В Приозерске немало старого жилья. Кто и как живёт в таких домах? Ответ можно найти, порой не заходя в квартиры жильцов, стоит только посмотреть, в каком состоянии содержится территория, прилегающая к дому. Щитовые дома были построены в конце 40-х и 50-х годов, практически в одно время, но одни дома или квартиры выглядят запущенными, жить в них некомфортно, а те, где хозяева постоянно проводят ремонты, ещё в хорошем состоянии и с ухоженными дворами.
В стареньком щитовом домике № 19 на улице Бумажников, который был построен в конце 40-х годов прошлого столетия, в трёх квартирах проживают пожилые одинокие женщины, две из них – инвалиды первой группы. При этом у пожилой хозяйки чисто не только в квартире, но и во дворе, который утопает в зелени и цветах. Насколько хватает сил, Светлана Ахметовна старается поддерживать своё жилище и маленький дворик.
– Нас обещают до 2017 года переселить, – рассказывает женщина. – С наступлением зимы становится всё труднее жить в этой квартире. Постоянно топлю печку, а тепло быстро уходит, ещё проблема с дровами, тяжело зимой ходить в баню с заводской части города. Нет ни сил, ни средств ремонтировать квартиру, того и гляди – завалится наша халупа, а так хочется пожить в нормальных условиях.
Конечно, обветшалые дома портят внешний облик нашего города и сдерживают развитие инфраструктуры, а таких в нашем городе более двух десятков, например, по улицам: Ленинградской – дома №№ 18, 20, 54, Ленина – № 78, Гагарина – 25, Гоголя – 4 и 26 (2), Железнодорожной – 16, 26, Заречной – 4 (2) и 7, Горького – 4, Речной – 13, Комсомольской – 15, Леншоссе – 27, Поперечной – 17, Квартальной – 10. Не считая тех, где люди уже не живут, а дома ещё стоят.
Однако если вокруг говорят, что дом аварийный, то не значит, что это так. Для этого потребуются обследование квартиры и дома и признание специалистами, что жильё не пригодно для проживания, согласно установленным санитарным нормам и техническим требованиям. Только квалификационная комиссия определяет физический износ дома или квартиры.
Из дома № 17 на улице Поперечной навстречу мне вышла молодая хозяйка одной из квартир и рассказала, что с 1987 года её семья живёт в этом доме, который признан аварийным. Но так как в нём было холодно, сквозь стены продувало, жильцы дома покрыли крышу, обложили стены камнем, укрепляя фундамент, обшили пластиковыми панелями дом, но основные конструкции дома уже прогнили, зимой в квартирах холодно, а у молодой женщины – трое малышей.
– Хорошо, что есть социальная программа, – говорит Оксана, – надеюсь, что скоро у нас будет комфортное жильё. Во-первых, как молодая семья мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Во-вторых, попадаем по программе расселения из ветхого жилья. Нас уже приглашали в администрацию и обещали, что скоро мы получим новую квартиру.
Жить в доме, где проваливается пол, протекает крыша, а стены и потолок могут обрушиться, невозможно. Но граждане по-разному относятся к своему жилищу: кто-то его постоянно ремонтирует, обустраивает, а другие не имеют ни средств, ни сил, у третьих нет желания содержать свой дом или квартиру в должном виде.
С трудом я нашла вторую квартиру в доме № 13 по улице Новой, так как не предполагала, что за новым забором, где виднелась часть красиво обшитого пластиковой панелью дома с ухоженным двором, может быть аварийное жильё. Но внутри двора увидела калитку с надписью «Новая, 13, кв. 2». Залаяли собаки, и я увидела женщину, которая, узнав цель моего визита, показала своё жилище. Поразительно, как люди ещё живут в условиях, где стоит подпорка под потолок, чтобы он не упал, проваленные полы, прогнившие доски стен, через которые проходит холод в квартиру.
Хозяйка, пожилая женщина, рассказала, что, насколько позволили её средства, она делала ремонт. В 2011 году провалилась печка, печники сделали опалубку и установили печь, но она опять задымила. Фундамент непрочный. Эту квартиру она получила в 1991 году, работая на ПМДК, как временное жильё, поставили на очередь, но после реорганизации комбината и передачи жилфонда потерялась и её очередь на получение жилья.
– Вы живёте одна?
– Нет, у меня два сына. Один с семьёй живет в Петербурге, так как в этой квартире нам было тесно, а у второго – работа по командировкам, но живёт здесь со мной. Предлагали комнату в общежитии, но я там в молодости нажилась, не хочу в старости туда возвращаться.
Многие горожане знают о программе переселения из аварийного жилья, для них это единственная возможность «увидеть свет». При этом кто-то желает получить выгоду от своего статуса, стремится увеличить метраж за счёт детей, внуков, племянников и так далее. Но по новому Жилищному кодексу расселение в новые квартиры ведётся независимо от того, один человек там проживает или уже трое. Квартира выдаётся одна, и граждане заполучат свои социальные «квадраты» в соответствии с занимаемой площадью аварийного жилья.
Татьяна ВОЛКОВА
На снимках: аварийные дома в г. Приозерске.
Фото автора