В "Красной звезде" от 5 декабря 2013 года была опубликована статья А. Ильина под заголовком "Тепло ли нам, ребята?". Автор с помощью фотографий и таблицы аргументированно предоставил анализ расчета потребления тепла в одном из многоквартирных домов по общедомовому прибору учета, выявив при этом, каких образцов счетчики для управляющей компании выгодно устанавливать в домах, какие — нет. На эту публикацию в редакцию поступают отклики от приозерцев и жителей района.
"Статья "Тепло ли нам, ребята?" от 5 декабря 2013 г. написана своевременно и поднимает действительно наболевшие вопросы у населения. Вроде бы поставили приборы учета, соответственно и оплата за тепловую энергию должна быть ниже. Ан нет: если взять на круг, то по нормативам выходит меньше, чем по приборам учета.
Так как именно я предоставил автору статьи фотографии, опубликованные в газете вместе с ней, то мне было несколько звонков с вопросами — почему автор в отчетах заостряет внимание на давлении в трубопроводах, тогда как при расчете тепловой энергии давление на количество затраченных Гкал не влияет. Это совершенно верно. При правильно установленном и включенном приборе учета количества воды (то есть водомере) и при одинаковых показателях давления в подающем и обратном трубопроводах, а не так, как на фото (см. фото в статье от 5.12.2013 г. ), давление в трубопроводах действительно не влияет на количество тепловой энергии в Гкал. Вычислитель количества теплоты (ВКТ) по поступившим ему данным от водосчетчиков и счетчиков температуры при помощи электропроводов (с прямого и обратного трубопроводов) высчитывает количество тепловой энергии. Простейшая формула расчета: Q = M1хT1 — M2хT2, где M1 — масса воды в прямом трубопроводе, T1 — температура в прямом трубопроводе, M2 и T2 — то же самое, но на обратном трубопроводе. То есть, если упрощенно, то вода, нагретая до нужной температуры, проходит по зданию, отдавая часть тепла, и возвращается обратно на котельную. Но ведь не зря автор статьи г-н А. Ильин публикует фото манометров на подающем и обратном трубопроводах, где ясно видно фактическое давление, т. е. 4,1 кг/см2 и 3,6 кг/см2 с перепадом между трубопроводами 0,5 кг/см2.
В статье не публикуется вторая страница отчета о суточных параметрах теплоносителя — давайте опубликуем ее сейчас. В ней видим количество воды, затраченное за отчетный период (октябрь 2013 года), которое составляет 8490 м3. Вот здесь и понадобились фактические показатели давления. При перепаде давления 0,5 кг/см2 самый простой расчет показывает, что месячный проход теплоносителя по трубопроводу внутри здания не может быть более 6000 м3 (потребность дома в теплоносителе и того меньше).
Давление на манометрах отслеживалось весь отопительный сезон 2012-2013 годов и практически не изменялось. Оно соответствует нормативам, т. е. 0,4-0,5 кг/м2 — оптимальный перепад давления, 0,7 кг/м2 — предельно допустимый (Хрусталев. Справочник проектировщика. Теплоснабжение и вентиляция. Ч. 1 2008 г.). Если перепад менее 0,4, то теплоноситель успеет остыть прежде, чем отдаст тепло; если более 0,7, то пройдет с большой скоростью, не успев его отдать.
Откуда же берется расход воды 8490 м3? То есть лишние 2500 м3, которые трубопровод не может через себя пропустить физически и которые существенно влияют на количество Гкал? И это в самый теплый месяц отопительного сезона. Я так понимаю, что зимой нужно ожидать еще большего. Вот здесь и происходит манипулирование приборами учета, которое объясняет в своей статье г-н А. Ильин. Если мы посмотрим в отчете о суточных параметрах теплоснабжения итоговые параметры за 27 октября 2013 года, то объем теплоносителя V1 составляет 161248 м3, то есть это количество воды, которое было затрачено с момента установки тепловычислителя для отопления и горячего водоснабжения дома. Установка прибора учета была произведена в мае 2012 года, и практически приборы работали один отопительный сезон 2012-2013 годов, то есть 7,5 месяца и 1 месяц — в октябре этого года.
Произведя нехитрые подсчеты, получаем, что в среднем за 1 месяц мы расходовали около 20 тыс. м3 воды, а если перевести в тепловую энергию, то мы ежемесячно потребляли по 250 Гкал. Фактически к оплате жильцам дома предъявляется 120-150 Гкал, которые тоже явно завышены.
Вывод: вычислитель количества теплоты (ВКТ) показывает явно завышенные параметры потребления тепловой энергии, достигнутые путем манипулирования. Начисления к оплате производятся надуманно и не имеют никакой логики. Какие бы доводы ни приводили управляющая компания и ресурсоснабжающие организации о том, что начисления за тепловую энергию производятся в соответствии с показаниями ВКТ, — это, мягко говоря, ложь. Происходит ли манипулирование приборами, а может быть, там и вообще ничего не подключено — мне не хочется выяснять, да это и не суть важно. В конечном итоге выясняется то, что мы получили дорогую игрушку, закупленную и установленную за счет жильцов, с помощью которой взимаются дополнительная плата за тепловую энергию и так называемые ОДН с этих же жильцов.
В связи с вышеперечисленным хотелось бы услышать внятные ответы через газету на поставленные вопросы (замечу, что в данных вопросах выражено мнение всех жильцов дома, так как при неоднократном обращении в УК как мною, так и жильцами, внятных ответов мы не услышали). Вопросы к управляющей компании: почему показания с вычислителя количества теплоты снимаются некоей сомнительной организацией, а не самой УК? Для этого лицензии не требуется. Ведь именно при снятии показаний и их расшифровке производится манипулирование приборами, в результате чего жильцы производят оплату за непредоставленные услуги. И почему начисления за тепловую энергию и горячее водоснабжение не соответствуют показаниям в актах о суточных параметрах потребления, а берутся "с потолка"?
Следующие вопросы — к теплоснабжающей организации и технической инспекции (по сути — одно и то же): почему составляется проект на установку комплекта приборов, входящих в общедомовой прибор учета, и запускается в монтаж по техническим условиям, составленным абсолютно безграмотно и непрофессионально, с явно прослеживаемой коррупционной составляющей? Почему тепловычислитель ВКТ отработал весь отопительный сезон без опломбирования и с выключенным рычажком от несанкционированного вмешательства, в результате чего вычислитель не мог производить расчеты по показаниям приборов, а только по заданным ему параметрам? Почему заданные параметры давления с перепадом в 2,8 кг/см2 отображены в отчете о суточных параметрах теплоснабжения, а не в таблице баз данных? Также отсутствуют преобразователи давления в узле учета в соответствии со схемой подключения и руководством по эксплуатации. Не установлены водоизмерительные приборы на трубопроводах горячего водоснабжения, и потребление горячей воды производится по расчету, то есть по разнице между обратным и подающим трубопроводами отопления, что в корне неверно. Отсюда и непомерный расход горячей воды на общедомовые нужды (ОДН).
Далее. Диаметр электромагнитного преобразователя на врезке в дом явно занижен (40 мм), и при малейшем упадке давления в магистрали объем теплоносителя не обеспечит теплом 120 квартир дома и подъем на пятый этаж. В холодную зиму результат один — разморозка радиаторов.
Завершая и анализируя вышеперечисленное, хочется отметить, что мы достойно выполнили программу по экономии тепловой энергии, установив приборы учета (замечу — установив), но не заставили их работать в нужном режиме на благо населения.
Н. Назаров,
житель дома № 34
по ул. Чапаева,
г. Приозерск