Приозерск попал в точку
16 марта 2006 № 28 (10403)
— Сергей Васильевич, насколько Приозерский муниципальный район готов к реализации национальной жилищной программы?
— Готовность высокая. За последние годы нами была проделана огромная работа по активизации жилищного строительства. Сегодня получены все согласования на коттеджную застройку двух микрорайонов города. В апреле начнутся работы по созданию инфраструктуры на площадке в районе улицы Литейной с выходом на берег Вуоксы. Здесь более чем на 5 гектарах будут построены коттеджи. Определен подрядчик — строительная компания «Русь».
Вторая площадка под застройку одноэтажными жилыми домами предусмотрена в заречной части города — 20 гектаров. Будут строиться в черте города и многоэтажные жилые дома.
— Строительство сегодня — это огромные деньги.
— Да, это главная проблема. Мы планируем решать ее комплексно. Прежде всего, привлекаем инвесторов. Та же строительная компания «Русь» на первых порах будет строить коттеджи за счет собственных средств. Будут активно использоваться безвозмездные ссуды, кредиты, ипотека. На жилье для военных средства выделит министерство обороны. Не последнюю роль сыграют и сбережения граждан, которые захотят получить комфортное жилье. Они смогут не только
оплатить его «живыми» деньгами, а обменять имеющуюся квартиру на коттедж, разумеется, с доплатой. Выразили желание строить жилье для своих рабочих такие крупные предприятия, как деревообрабатывающий завод, «Лесплнтинвест». Так что национальная жилищная программа явилась для нас дополнительным импульсом к ускорению работ.
— А не останемся без тепла и света?
— Нет, не останемся. Электроэнергией будем обеспечены за счет свободных мощностей подстанции «Лесплитинвеста». Тепло дадут существующая ТЭС и несколько модульных котельных внутри жилых микрорайонов. Они будут экологически чистыми, так как в качестве топлива в них будет использоваться Природный сжиженный газ. Монтаж накопителей его уже начался.
Будут новации и в водоснабженин. «Водоканал» выделяется в самостоятельную структуру. Совместно с финскими специалистами уже разработан бизнес-план развития водоснабжения города. Рассчитываем, что в ближайшее время пойдут средства на реализацию этого плана.
В свете всего сказанного очевидно, что резко возрастет нагрузка на городские канализационные сооружения. На реконструкцию их в 2006-2007 годах планируется потратить 90 миллионов рублей.
— Допустим, я захотел стать счастливым обладателем коттеджа. Куда идти, кому нести деньги?
— Управляющие компании сразу по началу строительства будут давать широкую рекламу. Любой желающий сможет ознакомиться с проектом застройки, выбрать себе участок, проект, заказать строительство под ключ или, если захочет подешевле, без отделки. Но при этом сразу предупреждаю — самодеятельности недопустим: планировка участка, высота забора, его качество и конфигурация, цвет фасада — все будет под жестким контролем архитектуры. Шанхаев не допустим.
— В сельских поселениях тоже существует проблема с жильем. Там она будет решаться?
— К сожалению, не везде одинаково динамично, но решается. Если взять Сосново, то оно уже реализует инвестиционный проект по 76-квартирному жилому дому. Около половины квартир уже раскуплены. Кстати, там же, в Сосново, компания «Русь» построила несколько домов для своих рабочих. Квартиры предоставлены с рассрочкой выплаты 50 процентов их стоимости в течение 15 лет. Хороший пример для других.
Надеюсь, что со временем мы найдем решение проблемы жилья по каждому муниципальному образованию, входящему в Приозерский муниципальный район.
Беседовал
О. ТЮРИН
16 марта 2006 № 28 (10403)