Коммунальные проблемы
Кто ответит за ошибки в новостройке? Таким вопросом вот уже несколько лет задаются жильцы дома № 20 на улице Маяковского в Приозерске. 3-этажное здание 2019 года постройки буквально через год после его возведения начало «трещать по швам». Жители забеспокоились после того, как заметили появившиеся трещины на фасаде дома и внутри парадных. Правда, сначала им было сказано представителями застройщика — фирмы «Викинг-Недвижимость», что это якобы усадочные трещины… Однако «усадка» не прекращалась, а только нарастала, так что в итоге дело стало поводом для судебного разбирательства.
— Мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в 2020 году, сначала визуально дом выглядел отлично, но постепенно с ним стали происходить неприятные перемены, — рассказывает один из собственников дома Олег Тимшин. — Мы стали замечать дефекты в стенах — изломы и потрескивания. В дальнейшем процесс разрастания трещин усугублялся, поскольку в образовавшиеся углубления попадала влага, пропитывавшая и размягчавшая материал. А в зимнее время влага замерзала и еще больше разрушала целостность фасада. В результате на данный момент мы имеем частичные обрушения облицовки фасада дома по разным сторонам сооружения. Сейчас опасаемся последствий этого процесса, ведь есть риск, что со временем все это приведет к обрушению конструкций. Тем не менее если вовремя провести ремонт и устранить неполадки — заделать трещины, то их рост остановится на длительное время. С этим вопросом мы неоднократно обращались к подрядной организации, но положительного ответа не получили. Тогда призвали на помощь городскую администрацию, которая взялась нам помочь.
По словам Олега Борисовича, администрацией города была заказана техническая экспертиза по дому, которая выявила нарушение технологии изготовления фасада здания. При всем этом застройщик ограничивался лишь обещаниями переделать фасад, все время отодвигая сроки выполнения строительных работ. Стоит отметить, что администрация города активно включилась в решение жилищной проблемы, так что недобросовестный застройщик оказался в статусе ответчика в суде. Согласно судебному постановлению, он обязан устранить все дефекты. Но «Викинг-Недвижимость» почему-то игнорирует даже судебную власть, так что за дело взялись судебные приставы.
В настоящее время районным подразделением службы судебных приставов уже вынесено решение о привлечении фирмы-застройщика к административной ответственности в рамках статьи 17.15 КоАП, которая предусматривает наказание в виде штрафа до 200 тысяч рублей. В дальнейшем за неисполнение судебного решения подрядной организации грозит уголовная ответственность согласно статье 315 УК РФ, где речь идет уже не о штрафах, а о вполне реальном сроке лишения свободы ответственных лиц за неисполнение решения суда
Людмила ЛОГИНОВА
Фотогалерея:
Дом № 20 на ул. Маяковского.
На данный момент имеются частичные обрушения облицовки фасада дома по разным сторонам сооружения.
Фото предоставлены автором