Неблагополучной эта сфера была всегда. Такова уж её специфика. Все знают почему, и повторяться здесь не имеет смысла. Попытки разрешить сыплющиеся на нас коммунальные проблемы путём обращения в местные и региональные органы правоохранения хоть и не приносят должного результата, но увеличиваются день ото дня, и в последнее время, по словам и. о. городского прокурора, стали массовыми.
В районной газете почти что из номера в номер идут сообщения о методах и способах внедрения в жизнь очень нужных для всех нас Федерального закона «Об энергосбережении» и Постановления Правительства РФ № 354, устанавливающих применительно к этому новые правила оказания коммунальных услуг.
Те или иные коммунальные чиновники и руководители управляющих компаний (УК) в этих публикациях с большой охотой поясняют всем нам, неразумным, насколько мы несознательный народ, коли допускаем в тех или иных вопросах недочеты, которые, по их мнению, и являются основной причиной всех наших несчастий последнего времени, связанных с резко возросшими платежами за коммунальные услуги. Чего стоит, например, такая история (“Красная звезда” от 15.11.2012 г.), рассказанная руководителем управляющей компании, когда жители одной из квартир постоянно путались в показаниях приборов учета, вносили показания по своему усмотрению, а когда специалисты УК пришли к ним с проверкой, то обнаружилось, что счетчиков вообще нет (!?). Сам-то руководитель хоть понял, что он наговорил? Тут за версту видно, что её руководители элементарно не могут организовать работу собственного учреждения, что уж тут говорить об управлении домами!
Другие истории не лучше. Мы же, получив счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, значительную часть которых и не потребляли вовсе, читая эти публикации и видя откровенное лукавство коммунальщиков, начинаем потихонечку выходить из себя, а некоторые так просто звереть. Ситуация далека от нормальной.
Ларчик же здесь, как я вижу, открывается очень просто. Необходимость внедрения в жизнь новых законов с безжалостной откровенностью обнажила простейшую истину, заключающуюся в том, что мы все оказались не готовы к этим новациям. И если нас, рядовых потребителей, закон «Об энергосбережении» коснулся своей негативной стороной исключительно благодаря порочной практике его применения на местном уровне, то местные коммунальные чиновники начали испытывать очень большие неудобства уже от самого факта существования этого закона, от суровой необходимости неукоснительного его выполнения. Тот же приозерский «Водоканал», поставляющий нам ресурс, сначала вдруг (!) стал работать «в экстремальных условиях» (“Красная звезда” от 24.07.2012 г.), а потом, кажется, совсем обанкротился. Очень похоже, что эти новации коммунальщикам вообще поперек горла. Но закон есть закон, и они лихорадочно ищут любые возможности минимизации потерь своих прежних выгод и прежней прибыли. Вот эта минимизация, по моему разумению, и выходит нам боком. Очень похоже, что именно здесь и зарыта собака. Я, к своему сожалению, вынужденно не делаю различия между коммунальными чиновниками от власти и руководителями УК, поскольку всем и давно известно: самостоятельность в работе любой УК – это очень иллюзорная вещь. Они будут работать именно так, как укажет им местная власть. Они так и работают.
Вот сейчас у этой власти, являющейся собственником около 30% квартир в наших домах, почему-то не оказалось денег для установки счетчиков в своих квартирах. А в них, как правило, и проживает неустановленное количество временных жильцов, не охваченных нормативом потребления коммунального ресурса. И ресурс здесь расходуется без-раз-мер-но. Наличие приборов учета в этих квартирах автоматически снимало бы все эти проблемы. По закону все сроки прошли, но приборов нет.
В совокупности с тем, что УК не спешат устранять все течки-протечки в инженерных коммуникациях обслуживаемых ими домов, все это и составляет тот громадный перерасход воды, оплачивать который вынуждены именно мы. Лишний раз утверждаешься в мысли, что коммунальщикам в настоящее время соблюдать закон просто невыгодно.
Когда-то видный русский юрист Полозов сказал: «Любое нарушение закона не может быть во благо. Оно всегда – во вред. И если проследить цепочку последствий, то вред обнаруживается очень быстро». Золотые слова! Вот только кажется мне, что для наших чиновников это – пустой звук. Суровая правда жизни заключается еще и в том, что у нас диаметрально противоположны представления о том, что такое «во благо» и что такое «во вред». Замалчивать или затушевывать это – точно уж будет не во благо.
Но не все так грустно, однако. В последнее время появилась надежда на позитивные сдвиги в этих вопросах, которые связаны с инициативами и усилиями нового губернатора. Будем помогать ему в силу своих возможностей на местах, а там – как Бог даст.
Н. Привалов,
г. Приозерск