Коммунальные страдания
Вот уже который год перед отопительным сезоном ситуация с котельной в поселке Платформа 69-й км вызывает обоснованные опасения у знающих людей и местного населения. Проблема, которая там существует, известна далеко за пределами Сосновского сельского поселения. Если говорить в общих чертах, то ситуация следующая. На Платформе 69-й км еще с советских времен функционирует «Завод ВНИИЗЕММАШ», который сейчас находится в частной собственности. На его территории есть угольная котельная. Администрация Сосновского сельского поселения на протяжении многих лет договаривалась с собственником завода, чтобы эту котельную сдавали в аренду ресурсоснабжающей организации, а та, в свою очередь, обеспечивала отопление домов поселка.
Однако стоит отметить, что в таком положении дел есть очень много нюансов и сложностей. Например, когда встает необходимость отремонтировать котел, насос или еще какое-то оборудование. Собственнику это не особо интересно — ему котельная как таковая не нужна. Арендатору тоже не резон вкладывать в нее большие деньги: он взял ее в аренду лишь на определенный срок. А администрация не может туда вложить деньги, потому что котельная не в ее собственности. Вот такой замкнутый круг. В конце концов, эксплуатирующая компания приводила котельную в порядок за собственные средства, но вечно это продолжаться не могло.
Пару лет назад стало ясно, что собственник в ближайшем будущем планирует перепрофилировать завод по ряду причин, в том числе из-за нерентабельности. Интерес к угольной котельной на территории завода у собственника пропал совсем, и администрации Сосновского сельского поселения было объявлено, что в скором времени котельную будут убирать. С тех пор каждую осень перед администрацией и жителями поселка возникала угроза, что отапливать дома будет некому и нечем. В этом году администрации в очередной раз удалось договориться с собственником, чтобы старая котельная проработала еще один год, но не за горами следующий отопительный период, об обеспечении которого необходимо готовиться сильно заранее.
Разговоры о необходимости строительства новой котельной в поселке ходят уже давно. По оценкам специалистов, все работы при самом хорошем раскладе займут в идеале 18 месяцев, при ускоренном варианте — 12 месяцев. Однако главная загвоздка здесь даже не в самом строительстве, а в документальном оформлении: организаторам предстоит пройти большое количество инстанций, получить множество разрешений и согласований. Этот процесс может занимать даже больше времени, чем непосредственно строительные работы.
Земельный вопрос возникает самым первым: на чьей земле будет строиться новая котельная? Предложенная для этих целей земля оказалась в собственности администрации Приозерского района, а не Сосновского поселения. С тех пор стоит вопрос о передаче этой земли в долгосрочную аренду или в собственность администрации Сосновского поселения, чтобы Сосново уже имело полное юридическое право предпринимать дальнейшие шаги по строительству котельной. До передачи администрации не начать никаких работ. Так, к примеру, нельзя объявить конкурсные процедуры на проектирование, не решив вопроса со статусом земельного участка. Таким образом, пока этот вопрос не сдвинется с мертвой точки, не получится приступить даже к подготовительным работам.
Чтобы выяснить, на какой стадии находится решение вопроса о передаче земли администрации Сосновского сельского поселения, редакция газеты «Красная звезда» обратилась за комментарием в администрацию Приозерского района. Там нам подтвердили, что сейчас решается вопрос о передаче двух земельных участков в ведение администрации Сосновского сельского поселения под строительство новой котельной в поселке Платформа 69-й км. На данный момент сформированы и утверждены схемы границ участков, а также внесены сведения в ЕГРН. В последних числах августа вышло постановление администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование этих земельных участков администрации Сосновского сельского поселения.
Что ж, возможно, теперь у жителей поселка Платформа 69-й км появился шанс на постройку своей, не зависящей ни от кого другого, котельной и решение многолетней проблемы с проведением отопительного сезона. «Красная звезда» будет следить за развитием ситуации и расскажет об этом на своих страницах
Маргарита КОТЕГОВА
Фото из архива редакции