При правильной установке АИТП отопление в домах должно регулироваться автономно. И помимо ГВС отопительные приборы в каждой квартире будут нагреваться до нужной температуры, отвечающей климату за окном.
Наш дом, обслуживаемый УК «Управдом», вошёл во вторую очередь установки АИТП. Идёт монтаж оборудования, которое стоит миллионы, да ещё за бесплатно для жильцов дома. Сказка – да и только! Как тут не вспомнить пословицу: бесплатно и уксус сладкий. Жители нашего дома потому и не беспокоятся, не задают вопросов, не заботятся о том, кто будет обслуживать это миллионное оборудование. Ведь нас, так сказать, просветили, то есть рассказали, что такое АИТП, пообещали, что это всё для нашего блага, что будет качественная горячая вода, снизится цена за отопление.
Я не теплотехник, но уже столкнулась с проблемами по отоплению нашего дома старой постройки, не имеющего подвала, и я не хочу вновь ставить под сомнение эффективность АИТП для таких бесподвальных домов. Но прочитав довольно-таки объёмное руководство по правилам установки АИТП, начиная от подготовки помещения, где устанавливается АИТП, по монтажу, пусконаладке, проверочным испытаниям, приёмке и т. д., я прежде всего поняла, как важно соблюсти все эти пункты правил по установке, а ещё важней доверить обслуживание этого оборудования специализированной организации, а не слесарям или мастерам управляющей компании, не имеющим ни должных знаний, ни соответствующего оборудования и реагентов.
Уже на подготовительном этапе, когда я пригласила посетить наш теплоцентр генерального директора специализированной организации ООО «Теплоконтроль» Дмитрия Котова, выяснилось, что при монтаже обнаружился ряд нарушений.
Управляющая компания даже не подготовила помещение и, как результат, монтажники исключили ряд обязательных мероприятий. Налицо нежелание управляющей компании выполнить элементарные требования для монтажа АИТП.
Даже есть анекдотичные ситуации. Например, по адресу Ленина, 38, когда в полу вместо забетонированного приямка для сточных вод (его делает УК) было установлено простое пластмассовое 10-литровое ведро, которое каким-то образом должно было принять примерно 70 литров воды, необходимых для промывки теплообменника, а вот сметная стоимость этого «приямка-ведра» – 3 тыс. 981 руб. Значит, качественной промывки не будет, а это повлечёт уменьшение ресурса миллионного оборудования. Наш теплоцентр – это бетонированный бункер (25 кв. м), но никакой вентиляции в нем не сделано, то есть при высокой температуре в помещении, в конечном итоге, выйдет из строя высокоточное цифровое оборудование. Можно перечислять и дальше.
Посетив офис специализированной организации ООО «Теплоконтроль», я убедилась в серьёзном и современном подходе к обслуживанию таких установок. Всё очень наглядно, когда все данные по работе АИТП любого дома выведены на громадный экран и есть возможность не только у обслуживающего персонала специализированной организации, но и любого жителя дома через Интернет оперативно осуществлять онлайн-контроль работы АИТП, а специалистам компании оперативно принимать меры по экономии тепла дома. Ведь для нас главное – комфорт в квартире, удешевление отопления, ну и чистая горячая вода.
Стоимость обслуживания та же – 1 руб. 60 коп. с квадратного метра, а подход несравнимый. И хотя наша управляющая компания лицензированная, в данном случае АИТП требует регулярного сервисного обслуживания квалифицированными специалистами, то есть требуется договор со специализированной организацией. Потому наш выбор очевиден, что мы и собираемся подтвердить, организовав внеочередное заочное собрание по этому вопросу.
В. Иванова,
председатель
совета дома № 20
по ул. Чапаева