В Приозерске под руководством главного специалиста ОАО «Перспектива» из Санкт-Петербурга Виктора Притулы работает группа специалистов-теплотехников. Ежедневно они проверяют, исправляют, корректируют, доводят до нормы систему отопления города. Мы попросили Виктора Николаевича ответить на несколько вопросов.
– Виктор Николаевич, что из себя представляет система теплоснабжения города?
– Для начала должен сказать следующее. Любая система теплоснабжения требует чёткой эксплуатации её специалистами. О том, как это положено делать, есть инструкция от 1972 года по эксплуатации теплосетей, она является руководством для специалистов. Значит, любое вмешательство в любую систему человека, который не является специалистом, неизбежно приводит к бедственному положению.
По вашей системе теплоснабжения. Она была спроектирована и смонтирована для работы от одного источника тепла, на график перегретой воды от ТЭС. Потом встал вопрос о ликвидации ТЭС и вводе новых трёх источников, причём на различный температурный режим работы котельных. Но вопрос о реконструкции той системы, которая эксплуатируется, никто не ставил! Сегодня мы пожинаем плоды того, что реконструкция городской системы не была произведена. Плюс к этому – отсутствие грамотного, обученного технического персонала у вас в городе на котельных, в «Тепловых сетях», в управляющих компаниях. Это привело к тому, что сегодня есть ряд проблем, которые мы стараемся преодолеть.
– Чем вы сейчас и занимаетесь?
– Должен предупредить, что на сегодняшний день ещё нет постоянного отопления, сегодня ещё идут запуск системы и периодическое протапливание. Помимо этого, всеми правилами и законами по эксплуатации после пуска, удаления воздуха и прочих необходимых процедур предусмотрено регулирование. Это не делается за один или два дня, реально для вашего города мы планируем провести регулировку системы в течение октября-ноября. В это время будут где-то недогрев, где-то перегрев, это и есть работа по регулировке, чтобы потом всё было согласно санитарным нормам, везде было тепло. Мы будем проверять все сто процентов потребителей. Поэтому, если кто-то что-то не сделал, мы всё равно это найдём. По ходу мы принимаем решения, которые позволяют снимать жалобы, принимать текущие решения.
– Жителям остаётся только ждать?
– Сегодня от жителей, в принципе, требуется только одно – нам, наладчикам, нужны сведения о плохой работе системы теплоснабжения. Мы с управляющими компаниями работаем в единой связке, поэтому эти данные у них собираем и ведём регулировку, охватывая все три звена – источник тепла, сети, потребитель. Все они находятся в одной связке, и анализ имеющейся ситуации контролируется.
– Вы начали с котельных?
– Мы сейчас занялись третьей котельной, следующими будут четвёртая и первая, поскольку они работают в связке. Сегодня котельная третьего микрорайона вышла на расчётные режимы. С проверкой котельных первого и четвёртого микрорайонов нас немножко держит один вариант – сейчас идёт прокладка новой теплотрассы вдоль улицы Дзержинского, то есть восстановление ранее имевшейся теплотрассы, но угробленной за годы эксплуатации. Это, во-первых, равномерно загрузит все источники тепла. Во-вторых, позволит сделать такие переключения между четвёртой и первой котельными, которые быстро бы поставили все дома в лучшее положение. Это особенно касается так называемых финских домов на ул. Суворова, ну и всех остальных. С пуском новой теплотрассы сделаем соответствующие переключения. Вот тогда уже четвёртую и первую котельные будем регулировать.
– Сейчас вы работаете по районам?
– Наладка прежде всего состоит в регулировке гидравлического режима общей сети. Выявляем участки, где завышенные потери давления – выясняем причины и устраняем их. Мы идём постепенно, сначала обеспечив общее теплоснабжение всех теплосетей. Дальше уходим на квартал, по замерам выясняем, где есть «вредные» потребители: кто-то не поставил шайбу, кто-то какую-то «химию» сделал, или попросту не полностью открыта арматура. Потом работаем по каждому абоненту. «Влезаем» в каждое здание, ведём анализ качества его теплоснабжения, выясняем, почему, например, половина дома работает, половина – нет, или один стояк работает, второй нет. Вот для чего нам нужен анализ по домам, основанный на подсказках самих жителей.
– Какие основные недостатки уже выявили?
– Не все управляющие компании плотно поработали в плане подготовки внутридомовых систем теплоснабжения к отопительному сезону. Сегодня выявляются отсутствие ревизий, арматуры, дроссельных шайб, которые требуются для регулировки, есть ряд чисто строительных недостатков. Все эти недостатки у нас фиксируются буквально адресно по каждому зданию, управляющей компании. Это уже будет им план работы для подготовки к следующему сезону.
Есть замечания по внутренним системам, это уже относится к жителям. Замена типов радиаторов, внутренних разводок без соответствующего инженерного расчёта – это беда, которая ещё скажется. Почему? Применение пластиковых труб в системах отопления категорически неприемлемо, потому что они не выдерживают температуру более 90 градусов. Если от источника теплоснабжения придёт вода 100 и более градусов, вся эта система «поплывёт». Несанкционированная установка отопительных приборов без соответствующего расчёта, снятие, демонтаж перемычек внутри систем на стояках, применение пластиковых труб зауженного сечения – это всё создаёт те сопротивления, которые мы стараемся преодолеть, но в этом и трудность, вплоть до переделок. То есть это то, что сами жители породили из-за отсутствия опытности инженерных кадров.
– Что с качеством горячей воды?
– У вас в городе открытая схема водоразбора, то есть вода на отопление и горячее водоснабжение идёт по одним и тем же трубам. Естественно, в летнее время или в периоды остановок, которые имелись раньше, вода застаивалась. Раньше перед началом отопительного сезона система не промывалась с компрессором, как положено. Все эти недоработки или некачественная эксплуатация приводили к тому, что в системе скапливалась грязь, это сказывалось на качестве воды. В этом году управляющими компаниями сделана попытка промыть внутридомовые системы. Два раза производилась промывка городских тепловых сетей и сброс воды «Тепловыми сетями». Пошли на это, чтобы максимально поправить положение. Естественно, в каждый уголок не заглянешь, не промоешь. Эта открытая схема, когда вода для отопления идёт по тем же трубам, имеет свой плюс – чем больше вы сливаете воды из системы осенью, тем быстрее её промоете. Поэтому чем больше вы расходуете в начале отопительного сезона горячей воды, тем быстрее выйдет вся скопившаяс
я в системе грязь.
– Но есть минус, в чём он выражается?
– Когда не было счётчиков расхода горячей воды, можно было лить воды сколько хочешь. Сегодня расход фиксируется счётчиками, к сожалению, это ложится на оплату.
– Значит, надо переходить на другую систему горячего водоснабжения?
– Конечно, нужно переходить на современную четырёхтрубную систему, но на это необходимы финансы и время, это – дело будущего. В данной ситуации для того, чтобы вода стала более качественной, сделано всё. Теперь всё зависит от эксплуатации.
– Проблем не будет?
– Есть опасность, о которой должен предупредить заранее. Несколько лет назад последовала, мягко говоря, некомпетентная рекомендация по ликвидации подключения системы как с подающего трубопровода, так и с обратного, то есть попросту ликвидировали врезку с обратного трубопровода. Есть типовая схема. Должны быть регуляторы температуры, смесители, в которые идёт подача обратки, там есть термобаллон, который сам смешивает дозы горячей и холодной воды (обратки), выдаёт воду температурой 65 градусов. Это автоматика. У вас в системе это убрано, смесителей нет.
– Чем это грозит?
– По нормам горячую воду положено подавать с температурой 65 градусов, а предельная – 75. У нас с температурой 65 градусов вода подаётся в систему теплоснабжения при температуре наружного воздуха минус 2 градуса. При минус 9 градусов в батареи подаётся вода с температурой 77 градусов. Но с такой же температурой идёт вода и в систему горячего водоснабжения жилых домов! А это уже не положено, мы должны отключать горячую воду. Будет минус 15, по графику температура воды, поступающей в теплосистему, 88 градусов. А если такая вода пойдёт из крана в детском саду или в школе, ребёнок обожжётся, кто будет отвечать? Так что вариант один – сидеть в тепле, но без горячей воды.
– Есть ли выход?
– Идёт вопрос о восстановлении той схемы, которая была уничтожена дилетантами. Понятно, что в отопительный сезон заниматься этим не будешь, иначе придётся останавливать отопление жилья и системы соцкультбыта города. Понятно, на это никто не пойдёт.
– Но остановка подачи горячей воды тоже таит опасность?
– Остановка подачи горячего водоснабжения приведёт к застою в системе, опять осадок начнёт выпадать, качество воды ухудшится. Но вопрос с горячей водой в этом сезоне не решить, конечно.
– А что будет после вашего ухода? Не возвратится ли всё в первоначальное положение?
– У вас сейчас есть молодые кадры, которые работают вместе с нами. Вся информация накапливается у специалиста ОАО «Тепловые сети». Он ходит, работает вместе с нами, изучает, вникает, ситуацией владеет. Кроме того, мы упорядочили работу ваших контролёров службы контроля. Управляющие компании уже поняли по актам готовности к отопительному сезону, что как раньше делали, теперь не будет. Сейчас принимают объекты с указанием всех дефектов, подходят к этому более строго, потому что есть закон, есть инструкции, как положено делать. На это раньше внимания не обращали, сейчас начинаем возрождать профессиональный подход к своим обязанностям.
Беседовал
Михаил ЛИСЮК
20 октября 2011 № 120 (11242)