В 2025 году управление Росреестра по Ленинградской области провело комплекс мероприятий в рамках осуществления государственного земельного надзора. Анализ результатов работы позволяет отметить увеличение объема контрольных мероприятий и смещение акцента в сторону профилактической работы.
В отчетный период инспекторами проведено 5202 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, что на 28% превышает показатель 2024 года. В ходе обследования территории общей площадью 56,77 тыс. га выявлены нарушения на площади 15 тыс. га.
При осуществлении контрольных мероприятий с непосредственным взаимодействием с правообладателями (всего проведено 69 мероприятий) наиболее распространенными нарушениями явились:
– самовольное занятие земельных участков;
– использование земель не по целевому назначению.
По фактам выявленных нарушений возбуждено 74 дела об административных правонарушениях. К административной ответственности привлечены 72 лица (3 юридических и 69 физических). При этом следует отметить, что применение мер административного воздействия не являлось приоритетным направлением надзорной деятельности.
Основную часть работы составило проведение профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений земельного законодательства. Всего в 2025 году осуществлено 3814 профилактических мероприятий. В рамках данной работы объявлено 3475 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, что на 18% превышает показатель предыдущего года.
И можно отметить, что данная работа принесла свои результаты. По словам начальника отдела государственного земельного надзора управления Ольги Голосной, около 10% лиц, получивших предостережение, приняли меры по устранению выявленных нарушений. Среди предпринятых действий – перераспределение земельных участков и приведение вида разрешенного использования в соответствие с фактическим назначением.
“В целом подход к земельному надзору в 2025 году строился по принципу “сначала предупредить и объяснить, потом фиксировать нарушения”. И судя по тому, что каждый десятый получатель предостережения исправил нарушение, такая стратегия оказалась действенной”, – отмечает Ольга Голосная.
Существенным усовершенствованием системы информирования стало внедрение электронного формата направления предостережений через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ). Данная мера позволила обеспечить оперативный доступ правообладателей к информации о выявленных несоответствиях и способствовала сокращению сроков их устранения.
В рамках просветительской деятельности сотрудники управления приняли участие в реализации проекта “Школа садоводов”. В ходе встреч с председателями садоводческих товариществ муниципальных районов Ленинградской области проведены разъяснительные мероприятия по актуальным вопросам земельного законодательства, касающимся правил освоения и использования земельных участков.
О. ДЕМИДОВА,
пресс-секретарь управления Росреестра по ЛО
Фото из архива редакции