№ 79 (12235) от 26 октября 2019 года
Жители поселка бьют тревогу. Как написали в редакцию «Красной звезды» сосновцы, архитектурный ансамбль зданий на центральной площади поселка, сохранившийся с 50-х годов прошлого столетия, меняет на своё усмотрение бизнесмен, который в лихие 90-е стал владельцем здания Дома детского творчества на улице Никитина, 2.
Затеянная собственником реконструкция с пристройкой к фасадной части полностью изменит внешний облик центральной площади п. Сосново.
В своём обращении в редакцию автор письма Екатерина Берман сообщила:
«Примерно в конце августа этого года вокруг площадки перед лицевым фасадом Дома детского творчества возник забор, за которым шла какая-то стройка, и понять, что там происходит, было невозможно.
В середине сентября над ограждением появился каркас коробки, пристраиваемый к фасаду здания. Тогда же повесили и стенд с изображением пристройки для торгового центра и номером разрешения на строительство. Всем очевидно, что это новое сооружение ни по объёмно-планировочному решению, ни по материалу и цвету не подходит к классическому зданию, возведённому в 1948-1952 годах, и ко всей площади!
Пристройка перекрыла окна в зале Дома детского творчества, и после того как всё будет зашито панелями, там не будет освещения. Также этот новострой стеснил и без того маленькую площадь. У жителей имеется проект, где сказано, что для торгового центра понадобится 29 машино-мест. То есть под это уже занимается муниципальная земля, примыкающая к зданию. При этом проектом не учитывается необходимость ставить машины другим организациям, например, стоящему рядом небольшому магазину и Дому детского творчества.
Пристройка не нравится сосновцам. По этой проблеме общественники отправили письмо на имя губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, под которым подписались более 150 человек. Также решено было обратиться в газету «Красная звезда», чтобы данная вопиющая ситуация была предана широкой огласке.
Поселок имеет свою историю, и здания, стоящие в его центре, самые старые. Получается, что если раньше дома уничтожались пожарами и войнами, то теперь площадь и общий неповторимый вид может изменить навсегда один бизнесмен по своему усмотрению.
В связи с ситуацией возникают вопросы: как могло так случиться, что здание для занятий детей было передано в собственность предпринимателю Богданову?
Куда смотрят надзорные органы?
Хотелось бы также получить пояснения от районного архитектора: насколько правомочны такие действия?».
От редакции был сделан запрос на имя начальника отдела по архитектуре приозерской районной администрации Владимира Клычкова.
В своем письменном ответе, а также в беседе с корреспондентом Владимир Валентинович пояснил, что разрешение на строительство в соответствии с требованиями, установленными п. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдается в установленный срок после проверки соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства. В Кодексе отсутствуют документы, регламентирующие выбор облика, цветового решения фасадов здания, если строящийся или реконструируемый объект капитального строительства не отнесен к объектам культурного наследия или строительство (или реконструкция) объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Более того, этим законом запрещено требовать иные документы для получения разрешения на строительство. То есть, если это не культурный объект, ничего потребовать с застройщиков нельзя.
Решение за гражданами
В целях сохранения исторического облика значимых мест населенных пунктов, установления единого порядка по оформлению внешнего вида фасадов зданий (строений, сооружений) можно установить требования к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений. Для этого требуется внести изменения в действующие правила благоустройства муниципального образования Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области. Например, установить обязанности собственников или правообладателей зданий, строений, сооружений, которые могут включать обязанности: разработать паспорт фасада объекта, своевременного проведения ремонтных работ, недопущения закладки оконных и дверных проемов.
Это может быть сделано по инициативе общественности, жителей поселка.
Также на местном уровне может быть принято решение по утверждению требований к размещению элементов дополнительного инженерно-технического оборудования (порядок размещения антенн, блоков или систем кондиционирования, кабелей каналов).
Для этого потребуется установить порядок согласования паспорта фасадов, внесения изменений в согласованный паспорт фасадов, типовую форму паспорта фасадов в нормативно-правовых актах МО Сосновское сельское поселение. Также, возможно, потребуется утвердить документ по цветовому оформлению населенного пункта (схема цветовых решений).
Инициаторами по внесению изменений в правила благоустройства могут быть граждане РФ, имеющие право избирать и быть избранными в органы местного самоуправления поселения.
Ирина КОЛЧАК
Фотогалерея:
Фото А. ТЮРИНОЙ