О проблемах, с которыми столкнулись жители посёлка Сапёрное в отопительный сезон, сообщалось в средствах массовой информации.
В посёлок приезжала контрольно-ревизионная комиссия губернатора Ленинградской области. Об этом в нашей газете № 6 от 25 января 2017 года была опубликована подробная информация.
Что же изменилось после вмешательства контрольно-ревизионной комиссии? С этим вопросом я обратилась к жителям Сапёрного.
– Много лет в нашем посёлке менялись управляющие компании, – рассказывает жительница дома № 5 по улице Школьной, – вначале была КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть), затем пришло ОАО «Славянка» от холдинга «Оборонсервис», а за ними – ООО «ГУ ЖФ». И никаких реальных рычагов воздействия на безобразное отношение к своим обязательствам по сохранению и содержанию жилфонда военного городка на управляющую компанию со стороны Министерства обороны и правительства Ленобласти мы, жители, никогда не чувствовали.
– Получив январские квитанции, удивились цифрам и суммам, – продолжила другая женщина из дома № 7. – Несмотря на то что люди мерзли и были без горячей воды, суммы в платёжках стали ещё больше. Думаем, что таким способом управляющая компания «ГУ ЖФ» решила отомстить населению за жалобы.
– Один из специалистов управляющей компании ООО «ГУ ЖФ» мне ответил, что все жалобы населения ему до лампочки, – вступил в разговор пожилой мужчина. – Он сказал, что и дальше будут повышать тарифы и плату за ЖКУ. В доме № 5 по улице Школьной расчеты за содержание и текущий ремонт с 11 подняли до 31 рубля за квадратный метр, а в других домах – 29,4 рубля, но никаких ремонтов в нашем жилфонде не велось. В случае аварии трудно дозвониться до управляющей компании, руководство которой находится в Санкт-Пете6рбурге. Отправлял им заказное письмо, но ответа не дождался.
– У меня двухкомнатная квартира, – жалуется пожилая собеседница из дома № 2. – По квитанции только за отопление выставлена сумма 2693 рубля, и ещё стоит дополнительно графа за отопление, якобы за общедомовое тепло, а это более одной тысячи рублей. Всего нужно заплатить 6264 рубля, а у меня пенсия 9 тысяч. Как мне жить? Почему коммунальщики из Минобороны никогда не выполняют и не соблюдают Жилищный кодекс РФ? Нарушают закон, деньги собирают, но ничего не делают. Если коммунальщики не могут навести порядок в жилищно-коммунальной сфере военных городков, пусть передадут жилфонд и котельную в муниципальную собственность. Сколько можно издеваться над людьми?
– На днях я получил квитанцию по оплате ЖКУ на 12 тысяч рублей, – вступает в разговор пожилой мужчина. – Чуть сознание не потерял – откуда такая сумма? При этом никаких текущих ремонтов по замене лежаков, стояков не проводилось, и счётчики в квартирах по нашим заявкам УК не установила. Вероятно, для того, чтобы начислять за воду и отопление огромные суммы. На запросы жителей и администрации Ромашкинского сельского поселения в Министерство обороны Северо-Западного военного округа и в Москву никто не ответил.
– Наш дом № 2 по улице Школьной построили в ноябре 1994 года, ремонта не проводилось. В платежи включают работу по помывке окон и полов. Если полы подметают, то окна никто и ни разу в наших подъездах не мыл, а плата берётся. Окна должны быть с двойным остеклением, четыре раза я обращалась в управляющую компанию «Славянка» и уже в эту новую ООО «ГУ ЖФ», но никакого результата. Дверь в подъезд сделали сами жильцы. Межпанельные швы в наших домах давно требуют герметизации.
– Разбитые окна в подъездах нашего дома № 9 по улице Школьной, – рассказывает Галина Петровна, – как были, так и стоят длительное время. Абсолютно ничего не делают в наших домах, а цены в квитанциях растут и растут, в перечень работ включают всё, чуть ли не за лифты и мусоропроводы, которых никогда не было в наших домах. А за «Содержание» – 1900 рублей с квартиры, это же сколько денег собирает управляющая компания, так можно озолотиться без особых усилий. Правда, на днях стали убирать мусорные площадки возле домов, долго стояла заваленной мусором площадка около дома № 16, пока люди не стали возмущаться, что по городку развелись крысы, которые бегали по улице, их стало много в подвалах домов, гаражах. В УК сократили штатные единицы работников ЖКХ: один слесарь-сантехник и один электрик на два военных посёлка Сапёрное и Сторожевое. У нас 18 многоквартирных домов, и если случается порыв, люди не знают, куда обращаться. Недавно прорвало трубу ГВС в доме № 5, удалось перекрыть подачу, чтобы не затопить квартиры, хорошо, что ещё удалось дозвониться в ООО «ГУ ЖФ», и нам пообещали выслать бригаду ремонтников, через двое суток приехали сантехники и поставили бандаж.
– В моей квартире вода хлестала со всех сторон, – продолжила разговор женщина из дома № 5. – Наверху в квартире, где хозяева отсутствовали, сорвало трубу горячей воды, а я не могла найти сантехника. Пока не дозвонилась в Воронеж, чтобы узнать, у кого хозяин оставил ключи от своей квартиры, а потом искала слесаря, чтобы перекрыл трубу ГВС. За это время испортились мои вещи и стены в квартире. А кто возместит ущерб?
– Плата в январе за мою квартиру по сравнению с ноябрьской квитанцией увеличилась в два раза, – сообщил 80-летний Валентин Степанович, ветеран труда.
– Жителей посёлка поставили перед фактом, счётчики не установили – платите по завышенному нормативу. Прежде чем брать такие деньги за коммунальные услуги, нужно было произвести замену инженерных сетей в подвалах домов, установить общедомовые приборы учёта и счетчики ХВС и ГВС. Ни одна из управляющих компаний не захотела этим заниматься, из-за чего жители посёлка переплачивают за потребление воды, газа.
– Раньше в военном городке всем управлял начальник гарнизона, а сегодня у нас в посёлке нет власти, – заявил Владимир Иванович. – До Москвы и Петербурга, как ни пытались, не дозвониться, только платежные квитанции ежемесячно нам отправляют. У меня приватизированное жильё, управляющая компания обязана согласовывать план мероприятий и проводить собрания, но никто и никогда этого не делал. В настоящее время жители нашего дома собирают подписи, чтобы выйти из этой компании.
– Ещё в 2016 году я подавала заявку на установку счетчика в квартире, но из управляющей компании никто не пришёл, – рассказывает жительница дома № 4 по ул. Школьной. – Я обалдела, когда получила квитанцию на оплату ЖКУ – 9500 рублей! С момента постройки нашего дома прошло 50 лет, и за эти годы никакого ремонта в подъезде не было, швы текут, углы покрылись плесенью. У меня пенсия 9300 рублей. Живу в ведомственной квартире и считаю, что УК должна была своевременно провести работу по установке приборов учёта, но этого не было сделано. Управляющие компании приходили в военные городки на один или два года, собирали деньги с населения, затем банкротились и переименовывались, для того чтобы уйти от налогов. Поэтому все трубы в жилфонде подтекают, в домах и квартирах отсутствуют приборы учёта, а с людей берётся грабительская плата за коммунальные услуги. Как со всем этим справиться, мы уже не знаем. Как и у кого найти справедливое решение и разобраться в сложной ситуации?
– В газете «Красная звезда» была статья о том, что у жителей посёлка Сапёрное появилась надежда, – продолжил разговор заместитель председателя совета ветеранов офицеров запаса поселка Сапёрное Геннадий Шевченко. – Хочу заверить, что никакой надежды у людей не появилось. Если в городах и посёлках управляющими компаниями активно проводилась работа по установке счётчиков холодной, горячей воды и общедомовых приборов учёта, то у нас этим вопросом не занимались, а крайними, как всегда, оказались люди. Нас поставили перед фактом: во всех квартирах нужно установить счётчики. В чьих-то квартирах успели это сделать, а в другие слесарь не пришёл. В январе с. г. управляющая компания стала начислять за ХВС и ГВС по нормативу, и в квитанциях появились баснословные суммы. Похожая ситуация возникла и с газовыми счётчиками. Население платило по квитанциям, никакой задолженности не наблюдалось. Вдруг объявили: кто не сдаст документы по поверке счётчика, будет оплачивать газ по максимуму. Не учли, что за короткий срок времени людям не снять счётчики и не отвезти в город на поверку. Складывается впечатление, что коммунальщики хотят по-быстрому набить карман. К нам приезжали журналисты и правительственная комиссия с участием власти района и главы Ромашкинского сельского поселения, после чего работники управляющей компании не поспешили исправить свои ошибки в соответствии с предоставлением качественного перечня всех услуг, а решили ещё наказать людей – подняли тарифы до повышенного коэффициента. По закону мы обязаны платить не по перечню коммунальных услуг, а по их выполнению. Длительное время горячая вода подавалась некачественной, ниже норматива, а в платежах это не отражено. Круглый год жители Сапёрного платят за отопление. Больно и обидно смотреть на пожилых людей, которые отслужили в армии, выполнили свой долг перед Родиной, а сегодня стоят в очереди и считают деньги, чтобы им хватило оплатить коммунальные услуги, двухпроцентную комиссию и как-то дожить до следующей пенсии. Большую часть жителей посёлка составляют ветераны войны, труда и Вооружённых сил, чернобыльцы и интернационалисты. В военном городке проживают отставные офицеры, прапорщики и семьи военных. Лучшие молодые годы эти люди отдали военному делу и служению нашей Родине. Нам горько и обидно противостоять несправедливости и чувствовать незащищённость со стороны Минобороны. К нам ни разу не приехал и не встретился с ветеранами командующий Северо-Западным военным округом. А ведь раньше подобные встречи с ветеранами запаса у нас проходили. Неужели в военном округе не понимают, что молодёжь видит, как обращаются с защитниками Отечества, и с каким настроением они пойдут служить в армию?
Хотелось бы, чтобы губернатор и депутаты Законодательного собрания ЛО наконец-то разобрались в сложной ситуации нашего посёлка и помогли разорвать замкнутый круг проблем. Огромная благодарность за поддержку главе администрации Ромашкинского сельского поселения Сергею Танкову. Знаем, что администрация сельского поселения всегда приходит к нам на помощь и помогает разбить глухую стену равнодушия. Если бы не Сергей Владимирович, не знаю, как бы жителям городка удалось пережить отопительный сезон.
Татьяна ВОЛКОВА
На снимках: Жители Сапёрного. Квитанция платы за ЖКУ.
Фото автора