В нашем городе проходит месячник по санитарной очистке города от бытового мусора и листьев. В основном в месячнике принимают участие жилищно-коммунальные компании, те, кто ежедневно в течение года занимается работой по уборке города.
Объявления с обращением к жителям города принять активное участие в уборке своих дворов остались безответными. Люди просто игнорируют все призывы.
Почему это происходит? Кто должен организовать людей на субботник, взять на себя инициативу? И чем должны заниматься люди? С этими вопросами я обратилась к генеральному директору ООО «Партнер-СВ» В. Козлову. Василий Иванович высказал свою точку зрения:
— Понимаю, что многие наши граждане очень хорошо трудятся на своих дачных участках, и у них нет времени заняться благоустройством своих дворов. Рассчитывать на сознание жильцов — не совсем правильное решение. Трудно кого-то учить, убеждать, если у людей нет желания что-либо изменить в своем дворе. Считаю, чтобы организовать массовый выход людей, необходимо обеспечить их инвентарем, техникой и работой. Завезти землю сегодня стало проблематично, так как она в аренде либо частная. Конечно, если бы жители проявили желание в озеленении своего двора, мы приложили бы все возможности и помогли сделать то, что в наших силах.
Кроме сбора мусора на улицах города во время месячника, мы планируем помыть окна, лестничные площадки в подъездах всех домов, которые обслуживает наша компания.
В подъезды многих домов неприятно входить: стены грязные, исписаны, лестничные площадки давно не ремонтировали.
Косметический ремонт в подъездах должен проводиться один раз в пять лет. Мы планируем взять к себе в штат маляров, так как на обслуживании у нас 32 дома, они будут вести работы по ремонту подъездов. Если жильцы пожелают, за отдельную плату специалисты сделают ремонт в их квартирах. Нашей компании в сентябре исполнился год. Работу осуществляем по тем средствам, которые поступают к нам от статей квартплаты «Найм» или «Капитальный ремонт» и «Содержание». Сколько средств поступит, столько будет потрачено на дом.
Как только наша компания взяла на обслуживание дома, мы стали оперативнее решать проблемы жильцов. Сегодня жители домов сами решают, что в первую очередь необходимо сделать в их доме: отремонтировать крышу, окна, подвал, установить домофоны и т.д. О финансовом состоянии и о проделанной работе мы отчитываемся на собраниях перед жильцами. Люди должны знать, сколько денег было собрано с их дома и на что они были израсходованы.
В прошлом году люди стали жаловаться, что на домах потекли швы. В этом году во всех домах, откуда поступили заявления жильцов, мы произвели герметизацию швов.
Часто возникают проблемы с теми домами, где платежеспособность жильцов составляет 5%. Иногда из 36 тыс. рублей, начисленных с одного дома, поступала одна тысяча рублей. О каком ремонте дома можно говорить, когда один погонный метр обработки шва стоит 125 рублей? Жители домов, проживающие в привокзальной части города, пожелали, чтобы компания ООО «Партнер» обслуживала их дома. Но мы им отказали, так как максимальная платежеспособность составляет 27%, а жилфонд требует огромных затрат. Сегодня и жители, и компании вправе выбирать себе партнеров. Требования возрастают, но вот квартплату не все добросовестно оплачивают в срок. — Василий Иванович сообщил, что задолженность по их участку сегодня составляет 2,5 миллиона рублей. Конечно, из-за должников страдают соседи по дому, подъезду. Одни своевременно оплачивают счета, желая жить в теплых подъездах, чистых квартирах и с благоустроенным двором. Другие относятся безразлично: переступив через грязь, пойдут дальше.
— Хочется отметить, что несмотря на свой молодой возраст, компания ООО «Партнер» успела многое сделать по содержанию домов, дворов. Проблем, как и везде, хватает, но надо заметить, что есть движение вперед. Главное — стремление компании сделать для жителей все, что они желают. Захотели лавочки около подъездов, и они были установлены. Правда, за год 30% лавочек варварски разломали прямо под окнами жильцов. Жаль, что порой хорошие начинания не находят положительной реакции. В своих подъездах за порядком должны следить жители, воспитывая в детях бережливость к общему имуществу.
Татьяна ВОЛКОВА
07 сентября 2006