Природоохранная прокуратура через Приозерский городской суд добилась решения о сносе незаконной постройки в водоохранной зоне. В частности, суд обязать дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Чистое Озеро» демонтировать локальные очистные сооружения, расположенные на земельных участках вблизи деревни Светлое Красноозерного сельского поселения.
Как выяснилось в суде, при проведении кадастровых работ в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером, почему-то из документов были исключены сведения о наличии водоохранах зон на спорном участке в ДНП. Тем не менее судом было установлено, что в границах данного участка располагается водный объект, впадающий в особо охраняемую природную территорию регионального значения озеро Красное.
При этом согласно части 1 статьи 65 Водного кодекса РФ, водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности (часть 2 статьи 65 Водного кодекса РФ). Таким образом, наличие таких сооружений, как септик, в санитарной водоохранной зоне является серьезным нарушением законодательства.
Специалисты прокуратуры отмечают, что граждане довольно часто устраивают канализацию на территории частного дома самостоятельно, делая это без согласования с соответствующими ведомствами и без получения разрешительной документации на проведение строительных работ, а потому ошибки в самостоятельной установке септика приводят к печальным последствиям: нарушению санитарных и водоохранных зон, подтоплению территорий, появлению неприятных запахов, обвалу земли и прочему.
Таким образом, если ваш участок находится на территории с особым режимом землепользования (природоохранные зоны либо водоохранные зоны водоемов), то вопрос с обустройством канализационной системы будет стоять очень остро. На таких территориях действуют законодательные ограничения, прямо запрещающие либо строго регламентирующие сброс сточных вод – так что автономную канализацию нужно проектировать и сооружать, учитывая эти особенности, отмечают работники прокуратуры.
Людмила ЛОГИНОВА