Задачи развития города Приозерска
29 января 2008 № 10 (10684)
Ближайшие задачи:
1. Проведение и завершение отопительного периода в городе, а именно бесперебойное и качественное снабжение населения города услугами теплоснабжения, ГВС, ХВС и канализирования стоков.
2. Оказание услуг жителям города по ГВС в летний период, за исключением случаев технологических остановок ТЭЦ на проведение работ, связанных с технологической работой оборудования.
3. Подготовка материальной базы для начала проведения:
а) профилактических,
б) ремонтно-восстановительных,
в) капитальных и других работ на объектах тепло- и водоснабжения города.
Задача: планомерно, без аварий подготовить город к отопительному сезону 2009-2010 г.г.
4. Постоянное содержание городских территорий в зимний период и благоустройство их в весенне-летний период.
5. В настоящее время в администрации начата работа над формированием «ТИАС» для установления границ городского поселения, кадастрового учета земель, разработки правил землепользования застройки и разработки на той же основе градостроительной документации, которая на сегодняшний день устарела и не соответствует действительности, на что в 2009 году в местном бюджете предусматриваются соответствующие средства около 1 млн. руб.
6. Сегодня с ОКС района проводим согласование планов застройки (благоустройства) кварталов и города в целом.
7. В повседневном режиме я, как глава администрации, провожу знакомство с городом, в том числе и по существующим проблемам, которые стоят и перед жителями, и перед поселением в целом. Многие вопросы приходится решать одновременно с ознакомлением.
8. Одной из основных задач администрации является подготовка к выборам Президента Российской Федерации, которые состоятся 02 марта 2008 года. А это подготовка города, мест агитации, информационных участков, избирательных участков во всех отношениях, в соответствии с законом о выборах.
9. Администрация ставит перед собой задачу тесного взаимодействия и сотрудничества с местными органами массовой информации: с редакцией газеты «Красная звезда» планируется в ближайшее время провести «круглый стол» и наметить пути по информированию граждан о работе администрации и перспективных планах развития города и всей его инфраструктуры.
10. Серьезным образом будем подходить к вывозу и очистке города от ТБО и бороться (в рамках закона) с теми, кто нарушает установленные Советом депутатов города правила благоустройства.
11. Ближайшая задача – установить нормальный контакт с населением города, общественными организациями, коммерческими структурами для создания и понимания перспектив развития, благоустройства города и формирования имиджа его инвестиционной привлекательности для инвесторов.
Перспективные задачи:
Принят и утвержден Советом депутатов 3-летний бюджет, который является основой для проведения задуманных мероприятий.
1. Это, конечно, реформа ЖКХ:
– создание товариществ собственников жилья;
– дальнейшее совершенствование управляющих компаний, отработка договоров управления;
– организация работы по оформлению земельных участков под многоквартирными домами;
– создание организаций по сбору платежей за коммунальные услуги с населения;
– проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов: согласно федеральному закону от 21.07.2007 г. № 185-фз «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» городу выделено 69979 тыс. рублей, из них 28923 тыс. рублей – средства местного бюджета, 30160 тыс. рублей – средства федерального бюджета, 7880 тыс. рублей – средства областного бюджета, 3016 тыс. рублей – средства собственников жилых помещений;
* 2008 год – 52 многоквартирных жилых дома;
* 2009 год – 40 многоквартирных жилых домов;
* 2010 год – 43 многоквартирных жилых дома;
* 2011 год – 50 многоквартирных жилых домов.
– в 2007 году на Совете депутатов утверждены адресные программы по совершенствованию уличного освещения, где затрагиваются интересы всех жителей города и запланированы работы по освещению заречной части города, а также по совершенствованию дорожной сети города, где спланированы работы по замене дорожного покрытия, по его ремонту и совершенствованию;
– разрабатывается программа по установке детских площадок во дворах жилых домов, первый шаг был сделан в 2007 году во дворе жилого дома № 36 по улице Ленина,
Земельные вопросы. Капитальное строительство.
В ноябре 2007 года принята «Муниципальная адресная программа по расселению граждан из аварийного фонда на 2008-2011 годы». Согласно этой программе планируется в течение 4 лет переселение граждан, проживающих в 25 аварийных домах (количество нуждающихся семей 76, общее количество человек – 175). На эти цели предполагается израсходовать около 150 млн. руб. из средств бюджетов всех уровней, в том числе из федерального бюджета – 50%, из областного – 35%; оставшиеся средства – из районного и городского бюджетов.
В бюджете Приозерского городского поселения на 2008 год запланировано на эти цели 5,6 млн. руб.
Всего в муниципальном образовании Приозерское городское поселение признано аварийными 40 домов. Количество семей, нуждающихся в переселении, – 127, общее количество человек – 300. Программа составлена в соответствии с Федеральным законом № 185 «О фонде поддержки реформирования жилищно-коммунального хозяйства». Согласно закону в программе участвуют на протяжении 4 лет только те дома, которые были признаны аварийными до 01 января 2007 года.
В ходе реализации программы мы планируем переселить более 50% граждан, проживающих в аварийном фонде. В соответствии с Федеральным законом № 185 переселение граждан из аварийного фонда может производиться только во вновь строящееся жильё.
Проблема переселения граждан из оставшейся части аварийного и неблагоустроенного фонда будет решаться за счёт других источников финансирования, например, привлечения инвестиций от освоения свободных земельных территорий.
Необходимо отметить, что, начиная с 2008 года, муниципальные образования смогут принимать в собственность так называемое вымороченное имущество, т.е. те жилые помещения, которые остались без хозяев после их смерти. Ранее это имущество переходило в федеральную собственность. В связи с этим планируется усиление работы по выявлению и регистрации вымороченного имущества.
Кроме того, администрация Приозерского городского поселения активно ведёт работу в области муниципального земельного контроля использования земель.
С целью дальнейшего предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства проводится инвентаризация земельных участков на территории индивидуальных жилых кварталов по ул. Выборгской, Садовой, Чапаева, Новой.
Участки, не используемые длительное время, а также используемые не по целевому назначению, будут изыматься и предоставляться землепользователям, желающим и способным строить жильё.
В целях развития малоэтажного коттеджного строительства на территории города предоставлены 2 земельных участка для строительства кварталов малоэтажной застройки по ул. Литейной и Чапаева общей площадью около 7 гектаров (ОАО «Тепло-сервис» и ОАО «Приозерский ДОЗ»).
Развитие многоэтажного жилищного строительства планируется на территории 8-го и 6-го микрорайонов, ограниченных улицами Гоголя, Гагарина, Суворова, Новой. В указанных целях в настоящее время проводится разработка проекта планировки 6-го микрорайона общей площадью около 50 тыс. кв. м с предполагаемыми сроками строительства: 2009 – 2015 годы. В 2008 году планируется строительство двух 80-квартирных жилых домов на территории 8-го микрорайона (заказчик-застройщик: ЗАО «Ленстройтрест»), а также строительство жилого дома для детей-сирот на пересечении улиц Гоголя и Чехова. В 2009 году планируется строительство 72-квартирного жилого дома на пересечении улиц Ленина и Чапаева (заказчик-застройщик: ЗАО «ИВИ – 93»). В то же время, учитывая дефицит свободных земельных участков на территории города, как уже отмечалось, администрация ведёт активную работу по утверждению проекта новой городской черты и разработке генерального плана города Приозерска. Утверждение новой черты даст возможность освоения более 600 гектаров свободных территорий после перевода их из состава государственного лесного фонда, что обеспечит развитие города на долгосрочную перспективу и позволит привлечь инвестиции для развития территорий и городской инфраструктуры. Утверждение данного проекта также решит проблему многих жителей, у которых жилые дома по факту находятся на землях гослесфонда, например, по ул. Рыбацкой.
В администрации рассматриваются другие интересные проекты застройки нескольких жилых кварталов в городе Приозерске, например, по ул. Кирова. Советской, Береговой.
– Рассмотрение предложений по энергосберегающим технологиям в городе, как источников теплоснабжения, так и жилищного, муниципального, специализированного и другого фонда города.
– Ремонт МП «Городские бани» – 1 млн. руб.
– Продолжение реконструкции КЦ «Карнавал» – 15 млн. руб.
– Благоустройство городского пляжа.
– Реконструкция (частично) в центре города места сбора ТБО с продолжением работ по всему городу и вывоз ТБО – 3 млн.
– Уличное освещение – 1,4 млн. руб.
– Ремонт дорог – 3 млн. руб.
– Восстановление уличных знаков и замена по ГОСТу – 500 тыс. руб.
– Ремонт общежития на ул. Ленина, д. 60-а
– Ремонт неблагоустроенного фонда – 2 млн. руб.,
– Благоустройство и озеленение города – 4 млн. руб.
– 85 млн. на приобретение топлива для ТЭЦ.
– Спортивные мероприятия, выделено 1 млн. руб.
– Субсидии малоимущим гражданам – 3 млн. руб.
– Начата работа над составлением адресной программы по газификации частного сектора.
– Получено принципиальное согласие правительства ЛО и инвестора на проектирование и прокладку водовода в заречную часть города.
Ю. КУВИКОВ,
глава администрации
МО Приозерское городское поселение
29 января 2008 № 10 (10684)