В редакцию обратились жители из поселка Суходолье с заявлением о том, что, отслужив военную службу и уже получив государственные жилищные сертификаты за пределами поселка, отставники не желают освобождать квартиры в Суходолье, поэтому оформляют фиктивные разводы.
Конечно, Правительство России обеспечивает жильём военных, уволенных со службы по достижении возраста. Согласно представленным пакетам документов, квадратные метры выделяются на членов семей военнослужащих при получении жилья или государственного жилищного сертификата. При этом занимаемая ранее квартира должна быть сдана, что подтверждается справкой о её сдаче. Удивительно, как некоторым отставникам удавалось обойти эти условия? Оказывается, пойдя на хитрость, некоторые оформляли фиктивный развод или прописывали в свои квартиры матерей и других родственников. Затем приватизировали это жильё и продали либо пустили квартирантов. Таких случаев немало.
Такое можно было провернуть, только воспользовавшись тем, что изначально не были разработаны механизм и порядок распределения жилья. Понятно, что при таком раскладе, когда в 2004 году жилфонд стали передавать в муниципалитет, нужно было добросовестно провести инвентаризацию всего жилфонда. Тогда бы не появилась лазейка для разных квартирных махинаций. Вероятно, это кому-то было выгодно. Конфликта можно было бы избежать, если бы любая информация, касающаяся жилищной политики поселения, всегда была доступной и прозрачной, и списки очередников на получение жилья вывешивались бы на стендах вместе с информацией: какие квартиры служебные, какие муниципальные. Сколько квартир было освобождено после сдачи ключей, кому их распределили в порядке очереди?
И сегодня меньше было бы жалоб и неприятных разговоров на эту тему.
Понятно, раньше всё было «в руках» командиров войсковой части – жилфонд, своя жилищная комиссия, паспортные столы и власть на местах. Командиры или замы войсковых частей возглавляли жилищную комиссию и диктовали свою волю при распределении жилья. В настоящее время муниципальное социальное жилье распределяется жилищными комиссиями администраций поселений.
Чтобы убедиться в правдивости поступившей в редакцию информации, корреспондент газеты выехала в поселок. Поговорила с населением: с теми, кто повстречался на пути, многие из опрошенных подтвердили факты квартирных махинаций. Например, гражданин К. получил государственный жилищный сертификат. По документам – стоит отметка, что сдал квартиру в Суходолье. Свою сдал, но в другом доме поселка ему дали однокомнатную квартиру.
Бывший командир войсковой части, имея две квартиры в Петербурге, трёхкомнатную – в Суходолье, которую он оставляет жене и получает другую трехкомнатную квартиру, куда переселяется со второй женой. Бывшая паспортистка Б. реализовала жилищный сертификат, а в Суходолье оставила за собой трёхкомнатную квартиру. Бывший начальник штаба войсковой части гражданин Р. в 2003 году получил сертификат на себя и жену, а квартиру на улице Лесной (дом № 14) он сдал собственной жене, с которой в данный момент оформил фиктивный развод, чтобы оставить за собой эту квартиру. Гражданин Г. приобрел квартиру с помощью сертификата, по документам он в 2003 году освободил квартиру в поселке Суходолье, но в неё прописал своих родителей, которые в очереди не стояли. Вскоре эту квартиру приватизировали и продали. Таких примеров можно привести не один десяток. Как и то, что некоторые семьи проживают в тесных условиях, много лет живут в общежитии с детьми. Например, в доме № 3 на улице Октябрьской многодетная молодая мать живет вместе с родителями в двухкомнатной квартире.
Её мама, Светлана Борисовна, рассказала:
– Казалось бы, свободные квартиры должны быть, ведь многие из военных отставников уже давно получили от государства жильё за пределами района. Моя дочь стоит второй на получение трехкомнатной квартиры, но, как оказалось, такие квартиры – дефицит. Жилищная комиссия на днях распределила три квартиры, но дочка с внуками опять не получили. В двухкомнатной квартире – нас шестеро – конечно, тесно, да и небезопасно жить в той комнате, где находится дочка с детьми. Стена ушла вниз, и стал проваливаться пол. Нужно проводить капитальный ремонт, но куда переселить дочку с детьми? Разговаривала с нашим депутатом Антониной Гавриленко, обещает выделить трехкомнатную квартиру, как только освободится. Но когда её освободят, неизвестно.
В этот день мне удалось переговорить с Антониной Гавриленко и Валентиной Шпонько, они являются членами жилищной комиссии администрации Ромашкинского сельского поселения.
Они сообщили, что, возможно, раньше и были допущены какие-то нарушения при распределении жилья, но сейчас очередность строго соблюдается. За последние два года очередь сравнительно быстро продвинулась вперед. В настоящее время 53 семьи по Ромашкинскому поселению стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Хочется отметить, что только вчера на заседании жилищной комиссии очередникам были распределены ещё три квартиры. Комиссия всегда отстаивает интересы простых граждан. Есть семьи, где муж, выйдя в отставку, получил сертификат, по которому уже приобрел квартиру в Петербурге или в другом городе, а супруга на тот момент ещё служила, поэтому им временно предоставляли отсрочку, после окончания службы они обязаны освободить муниципальные квартиры в Суходолье. Комиссия борется с теми, кто разными незаконными путями старается оттянуть время и завладеть жильём. Немало случаев самовольного захвата квартир, и с подобными явлениями приходится разбираться в суде. Юрист администрации поселения подготовила документы на выселение и передала материалы в суд по четырем фактам. Если в комиссию приходит информация о том, что квартиру освободили и сдали ключи, эти квартиры сразу распределяются в порядке очереди.
Конечно, если в Интернете на сайте администрации Ромашкинского поселения будет размещаться подробная информация о продвижении очереди на жильё и она станет доступной, тогда среди местного населения не будет нареканий и подозрений.
Глава администрации Ромашкинского сельского поселения Сергей Танков подтвердил факты удерживания жилья и самовольного проникновения в жилые помещения, при этом заметил, что администрация ведёт борьбу с этим негативным явлением. В настоящее время в суде на рассмотрении находятся три исковых заявления, кроме этого, 9 исковых заявлений были рассмотрены в суде, из них шесть были удовлетворены, а по трем – администрации было отказано в удовлетворении. В этом году ещё готовятся исковые заявления к подаче в суд. В период с января 2006 года по настоящее время с учетом предложенных квартир на заседаниях общественной жилищной комиссии администрацией Ромашкинского сельского поселения было предоставлено 44 квартиры согласно списку очередников. По состоянию на 22 марта 2011 года, в списках очередников значатся 39 семей. За период с 2006 года по настоящее время сняты с учета 6 семей без предоставления жилых помещений на основании вновь открывшихся обстоятельств. Сергей Владимирович напомнил, что списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно п. 6 ст. 5 областного закона № 89-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», ежегодно не позднее 10 мая подлежат официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации. В 2010 году список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по Ромашкинскому сельскому поселению, опубликован в газете «Красная звезда» № 41 от 24.04.2010 года. Все граждане, состоящие на учете по договорам социального найма, могут беспрепятственно ознакомиться со списками в социальном секторе администрации поселения или уточнить продвижение очереди по телефону 99-515.
Конечно, среди военных отставников немало честных граждан, которые, получив новое жильё, освободили ведомственные и муниципальные квартиры. Кто-то много лет терпеливо ждал и продолжает ждать своей очереди. За это время выросли дети, и вот парадокс: если дети окончили учебное заведение и работают, то на них не выделяются квадратные метры. Вероятно, по этой причине кто-то старался оставить жильё детям, а другие захотели нажиться.
Одно радует, что с вводом всей информации в компьютер эта «кормушка» наконец-то прикрылась. Если раньше списки очередников на жильё формировали по каждому виду и роду Вооруженных сил и они рассматривались на жилищных комиссиях, где квадратные метры в первую очередь доставались штабным офицерам, то по новым правилам всех нуждающихся в квартирах помещают в единый электронный список регионального подразделения жилищного департамента Минобороны. Теперь получение квартир для военнослужащих и отставников будет зависеть не от воли командиров и их заместителей, а от даты подачи заявления и необходимых документов.
Татьяна ВОЛКОВА
29 марта 2011 № 33 (11155)