Решила обратиться за помощью в редакцию газеты «Красная звезда», чтобы разобраться в ситуации, которая складывается для меня, моей семьи и соседей не лучшим образом. Мы все очень обеспокоены в связи со строительством 3-этажного 15-квартирного жилого дома на земельном участке общей площадью 1200 кв. м с кадастровым № 47:03:0301005:2512, расположенном по адресу: г. Приозерск, ул. Гоголя, дом № 27. 28 июля 2016 года при проведении публичных слушаний нашего мнения никто не спрашивал, хотим мы это строительство или нет. Вопрос решался об определении процента застройки земельного участка с 60 до 30 процентов для реализации строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома в целях обеспечения города социальным жильем строительной компанией «Викинг». Нам не был представлен проект, а только эскиз предполагаемого дома, и никаких разрешительных документов на строительство мы не увидели. Наши возражения и замечания на результат слушаний не повлияли.
Больше всего нас беспокоил тот факт, что рельеф и состав почвы близко расположены к грунтовой воде. Многоквартирный дом строится на плывуне, и строители будут производить насыпь грунта, в связи с чем «поплывёт» весь частный сектор в округе. Ведь жилые дома, расположенные с трех сторон, как раз и окажутся в зоне подтопления в осенне-весенний период, потому что ливневая канализация отсутствует. На дворовых участках находятся колодцы с водой для хозяйственных нужд, полива огородов, туалеты с выгребными ямами, локальные септики. На моем участке вдоль забора расположены коммуникации: водопровод, газопровод, септик. А наблюдая за тем, как ведётся строительство на участке, где есть плывуны, которые могут повлиять на движение грунта, можно сделать вывод: это выведет из строя все коммуникации, что повлечет за собой ухудшение нашей жизни. Вблизи частного сектора уже построен один трехэтажный дом, из-за чего перепад уровня земли с соседним участком составил метр высоты. Он укреплен лишь несколькими листами железа и подпирается бревнами. Грунтовой и дренажной канализации там нет. Вода уходит куда только может, и ещё один многоквартирный дом без дренажной и ливневой канализации мы можем не выдержать.
Возникла ещё одна проблема — затенение наших земельных участков, поскольку здание высотой более двух этажей создаст тень на значительной площади в условиях и без того пасмурной ленинградской погоды, и возникнут неудобства как для жителей прилегающей территории, так и для выращивания растительности и овощей.
В конце ноября 2016 года на этом участке активно велась работа по подготовке площадки под строительство дома. Были разобраны старые строения, сухие деревья, и это всё было свалено рядом с соседним домом № 25 по ул. Гоголя. И при копке котлована лишний грунт свалили туда же и отгородили забором. Теперь у людей на участке огромные кучи чужого мусора и горы грунта, а у строителей всё чисто. Рабочие копают котлован, а грунтовую воду откачивают насосом в канализационный городской колодец. При этом гул стоит почти круглосуточно. Приходится упрашивать и уговаривать, чтобы генератор отключали на ночное время: люди хотят поздно вечером отдыхать в тишине. Отводные шланги, брошенные через дорогу, портятся под колёсами проезжающих машин, и вода заливает все вокруг. Нам пришлось раньше срока вызывать машину для откачки локального септика. Обратилась во многие инстанции, но пока делаются запросы, а потом их снова переправляют.
Со слов главного архитектора Михаила Киреева я узнала, что проекта строящегося дома он не видел и разрешение на строительство не выдавалось. Похоже, что согласования на подведение инженерных сетей тоже нет, как и разрешения на проведение земельных работ.
Как можно предотвратить незаконные действия, которые нарушают наши права и законные интересы, ухудшая наше проживание? Почему так торопятся со строительством, не имея разрешения? Зачем уплотнять этот район города без улучшения инженерных сетей и наносить материальный ущерб существующим домам, когда в Приозерске немало других пятен под застройку для социального жилья?
Н. КИРПУ
ОТ РЕДАКЦИИ. Действительно, жителям частного сектора этой части улицы не повезло с близким соседом в лице стройплощадки многоквартирного дома. Неприятно и то, что грунтовую воду строители не закачивают в машину, а самовольно сливают в городскую канализацию и на проезжую часть дороги. Надо заметить, что не без участия строителей перед Новым годом возникли проблемы с канализацией у многоквартирных домов №№ 30, 32 и детского сада по ул. Гоголя. Благодаря рабочим МП «Приозерские коммунальные сети» удалось избежать конфликтной ситуации, потому что они успели вовремя ликвидировать засор канализации, куда попала земля вместе с грунтовой водой. Создалось неудобство для пешеходов и водителей, так как тротуар и участок автомобильной дороги по улице Гоголя были залиты водой, позже на этом месте образовалось ледяное полотно. Естественно, это вызвало негативные отклики граждан.
На снимках: Стройплощадка у частных домов на улице Гоголя. Рукотворный ручей заливает и придомовую территорию многоквартирного дома № 30, и тротуар, и дорогу.
Фото Т. ВОЛКОВОЙ