10 августа в областном суде Санкт-Петербурга удовлетворена кассационная жалоба владельцев земельных паев ЗАО «ПЗ «Петровский». Дело будет пересмотрено через месяц в Приозерском суде.
Главные действующие лица конфликта – владельцы земельных паев ЗАО «ПЗ «Петровский», желающие после 10 лет ожидания воспользоваться своим законным правом на участок земли, и генеральный директор ЗАО «ПЗ «Петровский» В. Брындин, уверяющий, что эту землю они давно уже «добровольно подарили племзаводу».
Многим владельцам земельной собственности не понаслышке известен Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Закон № 101 – ФЗ от 24.07.02), который дал право бывшим и действующим работникам сельхозпредприятий получить в распоряжение свою законную земельную долю. Благодаря этому закону на сегодняшний день около 70% пайщиков на территории Ленинградской области уже реализовали свое право на землю – организовали фермерские хозяйства, устроили огороды или продали её.
Руководители сельскохозяйственных предприятий обычно устраивали собрания для пайщиков, разъясняли им суть закона, их права, и рекомендовали, как лучше обойтись с предоставленным участком земли. Совсем противоположная ситуация сложилась в ЗАО «ПЗ «Петровский». Генеральный директор его Виктор Тихонович Брындин ни разу не провел собрания для пайщиков по разъяснению их прав на землю. Более того, увольняющихся работников во время оформления документов просил отдавать племзаводу их свидетельства на право земельной доли. Некоторые, по незнанию, отдали. А те работники, которые настаивали на выделении земельной доли, при выходе на пенсию лишались выходного пособия в размере 15000 рублей. Им стали отказывать в стажевых выплатах и не выплачивается материальная помощь к отпуску.
В декабре 2005 года пайщики ЗАО «ПЗ «Петровский» обратились к юристам-практикам за помощью. Они хотели оформить свои права и выделить землю. Юристы решили помочь пайщикам, и 19 февраля 2006 года на собрании в соответствие с Федеральным Законом № 101-ФЗ от 24.07.02 специалисты и владельцы земельных долей приняли общее решение, какие земельные участки будут выделены в первую очередь. То есть после собрания у людей появилось юридически обоснованное право на землю.
На собрании присутствовали заместитель главы администрации Приозерского района И. Прохоров, представители местной власти. Также на него пришел В. Брындин. Когда ему было предоставлено слово, он ясно дал понять присутствовавшим, что не даст никому выделить землю, и что все пайщики давно добровольно отдали свои земельные доли племзаводу. Вскоре организаторы собрания получили от него копию искового заявления в суд, в котором Виктор Тихонович требовал признать решения, принятые на собрании, недействительными, и наложить арест на землю племзавода. Документов, подтверждающих заявление гендиректора о добровольной передаче пайщиками своих земельных долей предприятию, предоставлено не было. Но В. Брындин сумел убедить суд в своей правоте, и его ходатайство о наложении ареста на всю землю племзавода было удовлетворено. Одновременно решения, принятые на собрании, признавались недействительными.
Специалисты, к которым обратились пайщики за помощью, сразу же усмотрели в этом подмену понятий: в 1992 году работники племзавода действительно передали паи в уставной капитал ЗАО «ПЗ «Петровский», но это были ИМУЩЕСТВЕННЫЕ, а не земельные, паи – тракторы, фермы, склады, гаражи, и т.д. А Свидетельства права на земельные паи остались у их владельцев на руках. Это порядка 700 человек, и права их ЗАЩИЩАЕТ КОНСТИТУЦИЯ, а также Закон об обороте сельхозземель (публикуется).
Судебное дело под неофициальным названием «Народ против Брындина» получило свое продолжение.
Н. ТИХОНОВ
22 августа 2006