На прошлой неделе на дверях подъездов многоквартирного дома № 16 по ул. Ленинградской появились объявления, в которых Приозерский участок газоснабжения филиала АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Выборге просит жителей быть готовыми к приходу их специалистов.
Акцент делается на необходимости иметь при себе не только паспорта на газоиспользующее оборудование, но и документы, подтверждающие права собственника квартиры. Людей пожилого возраста такие сообщения смущают, и они пытаются разобраться, можно ли открывать двери незнакомым людям, и зачем такие требования?
В газете «Красная звезда» уже дважды публиковались материалы, касающиеся внедрения в нашем районе новой системы платы за обслуживание газового оборудования, и руководство Приозерского участка газоснабжения подтвердило, что их сотрудники проводят в домах плановое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) и при этом предлагают заключить с их организацией прямой договор на выполнение этих работ. Для этого и нужны правоустанавливающие документы на квартиру.
Путаница в вопросах оплаты
В случае, если собственник квартиры решается подписать прямой договор на ВКГО, то он должен сразу заплатить сумму за обслуживание за один год. Цена зависит от того, какая у него установлена газовая плита. Например, если 4-конфорочная, то нужно быть готовым сразу же отдать около 745 рублей. И тут начинается полная неразбериха.
Всем известно, что жители района ежемесячно платят за обслуживание ВДГО (внутридомовое газовое оборудование), в которое пока еще включено и обслуживание газовых плит в квартирах. Тариф был принят, утвержден и, согласно российскому законодательству, начиная с 1 июля 2017 года по 1 июля 2018 года он не может изменяться — как в большую, так и в меньшую сторону. Но теперь выясняется, что платить необходимо отдельно за обслуживание газовой плиты в квартире и коммуникаций, находящихся в доме, и расценки уже утверждены. Как быть?
Решение об изменениях было принято ещё пять лет назад, и в этом году должно быть всё приведено в соответствие. В 2013 году вышло Постановление Правительства РФ № 410 от 14.03.2013 года, в котором прописаны «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению». В этих «Правилах» четко прописано, что собственники жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах (далее — МКД) обязаны содержать газоиспользующее оборудование в технически исправном состоянии. Для этого они должны заключить договоры со специализированной организацией для ежегодного проведения тех-обслуживания и произвести оплату сразу же после выполнения работы в квартире специалистами. Но если сумма для единоразовой оплаты для человека неподъемная, её можно разбить по месяцам.
Приозерцам пошли навстречу
Директор филиала АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Выборге Андрей Родионовский дал письменное разъяснение редакции газеты «Красная звезда» по всем вопросам, касающимся нововведений по газовому обслуживанию в МКД. В частности, он подтвердил, что в соответствии с действующим законодательством собственники квартир в многоквартирном доме могут общим собранием поручить управляющей компании от их имени заключить договоры на техническое обслуживание ВКГО. В этом случае оплата будет производиться ежемесячно равными платежами. Этот вопрос по просьбе жителей нашего района был поднят 16 января на совещании в приозерской районной администрации, на которое были приглашены руководители управляющих компаний. На основании положительного решения в УК были направлены обращения с просьбой организовать проведение общих собраний собственников жилых помещений для принятия решений о заключении договора на техническое обслуживание ВКГО через управляющую компанию.
Что же касается внутридомового газового оборудования (ВДГО), то оно является общим имуществом собственников. К нему относятся газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию.
Вполне логично, что сумма на ВДГО должна быть уменьшена. Сейчас в бухгалтериях управляющих компаний ведутся перерасчеты по каждому дому.
На встрече с жителями домов в пос. Починок генеральный директор ЗАО «ТВЭЛОблСервис» Наталья Самойлова уже представила примерный расчет, по которому сумма за обслуживание ВДГО в июле 2018 года уменьшится на 82-85%.
Ирина КОЛЧАК