На днях вместе с заказчиком строительства ООО «Карелия» Александром Дударенко мы снова побывали на объекте строящегося дома на пересечении улиц Гоголя и Чехова, прошло два месяца с последнего нашего визита на данный объект.
Я напомнила Александру Владимировичу о том, что они планировали сдать этот дом в мае. Что же помешало выполнению строительных работ? Где гарантия, что больше ничего не помешает при завершении строительства и сдачи объекта?
— У нас возникли проблемы с финансированием, — сообщил Александр Дударенко, — средств не хватило, так как четыре квартиры в строящемся доме не продали, а нужно было закупать материалы, сантехнику. Мы используем только качественные строительные материалы для внутренней отделки квартир, чтобы новосёлы ничего не переделывали. В строящемся доме установлены современные импортные трубы, на них — счетчики по учёту холодной и горячей воды. Итальянские батареи, финские межкомнатные двери, шведская сантехника, стеклопакеты. Благодаря финансовой поддержке из областного жилищного агентства ипотечного кредитования при правительстве Ленинградской области, мы смогли продолжить строительство. Хочу заметить, что граждане нашего города с помощью кредита и субсидий приобретают жильё, внося первоначальную сумму 30% от стоимости жилья. После того, как дольщики оформят документы и получат право на квартиру, они ежемесячно выплачивают кредит 11 процентов.
На стройплощадке к нам подошел Геннадий Мальт, «правая рука» Александра Владимировича, опытный строитель.
— Основные работы уже выполнены, на днях установим сантехнику, — сообщил он. — ОАО «Тепловые сети» обещали подключить горячую воду, чтобы без проблем провести испытание теплового узла. В доме идут к завершению работы по плиточной облицовке ванных и туалетных комнат. Осталось натянуть потолки, покрыть полы, установить межкомнатные двери и перила на лестничных площадках.
Одновременно строители ведут работы по оформлению фасада дома и по благоустройству дворовой территории.
Обойдя квартиры, я обратила внимание на то, что в них разные обои, а в некоторых и другая планировка.
— Перепланировка выполнена по просьбе дольщиков, и обои они приобрели по своему вкусу, — объяснил Александр Дударенко.
— Большинство граждан с недоверием относятся к панельным домам, здесь часто возникали проблемы со швами и крышами, в таких домах часто бывает холодно и сыро. Удалось ли вам во время строительства решить эти проблемы?
— Достоинство нашего дома в том, что применены новые технологии, где панели намного толще, чем в старых панельных домах, а в стенах прочные утеплители, которые хорошо сохраняют тепло. Если в старых панельных домах швы 5 сантиметров, то здесь — 2 и 2,5 сантиметра. Применённая технология поможет избежать проблем с герметизацией швов, а четырёхзонная крыша на доме вместе со стенами дома сможет выдержать морозы до -60, -70 градусов.
— Кто будет жить в этом доме?
— Самые разные категории. Две семьи военных покупают квартиры по сертификату, среди новосёлов молодые семьи и пенсионеры — все они жители Приозерска. Некоторые граждане продали свои квартиры в старых домах, добавили из собственных накоплений и приобрели жильё в новом доме. Надеюсь, что к концу июля дом будет готов к сдаче рабочей комиссии, после чего последуют новоселья.
Татьяна ВОЛКОВА
На снимке: новый дом практически готов к сдаче.
Фото автора
13 июля 2010 № 74 (11049)