Межрегиональный диалог
В Санкт-Петербурге состоялась межрегиональная конференция, посвященная актуальным вопросам развития и поддержки садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В работе сессии принял активное участие руководитель управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков. Мероприятие стало площадкой для прямого диалога между государственными органами и общественными организациями.
От обмена опытом — к единой стратегии
Как отметили организаторы конференции, прошедшее мероприятие знаменует качественно новый этап в поддержке садоводств.
«Целью конференции был не просто обмен успешными практиками, а выработка единой концепции развития и поддержки садоводств. Это важный шаг от разрозненных действий к системной работе, которая позволит комплексно решать проблемы садоводов в разных уголках страны», — подчеркнул начальник управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях.
В фокусе дискуссии оказались самые острые для садоводов темы: порядок регистрации объектов торговли и размещения гостиниц на территории СНТ, а также механизмы исправления реестровых ошибок, выявленных по результатам комплексных кадастровых работ.
Земля — в работу! Что нужно знать каждому собственнику о новых правилах
Особое внимание в ходе конференции Игорь Шеляков уделил разъяснению недавно вступивших в силу изменений в земельное законодательство, касающихся использования участков.
«Земля — важнейший ресурс, и государство создает все условия для того, чтобы он использовался эффективно, а права добросовестных собственников были защищены. Новые правила — это не просто контроль, а четкий и понятный план действий для владельцев участков», — заявил руководитель областного Росреестра.
Он подробно остановился на ключевых нововведениях:
— появилось понятие «Освоение». Это приведение участка в состояние, пригодное для использования: расчистка от сорняков и деревьев, устранение захламленности, осушение или увлажнение. На это дается 3 года;
— четкие критерии неиспользования. Участок будет считаться неиспользуемым, если более 50% его площади захламлено или заросло сорняками высотой более 1 метра. Это исключает субъективные оценки при проверках;
— длительные и реалистичные сроки для строительства;
— для ИЖС общий срок на освоение и постройку дома составляет 10 лет;
— для иного строительства — 8 лет.
«До 2028 года контрольные органы будут делать акцент на профилактике — направлять предостережения. Это достаточный запас времени, чтобы навести порядок на своей земле без спешки и стресса. Но откладывать этот вопрос в долгий ящик не стоит», — резюмировал Игорь Шеляков.
На основе всех инициатив и предложений, выработанных в ходе диалога, будет разработана межрегиональная дорожная карта, которая в свою очередь будет содержать конкретные мероприятия, сроки их реализации и ответственных исполнителей от каждого региона-участника.
О. ДЕМИДОВА,
пресс-секретарь управления Росреестра по ЛО
Фото из архива редакции