Есть вопросы к читателям
14 ноября 2006 № 129 (10504)
Уважаемая редакция!
Писать в газету не доводилось, отсюда моя реакция на статью «Жилье комфортное, но мало кому доступное» в «Красной звезде» от 12 октября 2006 г. несколько запоздалая. И, тем не менее, не могу не высказать свое мнение.
Давно наслышаны, что в нашем городе будет улица элитных коттеджей, вот и центральное телевидение об этом рассказало всей стране. Значит, те, кто взялся возводить жилые дома, имею в виду подрядчиков, несут серьезную ответственность перед заказчиком, перед обществом, ведь наступит момент, когда надо будет вводить новое жилье в эксплуатацию.
Беда в том, что люди, чьи фамилии прозвучали в вышеуказанной статье, уже имеют горький опыт строительства в городе и районе. 12 августа 2006 года в «Красной звезде» была напечатана правдивая статья «С вывернутыми карманами и со слезами на глазах», где написано, что В. Войков не справившись со строительством жилого 18-квартирного дома по ул. Комсомольской в г. Приозерске, продал фирму «Сип» господину С. Афанасьеву – руководителю Первого антикризисного центра в г. Санкт-Петербурге. Не справился со строительством – это собрал деньги с дольщиков, получал несколько лет достойную зарплату со своей командой. Результат их работы – незавершенное строительство дома – им памятник. Для тех, кто вложил свои деньги – хождение по инстанциям: суд, прокуратура, регистрационная палата, арбитражный суд и пр.
А Вячеслав Иванович Войков опять при деле. Прежнюю фирму продал, зарегистрировал новую – и давай опять строить. Свои способности они проявили и при строительстве частного дома в п. Моторное. Татьяна Волкова в статье «Жилье комфортное, но мало кому доступное» удивляется, что за месяц был собран дом и спрашивает: «Будет ли там тепло?» Не будет!
Вячеслав Иванович хорошо умеет убеждать, но результат работы от этого не улучшается. Мы свой дом, возведенный им, десять лет утепляем. Простояв полгода, стены дали крен, он их стягивал, чтобы дом не рухнул, подоконники на подпорках. Дом не отстоял положенное время, установили систему отопления, стены осели, батареи уперлись в пол. Как доказательство, есть заключение, предоставленное в одном из судов.
Стоимость коттеджа 3 млн. рублей – немало. Стоит контролировать, чтобы полы настилались только один раз, шпингалеты прикручивались сразу и на место, и чтобы дважды не предъявляли НДС, а то никакого финансирования не хватит.
Не хочется заканчивать на грустной ноте. То, что задумано в городе – это хорошо. У кого есть возможность, приобретут эти коттеджи. Обращаюсь к строителям: «Имейте совесть, не омрачайте людям жизнь. Проживая в этих домах, хозяева будут либо вспоминать вас добрым словом, либо проклинать, а мысли зачастую материализуются».
Л. ТРОХАЛЕВА,
г. Приозерск
Прочитав письмо, Вячеслав Иванович Войков решил внести ясность, так как автор письма во всех бедах обвиняет лично его.
– Во-первых, хочу подчеркнуть, что я наемный работник, не было у меня своей фирмы. Поэтому непонятно, как я мог продать фирму «СИП», у которой имеются свои учредители? Меня поставили руководить строительством жилого дома по улице Комсомольской. Все, что от меня зависело и требовалось, я выполнял. А это подготовка всей документации, закупка и доставка материалов, подбор кадров и ведение строительства, которое мы довели до 3-го этажа. Все проблемы начались с того, что налоговая инспекция прекратила финансирование, затем – Норильский комбинат «Никель», где у них на тот момент произошло разделение на две компании. Ситуация осложнилась и тем, что банк Ленинградской области отказал в кредите. Все проблемы, как снежный ком, навалились на нас. Мы упорно искали дольщиков. Если бы в то время поступило финансирование, этот дом в 2006 году был бы сдан в эксплуатацию.
Начались проблемы с выплатой заработной платы строителям. И вдруг в нашей газете нахожу заметку о фирме «Первый антикризисный центр», которая может спасти ситуацию. Тогда никто не знал, что они только скупают недостроенные объекты, а не строят. Учредители фирмы «СИП», зная, что из-за нехватки средств не могут завершить строительство, решили этот объект продать. Рабочим выплатили заработную плату, всю задолженность. В настоящее время достраивать этот дом, возможно, будет ООО «ПМК-151». Думаю, что строительство на этом объекте скоро возобновится.
Что касается строительства частного дома в поселке Моторное, хочу остановиться поподробнее. Первоначально хозяева предоставили нам проект дома в кирпичном исполнении, позже они решили достраивать деревом. Обещали, что брус они найдут. Время поджимало, бруса не было. Мы сами стали закупать материал в разных организациях, так как необходимо было 40 кубов бруса. Естественно, материал был разных размеров, где-то сухой, а где-то сыроватый. Во время сборки дом дал осадку и вырезка дверных проемов оказалась больше нормы. Пришлось переделывать. Хозяевам это не понравилось и мы расторгнули договор, дальше у них работали наемные строители, которые не платили налогов, и работа у них оценивалась дешевле. Мы – организация, а не «шабашники», платим налоги и цены у нас, согласно сметы, установлены прейскурантом.
Почему стоимость коттеджного дома по ул. Литейной так высока? Потому, что материал очень качественный, а значит, не дешевый, а из хорошего строительного материала строить одно удовольствие, и за качество нам не будет стыдно.
14 ноября 2006