не сделает.
По поводу угля: прошу не делать сверхзапасов. По март вы уже обеспечены. Иначе получается ситуация, когда на излишние запасы топлива вгоняются большие деньги, которые можно было бы использовать для решения других, более актуальных проблем.
О. Матэуш:
– Я очень недоволен работой диспетчерских служб. Об аварийных ситуациях диспетчерская либо вообще ничего не знает, либо знает, но не знает больше никто. И мы все узнаем от жителей. Звоним диспетчеру, в ответ слышим: да, мы знаем, но хотели сначала разобраться в ситуации, а потом сказать. Вы сначала сообщите, а потом будем разбираться!
Мы должны знать все первыми и решать все проблемы здесь, а не узнавать о них, когда жители уже дозвонятся до Приозерска.
И последнее: давайте бросать такую практику, когда вам звонят жители, например, нет воды холодной в доме. Им в ответ: это не мы, это «Водоканал». Вы сначала разберитесь. Давайте не скидывать друг на друга и относиться внимательнее к работе.
Больше этот вопрос я на совещании поднимать не буду. Будем писать и наказывать.
А. Соколов:
– У нас остался один больной вопрос – это «СосновоЭКО». С мусором в новогодние и рождественские каникулы разобрались. Меня сегодня беспокоит свалка. В том состоянии, в каком она сегодня, дальше существовать не может. Мусор поднялся на три метра вверх!
Представитель «СосновоЭКО»:
– Вот сейчас мы как раз все это расталкиваем. Трактор работает без перерыва по 5-6 часов в день. Нехватка только дизтоплива.
У нас еще другая проблема: на глубине 5-6 метров идет постоянное горение. Оно постоянно выходит наружу: мы тушим, засыпаем песком каждые три-четыре часа. Но это сизифов труд. У нас где-то куплена помпа, но ее никто не видел. Мы выкопали пожарный водоем, есть вода, можно заливать совершенно спокойно. За неделю все можно залить. Нужна только помпа.
А. Соколов:
– Значит, на следующей неделе собираем отдельное совещание по свалке, вызываем и руководителя, и заместителя и будем решать проблему.
«СосновоЭКО»:
– Еще проблема. Из д. Пятиречье Запорожского сельского поселения нам привозят от 5 до 10 кубов мусора каждый день. Плюс люди привозят мусор на своих частных машинах. За этот мусор никто не платит. Мы спрашиваем, почему везут к нам, люди отвечают: у нас нет баков, ссыпать мусор некуда. Официально от них приходит, дай бог, один мусоровоз, и то неполный, один раз в месяц.
О. Матэуш:
– Я выходил на главу поселения с этим вопросом. Она сказала: это не наш мусор. Вот и весь ее ответ.
А. Соколов:
– Ну, так остановите пять-шесть машин, запишите номера, фамилии водителей, причину вывоза мусора – в поселении нет баков. Фактически соседнее поселение занимается самовывозом. Давайте мы сами с ними поговорим. Дайте мне цифры, сколько от них официально приходит мусора, и данные по самовывозу. Я уважаю главу Запорожского поселения, но проблема мусора – это больная тема. Ведь даже по количеству населения можно ориентировочно подсчитать, сколько от них должно официально приходить мусора и куда он вывозится.
Ну что ж, подведу итоги. Уже сегодня стоит начать подготовку к следующему отопительному сезону. Насколько я понимаю, по котельным серьезных проблем нет. Особое внимание прошу обратить на разумные запасы топлива. Начинайте выявлять те участки теплотрасс, которые потребуют ремонта. Со своей стороны, мы вышли на Приозерск с просьбой оказать нам помощь по аварийному фонду, по бурению новой скважины. И нужно посмотреть площадку под установку еще одного газового модуля.
Записала
Анна ТЮРИНА
07 феврвля 2009 № 13 (10836)