Сегодня все коммунальные службы района и города ведут подготовку к новому отопительному сезону. На днях мне удалось встретиться с директором МП «Городская управляющая компания» Иваном Плитусом. Под началом этой УК находятся 145 домов, куда входят благоустроенные многоквартирные дома и неблагоустроенные.
— Для управляющих компаний подготовка жилфонда к зиме сложный и ответственный период, — подчеркнул Иван Васильевич. — Нашей компании достался сложный старый жилфонд с большим процентом износа. Стараемся, приводим в порядок инженерные сети, ремонтируем проблемные кровли, а чтобы сохранить тепло в подъездах домов — производим замену старых окон на стеклопакеты. К середине июля установили 22 стеклопакета, это в домах № 5 по улице Красноармейской, №№ 25 и 29 по улице Калинина, работа в этом направлении продолжается.
Люди научились считать свои деньги и требуют от управляющих компаний качественной работы и выполнения программы энергосбережения. В этом направлении работает и МП «Городская управляющая компания». Вместе с директором спускаемся в подвал дома № 29 по улице Калинина. Вместо привычных ржавых труб вижу новые пластиковые.
— Вы бы видели, что было здесь раньше, когда этот дом достался нам на обслуживание от УК «СтройСевероЗапад», — включился в разговор сантехник Владимир Юдин. — Это ржавые трубы с бандажами и грязный сырой подвал. После осмотра внутридомовых сетей и сантехнического оборудования собственники жилья приняли решение о замене лежаков и стояков. Посмотрите, сколько труб поменяно в подвальном помещении во избежание прорыва и утечки. В настоящее время мы занимаемся работой по подготовке помещения для установки теплового узла. В соседнем доме эта работа уже проведена, и если раньше в подвале стояла вода, то сегодня там чисто, сделан ремонт по замене инженерных сетей и установлен тепловой пункт.
После этих слов вместе с сантехником и директором управляющей компании мы спустились в подвал соседнего дома. Сухо, чисто и новые трубы с тепловым пунктом. Перечень ремонтных работ устанавливают сами жильцы на собраниях после того, как специалисты УК сообщают им о проблемах, выявленных в ходе осмотра дома.
Большой бедой для людей всегда была протекающая кровля. В этом году управляющая компания запланировала провести ремонт кровель в домах №№ 25 и 27-а на улице Калинина, а также в доме № 7 на улице Портовой.
Для комфортного проживания в подъездах домов выполняется косметический ремонт. Зайдя в двухэтажный дом по адресу: ул. Ленина, 58, я увидела, как немолодая женщина старательно очищает лестницу от засохшей побелки. Больше всего меня удивило то, что покраску высокого потолка и стен выполнила одна Татьяна Иванова — маляр-штукатур с большим опытом работы. Качество её работы оценили сами жильцы, когда сказали, что в их подъезде засияло солнышко.
— Осталось покрасить лестницу в подъезде этого дома, — сказала она. — Потом пойду в следующий. Выйдя на пенсию, я не захотела сидеть дома. Лучше, когда занимаюсь любимым делом.
Важно заметить, что во всех домах ведётся определённая работа по подготовке к отопительному сезону. А осенью, как в известной поговорке, будут не только считать «цыплят», но и подведут итог выполнения всех ремонтных работ и отчитаются перед собственниками жилья. В настоящее время качество услуг и выполнение ремонтных работ контролируют специалисты городской власти.
Татьяна Волкова
Фотогалерея:
Сантехник Владимир Юдин.
Штукатур-маляр Татьяна Иванова.
Фото автора