Сегодня часто можно видеть «альпинистов», висящих на фасадах панельных домов в городе Приозерске. Они ведут сложные высотные работы по заделке стыков швов и герметизации.
В процессе эксплуатации панельных домов одним из значимых звеньев в работе по обслуживанию является соединение стыков конструктивных элементов. Как поясняют специалисты, дом «дышит» и в нём происходят изменения в виде трещин по швам. Это нормальное явление, но оно создаёт проблемы зданию, так как через трещины из него уходит тепло и в квартиры поступает влага. После того как собственники жилья принимают решение о проведении ремонта по герметизации швов, управляющая компания вносит в план работ мероприятия по подготовке к зиме. В настоящее время активно ведётся работа в жилфонде, который обслуживает ООО «Партнёр-СВ». В этом году в планах управляющей компании заложено провести ремонт межпанельных швов протяжённостью более 3,5 километра.
– Казалось бы, каждый год ведётся эта работа, а проблема остаётся?
– В среднем в одном 60-квартирном доме 1650 погонных метров швов, – рассказывает генеральный директор УК «Партнёр-СВ» Сергей Галушко. – Вы представьте, что если каждый год ремонтируем швы по 100 погонных метров, то сколько лет потребуется, чтобы заделать все швы? Эта работа растягивается на 15 лет. Ведь только собственники жилья решают, в какой части их дома нужно произвести ремонт. Редко в каких домах планировали освоить 200 погонных метров или полдома. Правда, в управляемом нами жилфонде есть дома, где собственники согласились за два года отремонтировать панели и провести герметизацию во всём доме. Эта работа выполнена качественно, с применением современной технологии и качественных материалов. Уверен, что в этих домах мы забудем о проблеме с потерей тепла и протечкой минимум на 8 лет. В прошлом году в нескольких домах полностью завершили герметизацию швов. По каждому дому сделаны фотографии, где маркером выделены проблемные участки швов. Работу по ремонту межпанельных швов выполняет подрядная организация из Новгородской области, с которой мы сотрудничаем не один год. Убедились, что в этой фирме трудятся профессионалы своего дела. В настоящее время в жилфонде нашей компании работает бригада из 10 человек, ребята толковые. Они заняты с раннего утра до позднего вечера. За две недели бригада ремонтников выполнила большой объём ремонта и через неделю планирует её завершить.
Татьяна ВОЛКОВА
Фотогалерея:
На снимке: ремонт швов в доме № 46 по улице Гоголя.
Фото автора