Двухэтажная угроза
19 января 2010 № 4 (10979)
На днях в редакцию обратилась женщина, проживающая в Приозерске на улице Ленинградской, 16. Она обеспокоена тем, что на торгово-пешеходной зоне на месте молочного, хлебного и газетного ларьков могут построить торговый павильон, конструкция которого в одной из частей будет двухэтажной.
Два взгляда на один магазин
Дело в том, что квартира Майи Николаевны расположена на первом этаже, и все её окна выходят на торгово-пешеходную зону. Потому переживания женщины, как и опасения её соседей, проживающих в аналогичных квартирах, весьма оправданы:
— Что мы увидим из окон после строительства двухэтажного магазина? Глухую стену да еще постоянно разгружающиеся машины, мешающие свободному проезду еще больше, чем это происходит сейчас. Жильцам нижних этажей дома из-за двухэтажного строения не будет видно солнечного света. А ведь сделать территорию перед нашим домом благоустроенной, без грязи, мусора и машин можно и без строительства магазина. И если в нём есть такая необходимость, то почему бы не построить магазин по другую сторону рынка, «лицом» на девятиэтажку?
Однако один из потенциальных застройщиков Евгений Ирбэ в письменном обращении к жильцам разъясняет, что строительство данного магазина именно на месте трёх ларьков, наоборот, обеспечит четкое разграничение территории на торговую и пешеходную зоны, зоны озеленения и благоустройства с заменой существующих ларьков на современные торговые павильоны и приведением стихийной торговли с лотков в цивилизованные формы.
— Вы, как и все горожане, сможете покупать продукцию, уверенные в том, что она хранится и продается в условиях, полностью соответствующих санитарным нормам и правилам торговли, на благоустроенной и освещенной территории, без грязи, мусора, хаотично расположенных палаток и машин. Что касается газона вдоль дома № 16 на улице Ленинградской, то для исключения езды по нему необходимо разграничить проезжую часть и зону озеленения, как это делается во всех современных городах. После реконструкции и благоустройства эта территория станет значительно более привлекательной, организованной и спокойной, — заверяет Евгений Николаевич.
Также, по мнению Е. Ир-бэ, солнечные лучи с учетом перепада высот фундаментов жилого дома и торговой зоны попадают сейчас и будут попадать в дальнейшем в окна квартир первых этажей, так как высота строений будет учитывать солнечную экспоненту и не будет превышать высоты уже существующих ларьков. Только в одном месте, где предполагается второй этаж, по ходу движения солнца будет временно отбрасываться тень.
Участь проекта не решена
Данные аргументы Е. Ир-бэ сопроводил эскизной схемой генерального плана с элементами благоустройства торгово-пешеходной зоны, а также бюллетенем заочного голосования. Этот пакет документов был представлен вниманию специалистов городской администрации. В настоящее время проводится анкетирование жильцов дома № 16 на улице Ленинградской.
Как сообщила редакции главный специалист по строительству администрации МО Приозерское городское поселение Ирина Александрова, представленные Е. Ирбэ документы в настоящее время находятся на рассмотрении.
Интересна позиция начальника отдела по архитектуре районной администрации Евгения Зюкина, который сообщил, что торгово-пешеходная зона благоустраивалась и благоустраивается в соответствии с проектом строительства и реконструкции сети мелкорозничной торговли, утверждение которого состоялось еще в 2004 году по итогам общественного обсуждения в районном киноконцертном зале (о данном общественном обсуждении было объявлено в газете «Красная звезда» № 21 от 21 февраля 2004 года). Согласно нему, сообщил Е. Зюкин, сегодня на месте трёх ларьков если и возможно сооружение более современного торгового павильона, то только одноэтажного. Также Евгений Анатольевич разъяснил, что анкетирование и вынесение эскизного проекта на обсуждение жильцов дома на улице Ленинградской, 16, является инициативой Евгения Ирбэ, которая навряд ли будет поддержана.
Татьяна НОТА
Фото автора
19 января 2010 № 4 (10979)