Вниманию налогоплательщиков
Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья не предоставляется в двух основных случаях:
Оплата за счет сторонних средств. Вычет нельзя получить на ту часть расходов, которая была оплачена:
— за счет средств работодателей или иных лиц;
— за счет средств материнского (семейного) капитала;
— за счет выплат из бюджета (например, государственных субсидий, сертификатов или военной ипотеки).
Сделки между взаимозависимыми лицами. Вычет не положен, если договор купли-продажи жилья заключен между физическими лицами, которые признаются взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ.
К взаимозависимым лицам относятся:
— супруги;
— родители (в том числе усыновители);
— дети (в том числе усыновленные);
— полнородные и неполнородные братья и сестры;
— опекуны (попечители) и подопечные.
Пример: если вы купили квартиру у своей матери или родного брата, получить 13% возврата налога с этой покупки нельзя.
Т. ЛАПИНА, заместитель начальника