19 февраля на расширенном заседании районного совета ветеранов Приозерского района был поднят вопрос по платежам за тепло в январе 2016 года, которые выросли в два-три раза. Эта ситуация вызвала бурю возмущения среди населения.
Ветераны решили обсудить этот вопрос и пригласили на заседание главу администрации Приозерского района Светлану Потапову и начальника отдела по управлению городским хозяйством Андрея Берстнева, которому было предложено выступить с информацией.
– Этот вопрос – один из основных, который сегодня поднимается в СМИ, – рассказывает Андрей Романович. – Он требует разъяснений, чтобы было общее понимание, а не искажённая информация, которая только будоражит людей. Конечно, мы приветствуем инициативных людей, которые стремятся разобраться во всём. Резкий скачок по плате за тепловую энергию в январе – эта ситуация возникла по причине аномально холодного января. В декабре 2015 года среднемесячная температура составила минус 2,5 градуса, а в январе этого года – -14 градусов. Увеличение в два раза. В нормативных документах этот нюанс предусмотрен. Постановление № 354 Правительства РФ утвердило правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. В этом документе есть три статьи (72, 73, 74), которые чётко и доходчиво регламентируют права и обязанности всех сторон. Там сказано, что если объём за коммунальную услугу больше на 25 процентов, чем за аналогичный период прошлого года, то в этой ситуации потребитель имеет право на предоставление рассрочки платежа за коммунальную услугу. Рассрочка предоставляется равными долями на 12 месяцев из средней цифры 5,5-6 тысяч рублей за отопление. В этом случае гражданин имеет право получить рассрочку, обратившись в свою управляющую компанию. Но эта рассрочка уже будет не беспроцентной, она предоставляется при условии процентной ставки Центрального банка, а беспроцентная рассрочка может выдаваться только на три месяца.
Вопрос из зала:
– Как сделать, чтобы уменьшить и уйти от большой платы за отопление?
Андрей Берстнев:
– На сегодняшний день существует тариф для ресурсоснабжающей организации, население оплачивает 50 процентов от реальной стоимости тепла. Из года в год дорожает гигакалория. Пока мазут является основным источником топлива в котельных, а это относительно дорогое топливо на рынке Российской Федерации. Плюс к этому заработная плата обслуживающего персонала котельной и теплоснабжающей организации и технические затраты. Население оплачивает тепло в пределах 50 процентов от его натуральной стоимости. На сегодняшний день утверждённый тариф для всех одинаковый, его утверждает комитет по тарифам и ценовой политике Ленинградской области. На основании всех документов, а там очень щепетильно подходят, так как другую часть затрат в 50 процентов приходится доплачивать из бюджета региона. Стоимость 1 тонны мазута в январе 2016 года – не 6 тысяч рублей, а 13 тысяч 600 рублей. Расход топлива по схеме на выработку одной гигакалории составляет до 130 килограммов, стоимость 1 гигакалории из расчёта затраты топлива составляет 1900 рублей. Для населения стоимость 1 гигакалории – 2036,74 рубля, сюда входит 14% в фонд заработной платы обслуживающих организаций, подающих теплоснабжение, и 2% – на техническое обеспечение энергоресурсов.
Когда дискутируют и выносят на общее суждение ряд вопросов, касающихся коммунальных тем, просьба руководствоваться достоверными фактами и внимательно относиться к тому, что вы говорите и пишете. В настоящее время достоверную информацию можно получить от первоисточника на сайтах Интернета по всем управляющим компаниям и на официальном сайте ООО «Теплосети», РФ.
Светлана Потапова сообщила:
– Согласна, что сумма по плате за тепло в январе серьёзная, но каждый гражданин может проверить достоверность показаний приборов учёта, стоимости гигакалории, температурного графика и количества потребленной тепловой энергии. Всё это фиксируется.
Право на установление стоимости гигакалории с учётом всех затрат дано правительству Ленинградской области. Есть законодательная методика, которая определяет расчёт цены одной гигакалории. В комитете по тарифам и ценовой политике чётко следят за каждым пунктом статьи расходов, рассчитывая стоимость одной гигакалории, и не пропустят ни одну графу расхода. Да, наш тариф самый большой в области, так как мы единственный район, где не во всех поселениях имеются газовые котельные. Себестоимость гигакалории в газовых котельных намного ниже. Но если сравнивать по платежам населения, то мы выходим на средний уровень в Ленинградской области. Есть районы, где граждане платят больше, потому что оплачивают потребление тепловой энергии полностью на 100%. Правительство Ленобласти не компенсирует им 50% затрат на тепло. Хочу сказать, что в ценообразовании коммунальных услуг осуществляется строгий контроль. Население должно понимать, что со стороны администрации МО Приозерский муниципальный район ведётся ежедневная работа по обеспечению населения теплом и другими коммунальными услугами. Надеюсь, что собственники жилья за счёт статей «Капитальный ремонт», «Содержание» и «Текущий ремонт» провели соответствующую работу, и настало время вступить в программу «Энергосбережение», которая позволит установить тепловые центры в МКД. В Приозерске в 6 домах уже установлены тепловые центры, но запущены в 5 домах, что позволило уйти от перетопов в весенне-осенний период в этих домах и не допустить потери гигакалорий. Когда на улице тепло, то в соответствии с законом теплоносителю необходимо выдавать не менее 60 градусов с тем, чтобы горячая вода была определённого градуса, а не ниже. Возможно, во многих квартирах температура высокая, которая жильцам не нужна. Чтобы оградить людей от перетопа квартир в нашем городе применялись различные способы регулирования потребления тепла. Ручное регулирование не дало такого эффекта, который показали нам тепловые центры с автоматизированной системой. Самое главное, что у нас есть возможность включиться в программу «Энергосбережение и повышение энергоэффективности Ленинградской области» и установить тепловые центры в многоквартирных домах не путём сбора денег с населения, а за счёт федеральных и региональных бюджетных средств. Сроки подачи заявок ограничены, но самое главное в этих документах – это решение собственников жилья. Если жильцы многоквартирных домов согласны установить тепловой центр, то вводим их в эту программу. Считаю, есть необходимость в установке тепловых центров. С их помощью мы сможем избежать перетопа и сэкономить расход на потребление тепловой энергии. Управляющим компаниям дано задание подробно разъяснить, почему возникла такая ситуация. Любой житель может получить информацию по своей квартире, обратившись к специалистам УК.
Реплика из зала:
– Перетоп приносит не тепло в дом, а только лишние гигакалории. Есть документы, где указана температура с разницей в 25 градусов. Открывая отчёты по теплоснабжению любой УК, мы видим перепад температур в 35, 40 градусов: чем он выше, тем больше потребление тепловой энергии. Согласен, что за потребление энергии нужно платить, но потреблять тепло нужно в пределах разумного.
Светлана Потапова:
– Это всё полемика. Вы видите, где в вашем доме наблюдается потеря тепла? Если гигакалории пришли в ваш дом, следовательно, они были израсходованы на отопление. Если чей-то дом отдаёт тепло улице, значит, жильцы вместе с управляющей компанией не провели работу по утеплению подъездов, не заменили окна в квартирах и подъездах и так далее.
Реплика из зала:
– В нашем доме по улице Ленина очень жарко в квартирах. Нам порой дышать нечем, и горячая вода идёт как кипяток. Зачем так топить, когда на улице плюсовая температура. Во всех квартирах открыты окна или балконы.
Светлана Потапова:
– Имеется положенный норматив подачи тепла в соответствии с наружной температурой, и меньше подавать нельзя. При нашей однотрубной системе подачи тепла в городе невозможно проводить регулирование в домах, это будет возможно только при установке тепловых центров. С их помощью можно будет регулировать подачу тепла независимо, какая она выйдет из котельной.
Реплика из зала:
– Согласен, что ТЦ – это прекрасная вещь, с помощью которой можно достичь не только автоматической регулировки в доме, но где практически не разбирается горячая вода и котельная дополнительно не подпитывает её. А в подвале дома ставятся водонагреватели с насосом, и они нагревают воду. Закрытая система – и ни грамма потерь в доме. В результате дом получает экономию 30% тепловой энергии. Но людей смущает стоимость 2 миллиона рублей, когда можно установить систему регулирования за 350 тысяч рублей.
Светлана Потапова:
– Согласна, у жильцов есть право выбора на установку системы. Но 2 миллиона рублей можно получить не из кармана граждан, а из бюджетных средств – федеральных и региональных. То, что вы проводите в своём доме за счёт собственников жилья, – это ваше право. Однако есть разница от той системы, которая стоит 2 миллиона рублей. Надо знать, что тепловой центр имеет разные и более расширенные функции. Кто-то покупает товар по низкой цене, а другой выбирает лучшего качества, но подороже, и это решение должно быть принято собственниками жилья.
Реплика из зала:
– Согласитесь, что очень тяжело пенсионерам оплачивать такие неподъёмные суммы за коммунальные услуги, мы не можем согласиться с тем, что управляющие компании правы и защищают наши интересы.
Светлана Потапова:
– Согласна, что сумма платежа за январь легла тяжёлым грузом для нашего населения. Не могу заявлять, что в этом виноваты управляющие компании. Сегодня никто не сказал, что в некоторых квитанциях в январе за тепло были низкие суммы, а они были в домах жителей по улице Привокзальной. Дело в том, что в морозные дни января в их квартирах температура была +15, +17 градусов из-за недостаточного тепла, подающегося от котельной № 3. Хочу отметить, что никто специально ничего не придумывал и не накручивал гигакалории, надо исходить из реальности. Могу допустить, что управляющие компании где-то недоработали, но если у собственников жилья возникают сомнения, не нравится управляющая компания – ваше право выбирать другой способ управления многоквартирным домом. Если возникают сомнения, можно ежемесячно проверять данные, которые вам предоставит управляющая компания. При этом надо знать, что есть законодательно выстроенные рамки, в которых все должны проводить свою работу. Возникают вопросы – обращайтесь к совету дома и совместно с управляющими компаниями разбирайтесь и доводите информацию до всех собственников жилья. Если имеются конкретные факты и моменты, которые нужно обсудить на другом уровне, предлагайте, органы муниципальной власти готовы вести диалог с населением. Администрация района не ставит перед собой цель защищать УК, и в этом нет нашей заинтересованности, но надо объективно подходить к проблеме. Для нас самое главное, чтобы была организована достойная работа всех предприятий и организаций, которые предоставляют коммунальные услуги населению.
Далее глава администрации ответила на ряд вопросов, касающихся строительства в городе, торговли и высоких цен на продукты питания.
Татьяна ВОЛКОВА