На днях, посетив общежитие, расположенное в Приозерске на улице Ленина, дом 60-а, в котором проживают 148 семей, я долго не могла прийти в себя, думая: «Как можно жить в таких скверных условиях?»
Поднявшись на второй этаж одного из подъездов, увидела грязные облупленные стены и ощутила жуткий запах, разносившийся по коридорам. В одной из комнат были слышны детские голоса. Заглянув в нее, обнаружила трех девочек 10-11 лет, они весело болтали среди старых вещей и всякого хлама. От них я узнала, что когда-то в этом помещении был красный уголок, а теперь – кладовка, в которой они играют.
Поразительно, как можно в таких антисанитарных условиях жить и воспитывать детей? Однако следует признать: для большинства проживающих в общежитии получение или покупка собственного жилья – несбыточная мечта. Как выехать отсюда и куда? Эти вопросы возникают не только у самих жильцов, но и у тех, кто хоть однажды, так же случайно, заходил сюда.
О своем нелегком житье-бытье мне рассказали старожилы общежития.
Наталья Владимировна получила 9-метровую комнату 25 лет назад от Приозерского целлюлозного завода. Когда родились дети, семью переселили в 18-метровую комнату. И по сей день она вместе со взрослыми сыном и дочерью проживает здесь. Вспоминает, что раньше в общежитии порядка было больше. Завод выделял деньги на проведение ремонта, жильцы следили за чистотой. Да и долгов по плате за «общагу» не было, а сейчас половина проживающих не платит. Капитальные и косметические ремонты более 18 лет никто не проводил, нет горячей воды и газа, электропроводка в страшном состоянии. Готовят, едят и спят в одной комнате.
Она посмотрела на меня уставшими глазами и сказала:
– Про нас забыли. Живем, как бомжи на свалке. Я 17 лет отработала на заводе, но, кроме инвалидности и этой комнаты, ничего не заработала. Уже 8 лет я не плачу за жилье. Таким образом думала привлечь внимание к нашим проблемам, но все бесполезно. Администрацию общежития просили хотя бы установить нам персональные счетчики, но в ответ услышали: «Воровать электроэнергию будете». Сейчас с общего счетчика делят киловатты на все комнаты, получается очень дорого. У меня, допустим, только маленькая электроплитка и телевизор, а у других в комнатах стоят большие электроплиты, музыкальные центры, телевизоры включены с утра до вечера. Так почему мы должны платить за кого-то? Потом поняла: никому до нас дела нет. Тот, кто жирует, никогда не поймет нас, бедных людей.
В умывальной комнате женщина мыла посуду, вот ее мнение:
– Страдаем все: и кто платит ежемесячно, и кто вовсе не платит. Вы видите, в каких условиях мы живем? У нас с мужем две дочери, 17 и 11 лет. От ПМДК, как молодым специалистам, 18 лет тому назад нам выделили комнату в этом общежитии, с тех пор и живем здесь. Когда родилась вторая дочь, получили еще комнату. За жилье мы ежемесячно платим 2 тысячи, только за электроэнергию отдаем по 500 рублей. За все эти годы в здании общежития ни разу не проводился ремонт в местах общего пользования. Лампочки, краны, унитаз сами ремонтируем. На покупку квартиры денег у нас нет.
Поговорив с теми, кто более 15 лет проживает здесь, я поняла: люди потеряли надежду не только на приобретение собственного жилья, но и на то, что когда-нибудь в этом здании будет проведён ремонт, а из крана потечет горячая вода.
Разные люди живут здесь: у одних чистота в комнатах, другие месяцами не убирают в своем жилище, а мешки с мусором выбрасывают в коридор. Те, кому надоело жить в «свинарнике», проводят ремонтные работы не только в своей комнате. Но печально, когда в соседях при этом нет согласия. Пример: один мужчина предложил соседям по секции сделать ремонт в санузле и поставить новый унитаз, но его не поддержали. Он на свои деньги провел работы, а потом повесил на дверь туалета замок. Соседи, не пожелавшие в складчину поучаствовать в ремонте, теперь ходят в другой, грязный туалет.
Хорошо, если во всех 7 комнатах секции проживают непьющие люди, там виден порядок. К сожалению, среди жильцов общежития нередко встречаются пьющие, нигде не работающие. За проживание в общежитии они не платят, в комнатах не убирают.
На вахте общежития вывешен список должников, сумма долга на 1 марта составляла 430 тысяч 883 рубля. Вахтер рассказала:
– Некоторые годами не платят, а выселять их некуда, одна дорога – на улицу. Среди них есть одинокие пьющие мамаши. Если нет горячей воды и газа, это не значит, что вовсе не обязательно платить. В конце концов, есть тепло, электроэнергия и холодная вода. Порядочные жильцы платят своевременно.
Узнав, что на два общежития – одна заведующая, кабинет которой находится в другом здании – на улице Гагарина, 12, я отправилась туда. Сразу заметила, что в этом общежитии условия проживания цивилизованнее. Роза Лясина, заведующая общежитиями, в этой сфере трудится с 1982 года в разных должностях: бухгалтер, завхоз, а теперь уже много лет в нынешней должности. Кроме нее в штате, обслуживающем 2 общежития, состоят завхоз, 8 вахтеров и 6 уборщиц.
Роза Михайловна сообщила:
– Эти два здания общежитий передавались от одного хозяина к другому, длительное время не было финансирования для проведения капитальных ремонтов, приходилось самим частично дыры латать. В 1997 году ПМДК передало нам общежитие по ул. Ленина, 60-а, без капитального ремонта. В здании обрезали газ за долги, затем не стало горячей воды. Коммуникации пришли в негодность, надо было все менять, а денег не выделяли. Недавно администрация города пообещала выделить средства на проведение ремонтных работ в этом общежитии: на замену труб горячего водоснабжения и электрики. Только после проведения этих работ можно будет приступить к косметическому ремонту.
В общежитии по ул. Гагарина, 12, еще в прошлом году за счет МП «Городская управляющая компания» начали делать ремонт. Провели работу в соответствии с финансированием. Если бы жильцы плату за проживание вносили ежемесячно, можно было бы сделать еще больше. Задолженность по этому общежитию составляет 380 тысяч рублей. У многих она превышает 10 тысяч, а у одного из жильцов долг составляет 55 тысяч 680 рублей.
Удивительно, но чаще других на плохие условия проживания жалуются те, кто годами не оплачивает коммунальные услуги. Возмущает отношение некоторых жильцов к общему имуществу: мешки с мусором могут оставить где угодно – в душевой, коридоре или на лестничной площадке, в раковину выбрасывают продуктовые отходы, а из унитазов приходилось доставать всевозможный мусор: от тряпок до консервных банок.
Выслушав обе стороны, я пришла к выводу, что в первую очередь необходимо изменить отношение к общему жилью. Если у людей нет шанса выехать из общежития, пора самим навести должный уют в доме. Под лежачий камень, как известно, вода не течет.
Конечно, без дополнительного финансирования общежитиям не решить своих проблем. Поэтому администрация городского поселения приняла решение оказать материальную помощь в проведении капитального ремонта коммуникаций и электропроводки и установить электроплиты в этом общежитии. Составлена сметная документация, в апреле планируется приступить к проведению ремонтных работ.
Татьяна ВОЛКОВА
На снимке вверху: лестница в общежитии на ул. Ленина, 60-а; Здесь когда-то был туалет…
Фото Д. ПОЛЯКОВА
27 марта 2007 № 33 (10558)