Актуальные вопросы ЖКХ
На крайний понедельник зимы, 24 февраля, пришлось заседание муниципального штаба жилищно-коммунального хозяйства Приозерского района, посвященное вопросам организации мест временного укрытия населения в МКД, изменения тарифов на электроэнергию, а также предварительным итогам прохождения нынешнего отопительного сезона и подготовке к отопительному периоду 2025-2026 гг. Совещание провели заместитель главы районной администрации по ЖКХ Иван Плитус и заместитель начальника Кировского отдела по государственному энергетическому надзору Максим Черемисин.
Участие в заседании приняли главы администраций поселений Приозерского района, руководители управляющих компаний и представители ресурсоснабжающих организаций.
Первым был заслушан доклад директора МКУ «Управление защиты населения и территорий» Константина Тулачека о ходе работы по подготовке укрытий – заглубленных помещений подземного пространства (ЗППП) – в подвалах многоквартирных домов на территории Приозерского района. Как сообщил Константин Михайлович, реестр домов, в которых есть ЗППП, дважды прошел проверку на соответствие требованиям существующих норм и стандартов и сейчас в нем нет домов, подвальные помещения в которых не могли бы быть использованы в качестве ЗППП. Они распределены равномерно по поселениям и позволяют укрыть все зарегистрированное население.
– По нормативной вместимости мы перекрываем численность населения Приозерского района в два раза, – добавил Константин Тулачек. – Сейчас встал вопрос о получении согласия собственников жилья на использование данных помещений по этому назначению. В реестре насчитывается 181 МКД. Проведена большая работа. По многим поселениям вопрос закрыт. Но есть еще управляющие компании, в которых пока нет согласований.
В завершение выступления докладчик обратился к представителям УК с просьбой активизировать работу с жильцами МКД по получению необходимых согласований.
Далее слово было передано представителю Петербургской сбытовой компании Дмитрию Судакову, который проинформировал собравшихся о том, что в соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области № 211-п от 30.11.2024 г. с 1 января этого года в Ленинградской области изменены диапазоны дифференцированных тарифов на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей.
Дифференциация предполагает зависимость величины тарифа, то есть стоимости электроэнергии, расходуемой для коммунально-бытовых целей в жилых домах, квартирах и комнатах, от объёма потребления. То есть чем больше расход, тем выше стоимость киловатт-часа. Всего три диапазона объёма потребления, третий – самый высокий.
Как следует из приказа, на выбор диапазона и величину тарифа влияют такие параметры, как период расчёта (с 2025 года введено понятие отопительного сезона – периода, который длится с октября по май и предусматривает в ряде случаев увеличение диапазонов); тип населённого пункта, в котором расположено помещение (село, город или расположение вне границ населённых пунктов); наличие в помещении электроотопительной установки; наличие электроплиты; тип учёта электроэнергии (однотарифный, двухтарифный или трёхтарифный). При этом для общедомовых нужд и многодетных семей дифференциация тарифов по диапазонам отсутствует. Для подтверждения статуса многодетной семьи необходимо предоставить свидетельство о статусе многодетной семьи одним из доступных способов: на сайте Петербургской сбытовой компании (pesc.ru) через сервис «Направить обращение»; в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО».
В отопительный период для жителей городских и сельских населённых пунктов, чьи жилые дома оборудованы электроотопительными установками, первый диапазон расширен до 2300 кВт/ч. Для применения данного диапазона требуется документальное подтверждение наличия электроотопления. В пакет необходимых для этого документов входят: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), подтверждающая, что объектом недвижимости является жилое помещение: квартира, комната, жилой дом, и подтверждающая, что в адресе регистрации указан городской или сельский населенный пункт; технический паспорт, содержащий в разделе «Техническое описание дома» подтверждение отопления от электроотопительной установки. Выписка из ЕГРН заказывается в МФЦ или через портал «Госуслуги», а техпаспорт – в филиале ГУП «Леноблинвентаризация», БТИ по муниципальному району.
Как пояснил Дмитрий Судаков, изменение диапазонов не коснётся большей части населения Ленинградской области в зоне обслуживания Петербургской сбытовой компании, так как потребление электроэнергии у 85% потребителей, в том числе и жителей МКД, не превышает 1500 кВт/ч в месяц.
Что касается предварительных итогов прохождения нынешнего отопительного сезона, то, как отметил Иван Плитус, он проходит в штатном режиме. Проблемных вопросов, требующих немедленного вмешательства, не возникает.
В рамках обсуждения подготовки к отопительному сезону 2025-2026 гг. Максим Черемисин представил обзор новых «Правил обеспечения готовности к отопительному периоду» и «Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Содокладчиком выступил генеральный директор АО «Тепловые сети» Андрей Берстнев.
В заключение заседания были подведены итоги и намечены дальнейшие шаги по всем рассмотренным вопросам. Иван Плитус подчеркнул важность взаимодействия между всеми участниками процесса для обеспечения комфортного и безопасного проживания жителей Приозерского района
Татьяна НОТА
Фотогалерея:
Константин Тулачек.
Иван Плитус (слева) и Максим Черемисин.
Участники заседания.
Фото автора
Полезные ссылки
Официальная страница администрации Приозерского муниципального района