Наступившее после летнего зноя заметное похолодание напомнило о приблизившейся осенне-зимней поре, об отопительном сезоне. У жителей Приозерска накопилось немало вопросов по обеспечивающим районный центр источникам теплоснабжения, потому что зима прошлого года выявила немало слабых мест. Эти вопросы мы адресовали заместителю главы администрации города Приозерска по управлению городским хозяйством Андрею Берстневу.
– Андрей Романович, в прошлую зиму котельная третьего микрорайона несколько раз останавливалась. Какова её надёжность в этом сезоне?
– Причины остановки котельной № 3 разные – от человеческого фактора до качества угля, на котором она работает. Котельная принадлежит ООО «Тепло-Сервис», у которого заключены прямые договора с предприятием ОАО «Тепловые сети» на поставку тепловой энергии. Котельная № 3 в настоящий момент к зиме подготовлена, остались небольшие работы по установке дополнительного бака-аккумулятора горячей воды для сглаживания пиковых нагрузок в зимний период. Это при температуре окружающего воздуха минус 20-25 градусов и ниже и при максимальном разборе воды. В настоящий момент котельная находится в работе и обеспечивает горячим водоснабжением большой микрорайон.
Мы почему-то боимся частного бизнеса в жилищно-коммунальной сфере. Направления Правительства России говорят о том, что в коммунальную сферу он должен входить активно. И то же 185-е постановление о реформировании жилищного фонда и выделении денег идёт только при одном условии – когда в коммунальной системе более 70% частного бизнеса, при других условиях деньги не выдаются. Мы должны привыкнуть к тому, что ответственность частного бизнеса должна быть такой же, как и желание заработать деньги. И если частный бизнес это поймёт, то и надёжность будет соответствующая. На сегодняшний день практически вся система коммунального хозяйства – аварийная. Кроме техногенного характера существует ещё и человеческий фактор, и аварийные ситуации бывают как на муниципальных предприятиях, так и в акционерных обществах, в частном бизнесе. Другое дело, как это быстро, оперативно локализовать и выйти из аварийной ситуации с меньшими потерями.
– По котельной 4-го микрорайона.
– Она тоже принадлежит ООО «Тепло-Сервис», там используется биотопливо. В настоящий момент проблем с топливом, оборудованием нет, котельная уже обеспечивает горячим водоснабжением большой микрорайон. И здесь такой же нюанс, как по 3-й котельной – дополнительно будет установлен бак-аккумулятор горячей воды для сглаживания пиковых нагрузок.
– Люди недовольны качеством горячей воды, было это и в прошлую зиму. Кто-то отслеживает её параметры?
– Раньше в системе горячего водоснабжения города происходило смешение по потокам, по тепловым сетям, по потребителям – горячая вода шла то от ТЭС, то от 3-й котельной, то от 4-й. По одной трубе теплоноситель шёл сначала с одним давлением, температурой, потом – с другими параметрами, да ещё и со встречным движением. Отсюда и грязная горячая вода. Этот год переломный в системе теплоснабжения – каждая котельная будет работать на свой микрорайон. Это позволит сразу выявить тепловой источник, который будет нарушать водоподготовку, и устранить недостаток.
В настоящий момент такое загрязнение имеется, потому что мы заменили много теплотрасс. Хотя трубопроводы и промываем горячей водой, но отложения на трубах выходят не сразу. Жителям Приозерска надо немного потерпеть, и эти отложения исчезнут. Что касается лабораторных исследований, то заявления жителей, в том числе и по качеству воды, должно идти, согласно Жилищному кодексу, через управляющие компании. Потом мы это всё анализируем и принимаем соответствующие меры.
– В случае выхода из строя одной из котельных есть ли возможность переподключения оставшихся без тепла домов к другим источникам теплоснабжения?
– Во-первых, каждая котельная как ресурсоснабжающая организация всегда имеет свой резерв по энергетике, по насосному оборудованию: есть рабочие подпиточные и сетевые насосы, есть и резервные. Есть котлы, которые работают в постоянном режиме, и котлы, которые находятся в резерве. То есть постоянно имеется какой-то буфер по энергетическому оборудованию в каждой котельной. Это касается и 3-й, и 4-й, и новой 1-й котельной.
3-я и 4-я котельные обеспечивают тепловой энергией треть города, новая котельная – две трети. В случае выхода из строя какой-либо из котельных имеется возможность переподключить данные микрорайоны к сетям новой котельной, которая имеет 40 мегаватт мощности. Насосное оборудование её будет обеспечивать циркуляцию теплоносителя, чтобы не допустить размораживания систем отопления и горячего водоснабжения потребителей. То есть новая котельная будет исключать выход из строя тепловых трубопроводов. Аварийная ситуация имеет свои временные рамки, после устранения аварии снова наступает штатный режим.
– Должна ли администрация обеспечивать мазутом котельную? И про тариф. У котельной № 1 он будет такой же, как у других котельных, или – с надбавкой для возвращения инвестиционных денег?
– Начнём с тарифов. Вопрос это преждевременный, потому что тариф на теплоэнергию определяет правительство Ленинградской области. В настоящий момент тарифы ещё не определены. На прошлой неделе мы подписали проект протокола в ЛенРТК о своём видении тарифа – он должен быть меньше, для того и строили новую котельную.
О мазуте. Мы заключаем муниципальный контракт с ОАО «Тепловые сети» на теплоснабжение города Приозерска, а «Тепловые сети» заключают контракт на покупку тепла у ресурсоснабжающих организаций – ООО «Тепло-Сервис» и ООО «Энерго-Ресурс». При определении тарифной политики устанавливается предельная стоимость топлива (для каждой котельной – своя), то есть заложена стоимость угля, биотоплива, мазута. И это проблемы владельцев котельных, по какой стоимости они будут брать топливо. Администрации это не касается. Если в тарифе заложена предельная стоимость, а они берут дороже, это будет ложиться на их убытки. В плане подготовки к зиме и в дальнейшем руководители должны отчитываться перед администрацией о запасах топлива на подведомственных котельных.
Администрация никогда мазут не закупала. У нас всегда болела голова о том, где найти деньги, чтобы выплатить финансовые средства «Тепловым сетям» как разницу между оплатой населением и оплатой бюджетом. Как известно, в текущем 2010 году население оплачивает 47 процентов от стоимости тепловой энергии. Если себестоимость 1 гигакалории тепловой энергии более 2000 рублей, то население выплачивает в пределах 1000 рублей. Оставшуюся разницу в 1000 с лишним рублей за каждого жителя Приозерска платит бюджет. За прошлый год мы задолжали большую сумму, но не за мазут, а именно за эту разницу. А у котельной просто нет денег, чтобы купить мазут, потому что бюджет по разным причинам не может окончательно с ней рассчитаться. И в этом году задача администрации – обеспечить разницу в тарифах того, что выплачивает население, и того, что стоит тепло фактически по утверждённому тарифу. На это изыскиваем средства.
– ТЭС поставлена на консервацию?
– На сегодняшний момент проводятся работы по консервированию ТЭС, чтобы была возможность в отопительный период её использовать в качестве резервного источника теплоснабжения.
– Котлы и оборудование ремонтируются?
– Они готовятся к зимнему периоду. ТЭС будет законсервирована и будет готова при необходимости, при форс-мажорных обстоятельствах, вступить в строй.
– Каков срок ввода её в строй?
– В зависимости от температуры наружного воздуха он может быть от пяти часов до нескольких суток.
– Когда горячая вода придёт во все без исключения дома жителей Приозерска?
– В сентябре. В настоящий момент ещё проводятся пусконаладочные работы на 1-й котельной, было испытание паровых котлов, водогрейных, «дошлифовывается» система топливоподачи – мазутное хозяйство. Когда вводятся в строй такие большие теплоисточники, режим пусконаладки весьма длительный. На этой неделе ведётся подача горячей воды в городскую сеть. Потом режим пусконаладки плавно перейдёт в рабочий режим.
– Сентябрь большой, когда точнее будет горячая вода?
– К середине сентября. Надо понимать, что котельная № 1 – это новый объект, и система пусконаладки нового объекта происходит не включением какого-то одного тумблера, здесь большая и сложная система оборудования, могут быть разные ситуации. Котельная подконтрольна Ростехнадзору, там масса контролирующих органов со своими требованиями, и в процессе пусконаладки будут решаться все вопросы по теплоэнергетическому хозяйству.
Замена многочисленных участков основных магистральных теплотрасс в городе в основном закончена, по трубопроводам уже можно подавать горячую воду. На улице Калинина работы закончены, проводится благоустройство, на улице Суворова тоже, горячая вода в жилые дома подаётся уже с прошлой недели. На улице Чапаева до улицы Гоголя работы завершены, пробная подача воды осуществлялась. Но временно её снова отключили, потому что на вводе в дом на ул. Чапаева, 28, необходимо выполнить определённые аварийные работы. К концу этой недели мы планируем закончить последний магистральный участок тепловой сети по улицам Чапаева, Гоголя до улицы Ленина. Специалисты «Тепловых сетей» выполняют работы по замене вводов ещё в ряде отдельных жилых домов, но до отопительного сезона эти работы будут завершены.
– Напомните, когда начинается отопительный сезон.
– Отопительный сезон начинается, когда среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти суток подряд не превышает плюс восьми градусов по Цельсию.
Беседовал Михаил ЛИСЮК
4 сентября 2010 № 97 (11072)