В МО «Кузнечное» ситуация по подготовке к новому отопительному сезону складывалась в этом году несколько необычно, поэтому находилась на особом контроле у администрации муниципального района.
В настоящее время все объекты теплоснабжения (котельные и тепловые сети) переданы инвестиционной компании ООО «Энергосфера». Все бывшие работники теплового хозяйства, которые готовы были работать в новой организации, перешли в нее. Сокращения штатов практически не произошло. Котельные переданы в удовлетворительном состоянии.
Разработана инвестиционная программа, согласно которой в МО «Кузнечное» был объявлен конкурс на реконструкцию котельных с целью перевода их на другие источники тепла (уголь, щепа, торф). В настоящее время котельные работают на дорогостоящем мазуте. В котельной № 2 (микрорайон КНИ) уже в этом году будет произведена установка угольных котлов, а сдача в эксплуатацию планируется в первом квартале 2012 года. Мазутные котлы будут зарезервированы. В 2012 году планируется модернизация котельной и в микрорайоне Ровное с переводом ее на щепу и торф. В целом инвестиционная программа рассчитана на пять лет.
В связи с аварийным состоянием некоторых участков теплоснабжения на их ремонт МО «Кузнечное» из фонда губернатора было выделено 5 млн. рублей. С учетом софинансирования из местного бюджета в размере 0,5 млн. рублей на эти средства произведена замена теплотрассы в четырехтрубном исполнении протяженностью 250 м на улице Юбилейной. В настоящее время этот участок трассы готов к эксплуатации – проведены гидравлические испытания и опрессованы системы, выполнены работы по укрытию. По состоянию на 27 сентября не были еще подключены дома № 2 и № 12, но по заверению управляющей компании данная работа будет выполнена в течение 2-3 дней.
Напрашивается вопрос: почему ремонт теплотрассы затянулся до начала протапливания? Кстати, в МО «Кузнечное» пробное протапливание проведено накануне Дня города – 23 сентября. На этот вопрос дал ответ и. о. главы администрации МО «Кузнечное» Виктор Глотов.
– Деньги на ремонт теплотрассы были выделены только в августе. По графику, утвержденному в договоре, компания, производящая ремонт, должна была выполнить работы до 20 сентября. В график она уложилась.
Кроме этого участка на улице Гагарина за счет собственных средств ЖКХ в этом году заменено 200 м трубопроводов горячего водоснабжения.
Как сказал и. о. директора МП ЖКХ МО «Кузнечное» Олег Кащеев, ветхие сети, которых много в муниципальном образовании, в рамках инвестиционного проекта в дальнейшем будут переводиться в надлежащее состояние с наладкой системы, чтобы минимизировать потери тепла.
Конечно, многое будет зависеть от того, насколько серьезно и заинтересованно инвестиционная компания «Энергосфера» подойдет к модернизации всего теплового хозяйства.
Система водоснабжения, по словам Олега Кащеева, к зимнему периоду готова. Более того, в ближайшие дни она будет подключена к новому водоводу, сделанному из пластиковых труб, что позволит сократить и потери холодной воды. Этот водовод строился в течение трех лет. В рамках реконструкции системы водоснабжения построена также новая водоочистная станция.
В МО «Кузнечное» имеются серьезные проблемы с водоотведением и канализацией, много аварийных участков. В связи с этим руководство муниципального образования обратилось за помощью в правительство Ленинградской области, чтобы войти в программу «Чистая вода», которая предусматривает реконструкцию водоотведения и канализования. Начало реализации этой программы – 2013 год. Сейчас же производится только оперативное устранение аварийных ситуаций и ведется работа по приобретению оборудования и материалов.
Фактически получается, что МО «Кузнечное» по всем системам инженерной инфраструктуры жизнеобеспечения подпадает под те или иные инвестиционные программы. За ближайшие два года может произойти полное их обновление. Такая перспектива.
Жилищный фонд в настоящее время обслуживают три управляющие компании.
У МП ЖКХ МО «Кузнечное» на обслуживании находятся общежития. ООО «Кузнечное-сервис» обслуживает 97% всего жилья муниципального образования. В этом году начала работать новая управляющая компания МП жилищно-коммунального обслуживания и благоустройства. На общем собрании собственников жилья многоквартирных домов № 4 и № 6 по Приозерскому шоссе принято решение о выходе из ООО «Кузнечное-сервис» и переходе в эту организацию. Причиной такого решения явилось низкое качество оказываемых услуг и непрозрачность расчетов, в частности, по текущему и капитальному ремонтам этих домов. С другой стороны, появление еще одной управляющей компании создает конкурентную среду.
Проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве МО «Кузнечное» хватает, но уже четко просматривается перспектива решения их инвестиционным путем, что позволит создать необходимые условия для улучшения качества обслуживания и оптимизации стоимости оказываемых услуг.
Геннадий ХЕЙТКОВ
4 октября 2011 № 113 (11235)