Заметил, что о позитивном писать легче, с этого и начну. К очередному отчетному собранию собственников жилья в пос. Починок подготовка прошла раньше обычного. Впервые по инициативе генерального директора ЗАО "ТВЭЛ-ОблСервис" Н. Самойловой в нашем поселке прошла встреча председателей советов домов. Из 10 приглашенных пришли на встречу только 4 человека. В розданном пакете документов есть и предлагаемая УК повестка дня предстоящего собрания. Получив её заблаговременно, собственники могут внести коррективы.
Собрание нашего многоквартирного дома № 23 пос. Починок намечено на 15 апреля, есть время подготовиться. В чем причина моего беспокойства? Хватит ли терпения, мудрости моим соседям по дому разобраться и проголосовать так, чтобы впоследствии не охать и ахать, сидя на лавочке у подъезда: что же это творится, такие деньги дерут! Это касается не только моих соседей, но и многих жителей многоквартирных домов района. Собрание — это единственный случай, когда можно обсудить, заявить о несогласии, потребовать более подробных объяснений о повышении тарифов.
Первое, что бросилось в глаза по розданным документам по нашему дому.
В графе "Плата за общедомовое имущество" повышение идет на 29%. Информация о том, что в 2016 году тарифы по ЖКХ могут быть подняты не более чем на 4%, общеизвестна. Генеральный директор УК, конечно, даст на общем собрании собственников этому объяснение. Но на одном из прошлых собраний было такое высказывание: "Нам этого мало!". Получается, что у них в УК трудности, а как быть пенсионерам, которые на грани выживания? Да и работающим сегодня нелегко приходится.
Смотрим дальше планы на 2016 год. Четко исполняют указания организации, предоставляющие услуги за отопление, ГВС, ХВС, ВДГО. Они подняли стоимость на свои услуги на 4%, так и срывается сказать им: "Спасибо!".
Чем еще удивила наша УК в этом году.
Внимательные жители посёлка заметили, что с 01.01.2016 г. в строке "Холодное водоснабжение" в скобках написано: "техническая". На досках объявлений в подъездах МКД никаких разъяснений по этому поводу не было.
Разобравшись самостоятельно, нашел официальный документ, в котором сказано: "Под холодным водоснабжением понимается круглосуточное бесперебойное обеспечение потребителей питьевой водой надлежащего качества". В подшитых документах нахожу приложение к приказу о ценах. По Ларионовскому СП утвержден тариф на питьевую воду, технической там нет. Изучаю еще один документ, выданный мне в офисе УК. Это обращение ЗАО "ТВЭЛОблСервис", в котором сообщается, что качество холодной воды в 2016 г. по сравнению с предыдущими периодами не изменилось: "По бактериологическим показателям холодная вода полностью соответствует гигиеническим нормативам. Отклонение от требований СанПиН 2.1.4/074-01 (вода питьевая. — Примечание автора) наблюдается только в части превышения содержания железа и марганца".
Про непрозрачность, мутность, постоянное засорение сетчатых фильтров кранов окалиной (знаю по себе, так как пользуюсь горячей водой из водонагревателя) — ни слова.
Если вода в прошлом году и в этом была одинаковой, а потом вдруг оказалась технической, то почему мы оплачиваем её по тарифу как питьевую? Хочется понять, кто взял на себя ответственность поставлять жителям поселка техническую воду? Кто поможет разобраться в этой путанице? Может, администрация Ларионовского поселения? Главное, что по этому поводу думают специалисты Роспотребнадзора? А пока, чтобы успокоить уважаемых жителей, в упомянутом сообщении до них доводят: "В данный момент администрацией поселения совместно с ресурсоснабжающей организацией ООО "ЛенСервисСтрой" разрабатывается план мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями".
И, возвращаясь к повестке дня, хочется понять, почему в неё не внесен крайне важный вопрос о подписании нового договора собственников с УК. К слову, вопреки Жилищному кодексу РФ текст нового договора не был утвержден на собрании собственников.
Б. Гавриличев,
председатель совета
МКД № 23,
пос. Починок