Жители Приозерска В. Лившиц и И. Чистяков предъявили через суд претензии администрации Приозерского муниципального района и третьим лицам по поводу неправомерных коммунальных платежей. В ходе судебных разбирательств часть претензий признана обоснованной. В соответствии со ст. 253 ГПК РФ редакция публикует состоявшиеся решения.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
|
11 января 2007 г. |
г. Приозерск |
Дело № 2-76/07; № 2-77/07
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе судьи Есиповой О.И. при секретаре Лайминг Н.Л. с участием истцов Лившица В.И. и Чистякова И.А., представителя Ответчика – администрации МО Приозерский муниципальный район, представителей третьих лиц: ОАО «Приозерские коммунальные системы», ООО «Партнёр-СВ», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лившица В.И., Чистякова И.А. к администрации МО Приозерский муниципальный район о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, обязанности опубликовать экономически обоснованные расчёты платы за услуги ЖКХ, УСТАНОВИЛ:
1. Действовавшее постановление главы МО Приозерский район от 28.12.2004 г. № 2407 «Об установлении тарифов для населения на оплату жилья и коммунальных услуг» с 1 марта 2005 г. в части установления оплаты за отопление сверхнормативной площади противоречило действующему законодательству. В этой части доводы истца суд находит обоснованными.
2. Собственник жилого помещения производит оплату расходов за капитальный ремонт, но данные платежи не относятся к ежемесячным платежам, а осуществляются в зависимости от принятого решения о проведении капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. Судом установлено, что решение о проведении капитального ремонта домов №№ 16, 18 по ул. Гагарина управляющей компанией и жильцами не принималось.
Соответственно, установление постановлением главы администрации МО Приозерский муниципальный район платы за капитальный ремонт является незаконным, а доводы истцов суд находит обоснованными.
О. И. ЕСИПОВА, судья Приозерского городского суда
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
|
7 февраля 2007 года |
г. Приозерск |
дело № 2-82/06
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе судьи Есиповой О.И. при секретаре Лайминг Н.Л. с участием прокурора Заниной Ю.Ф., с участием истцов Лившица В.И. и Чистякова И.А., представителя ответчика – администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лившица Владимира Ильича, Чистякова Игоря Анатольевича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании противоречащими действующему законодательству постановлений № 148 от 03.02.2006 г. и № 881-р от 27.12.2006 года, обязании предусмотреть правовой механизм, гарантирующий возмещение материальных потерь, РЕШИЛ:
Иск Лившица Владимира Ильича, Чистякова Игоря Анатольевича удовлетворить частично.
Признать противоречащим закону постановление главы муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 03.02.2006 г. № 148 «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Приозерский район Ленинградской области» в части приложения № 2 в части установления по Приозерскому городскому поселению тарифов на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, вывоз бытовых отходов и недействующим в этой части со дня его принятия.
Признать противоречащим закону постановление главы муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 27.12.2006 года № 881-р «Об установлении тарифов для населения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по муниципальному образованию Приозерский муниципальный район Ленинградской области» в части приложения № 3 в части установления по Приозерскому городскому поселению тарифов на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, вывоз бытовых отходов и недействующим в этой части со дня его принятия.
В остальной части иска отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
О.И. ЕСИПОВА,
судья Приозерского городского суда
Разъяснения от истцов
В своих решениях суд признал:
1. Районная администрация на 2006-2007 гг. установила такие тарифы на содержание и ремонт жилья по Приозерскому городскому поселению, которые на 25% превышают установленные Правительством РФ.
2. Незаконным взимание 100% оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг сверх социальной нормы жилья в 2005-2006 гг.
3. Незаконным взимание ежемесячной платы за капитальный ремонт с жильцов всех жилых домов независимо от того, требуется этот ремонт или нет, если требуется, то когда. Для разных домов стоимость ремонта разная, да и в каждом доме имеется жильё, принадлежащее местной администрации, поэтому она должна определить долю своего участия в оплате капремонта. В том случае, если конкретный жилой дом нуждается в капитальном ремонте, а жильцы и управляющая компания не пришли к согласию по стоимости, срокам, объёмам работ или другим каким-то причинам не приняли решения, тогда, учитывая объёмы работ и их стоимость, определяя долю своего участия, органы местного самоуправления вправе назначить размер платы за капитальный ремонт жильцам этого дома, определить сроки оплаты, размер кредитов, порядок их погашения и т.д.
4. По вынесенным решениям суда Приозерская городская прокуратура планирует внести соответствующие представления для принятия мер по возмещению убытков, причинённых гражданам противоправными действиями местных властей.
31 марта 2007 № 35 (10560)