Земля под ИЖС есть в Мельникове
12 сентября 2009 № 106 (10929)
В прошлый четверг,сентября, состоялось четвёртое заседание комиссии, реализующей в Приозерском районе исполнение областного закона под номером 105 «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
На этот раз на повестке дня было выделение земельных участков под ИЖС на территории муниципального образования Мельниковское сельское поселение. На заседании присутствовали председатель комиссии и председатель районного комитета по аграрной политике и экологическому контролю Игорь Прохоров, заведующая сектором землепользования Марина Корниенко, глава МО Мельниковское сельское поселение Сергей Николаев, глава Мельниковской администрации Эдуард Камнев и другие чиновники.
Несмотря на некоторое неудобство – мельниковцам, претендовавшим на льготное получение земельных участков под ИЖС, пришлось ехать на заседание комиссии в Приозерск – в назначенный час у кабинета начальника отдела по архитектуре на Калинина, 51, заявителей собралось немало. Каждого из них по очереди вызывали в кабинет, где комиссия проводила окончательную проверку пакетов собранных документов, на основе чего выносила решение о возможности предоставления земельных участков тем или иным заявителям. В порядке очередности подачи документов каждого из претендентов извещали о необходимости за свой счёт выполнять межевание выбранных ими участков. Согласно утвержденной очередности мельниковцы на следующий же день должны были прийти в администрацию своего поселения и уже на месте ознакомиться с проектом и, опять же в порядке очереди, выбрать из предложенного их вниманию земельного массива наиболее приглянувшиеся земельные участки. Очередникам были представлены участки площадью от 9 до 12 соток.
Всего на комиссии было рассмотрено 52 заявки, поставлены на очередь 46 заявителей – каждому из них будет предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. Отказано в предоставлении участков шести заявителям. Причина – подача заявлений от нескольких членов одной семьи, прописанных по одному адресу. В этом случае таким заявителям давали право выбрать, кому из родственников предоставлять участок, кому в заявлениях отказать. Двоим заявителям было отказано в выделении участков в Мельниковском сельском поселении и решено предоставлять им участки по месту их прописки.
К сожалению, во время заседания комиссии не раз приходилось убеждаться – многие граждане недостаточно внимательно прочли 105-й областной закон. Так, для некоторых очередников стало открытием, что выделенный им участок дается в аренду на три, максимум пять лет для строительства жилого дома и, соответственно, все эти три-пять лет за аренду земли необходимо вносить арендную плату. Самым удивительным для многих оказалось то, что арендаторы не вправе передавать право аренды на полученные по 105-му областному закону участки и совершать с арендуемой землёй иные сделки и операции. Потому не лишним было бы напомнить, что единственный легитимный вид деятельности на участке, выделенном по областному закону № 105, – это строительство жилого дома с последующей регистрацией его в собственность.
Татьяна НОТА
Уважаемые читатели!
Обсудить ситуацию и высказать свое мнение о данной проблеме, а также о других волнующих вас вопросах вы можете и на форуме сайта.
12 сентября 2009 № 106 (10929)