Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
Но что делать, если сведения о вашей недвижимости не отображаются в «Личном кабинете»?
Во-первых, причиной может послужить отсутствие зарегистрированного права в Едином государственном реестре недвижимости, например, ранее возникшего права (до 1998 года).
Как отмечает заместитель руководителя управления Росреестра по Ленинградской области Наталья Кислицына: «В настоящее время закон не обязывает правообладателей регистрировать в ЕГРН права на ранее учтенную недвижимость, однако государственная регистрация прав обязательна при совершении сделок с такой недвижимостью, регистрации обременений и ограничений вещных прав таких объектов, например аренды (субаренды), ипотеки (залога недвижимости), доверительного управления, ренты, сервитута и др.».
Для того чтобы ваша собственность отображалась в ЕПГУ, необходимо подать заявление на регистрацию ранее возникших прав, приложив любой правоустанавливающий документ. Такая регистрация не требует оплаты государственной пошлины.
Второй причиной может послужить несоответствие сведений в профиле владельца на ЕПГУ данным о праве в ЕГРН. Например смена фамилии, изменение паспортных данных и пр. Также необходимо удостовериться, что в ЕГРН внесены сведения о СНИЛС владельца.
Для того чтобы изменить свои данные в ЕГРН, необходимо обратиться в офисы МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН в части сведений о правообладателе.
Ещё одна причина, по которой не отображаются сведения, связана с тем, что на ЕПГУ не обновились данные о недавно приобретенном объекте, предоставленные из ЕГРН. В таком случае следует проверить информацию через несколько дней, если в течение долгого времени информация не обновляется, то следует зайти в раздел «Личного кабинета правообладателя» и сообщить об ошибке в техническую поддержку.
Четвертой причиной неотображения сведений может послужить техническая ошибка в сведениях ЕГРН. Для этого необходимо подать заявление об исправлении такой ошибки через МФЦ либо на ЕПГУ, либо на сайте Росреестра. Регистраторы исправят ошибку за 3-5 дней и данные в «Личном кабинете» обновятся автоматически.
О. ДЕМИДОВА,
пресс-секретарь управления Росреестра по ЛО
Фото предоставлено автором