Перепланировка разрешена
16 января 2007 № 4 (10529)
Перед новогодними праздниками в редакцию позвонил житель города Приозерска Павел Федорович Завалишин, проживающий в доме № 34 по улице Ленина, и взволновано сообщил, что в их доме (которому уже тридцать лет) в квартире номер 32 ведется капитальный ремонт с перепланировкой. «Уже три месяца мы живем в страхе, потому что наш дом сложится, как карточный домик. Гром и шум стоит на весь подъезд как от отбойного молотка. Хотели узнать, есть ли у них разрешение на проведение перепланировки, но куда бы мы ни обращались, ответа так и не получили».
Конечно, после трагического события – обрушения дома, которое произошло в прошлом году в Выборге, люди напуганы, и вполне понятна их тревога.
Чтобы выяснить ситуацию, отправляюсь по данному адресу. Надо сказать, что кроме квартиры № 32 в этом доме ведутся ремонтные работы в квартирах №№ 8 и 11. Во многих других люди меняют двери. Естественно, в доме шумно, и многих жильцов это раздражает. «Телевизор не посмотреть, с утра и до вечера что-то забивают. Голова болит от этого шума», — сказала пожилая женщина, с которой мы встретились во дворе дома.
Поговорила с супругами Завалишиными, которые высказали свое возмущение по поводу того, что им не показали разрешение на ведение перепланировки в данной квартире.
«Кто будет нести ответственность, если случится беда?» — спрашивают супруги.
Направляюсь в квартиру № 32. В ней на тот момент находились только рабочие. Они объяснили, что на все интересующие меня вопросы сможет ответить только Борис Колтунов. Стоит отметить, что на первый взгляд не обнаружишь угрозу дому. Чтобы как-то успокоить людей, необходимы подтверждающие документы от компетентных лиц. Позвонила в отдел архитектуры и в УК «Управдом». Там сообщили, что имеется разрешение межведомственной комиссии на проведение перепланировки в двухкомнатной жилой квартире № 32.
На следующий день Б. Колтунов привез все документы: обследование дома (в котором не обнаружены дефекты разрушения), проектный план, технико-экономическое обоснование, согласование с межведомственной комиссией. В заключении говорится, что после проведенного осмотра объемов (планировочного и конструктивного состояния здания, жилой квартиры) было принято решение, что демонтаж перегородки в ванной и туалете, а также встроенных шкафов и дверных проемов не влияет на несущую способность конструкций здания. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта.
Стоит отметить, что, если бы соседям, у которых возникли сомнения, связанные с перепланировкой, своевременно разъяснили и показали соответствующие документы, конфликтной ситуации можно было избежать.
Татьяна ВОЛКОВА
16 января 2007 № 4 (10529)