С 1 января 2009 года, согласно Федеральному закону от 25.12. 2008 № 288-ФЗ, средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий, независимо от срока со дня рождения второго ребенка. При этом договор на получение кредита или займа на приобретение или строительство жилья должен быть заключен до 31 декабря 2010 года.
На вопросы отвечает начальник управления ПФ Лариса Иванина.
– Что нужно предпринять, чтобы воспользоваться такой возможностью?
– Основное изменение – это возможность досрочно направлять средства материнского капитала на погашение кредитов, взятых семьей на улучшение жилищных условий. Речь идет о всех видах кредитов на покупку или строительство жилья. Теперь можно погасить ипотечный кредит материнским капиталом, не дожидаясь трехлетия второго и последующего ребенка. Это принципиальный момент, т.к. по основному закону, регламентирующему порядок распоряжения средствами материнского капитала, воспользоваться этими деньгами можно было не ранее, чем когда второму ребенку исполняется 3 года.
Другое принципиальное новшество – возможность использовать средства материнского капитала на погашение кредита в том случае, если стороной кредитного договора является не мама, как владелица государственного сертификата, а ее супруг.
– Насколько велик перечень документов, которые нужно представить в Пенсионный фонд, чтобы воспользоваться такой возможностью?
– Документов немного: это паспорт мамы, сертификат на материнский капитал, кредитный договор, справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств. Если стороной кредитного договора является супруг, нужна копия документа, удостоверяющего его личность, и копия свидетельства о браке.
Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому необходимо предоставить нотариально заверенное письменное обязательство и в дальнейшем оформить это жилье в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
– Не так много времени прошло с запуска этих нововведений. Сумели ли семьи воспользоваться открывшейся возможностью?
– Новый закон направлен на поддержку самой активной части нашего общества – молодых семей с двумя и более детьми. С начала года в Пенсионный фонд обратились всего 13 россиян, интересующихся возможностью улучшить жилищные условия с помощью “материнских” денег. За два месяца Управление приняло 3 заявления от владелиц сертификатов на материнский капитал, желающих рассчитаться им по жилищным кредитам. Закон отводит нам месяц на рассмотрение заявления и проверку всех документов.
– А можно ли сейчас взять ипотечный кредит, купить квартиру и часть этого кредита погасить деньгами материнского капитала?
– Да, можно. Новые поправки в закон позволяют направлять средства материнского капитала на погашение кредитов на покупку или строительство жилья, заключенных по 31 декабря 2010 года включительно.
– Что делать тем семьям, которые не хотят или не могут взять ипотечный кредит, но считают, что лучше всего направить “материнские” деньги на улучшение жилищных условий?
– Если семья планирует улучшение жилищных условий без оформления кредитов, то по закону за счет материнского капитала это можно сделать не раньше, чем когда второму ребенку исполнится 3 года. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно за полгода до этого. Учитывая, что материнский капитал – это мера господдержки семей, в которых второй ребенок появился после 1 января 2007 года, массовый процесс расходования этих средств начнется после 1 января 2010 года. Уже с 1 июля 2009 года Пенсионный фонд начнет принимать заявления от мам малышей 2007 года рождения на распоряжение средствами материнского капитала в 2010 году.
– На какие цели ещё можно направить “материнские” деньги?
– Кроме улучшения жилищных условий есть еще два направления – на образование детей и на увеличение будущей пенсии мамы, т.е. на формирование накопительной части ее пенсии. Тут действует общее правило – средствами материнского капитала на эти цели можно распорядиться по истечении 3 лет с рождения второго ребенка. При этом, например, можно направить средства на образование всех детей в семье.
– На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 299731,25 руб. Когда будет следующая индексация размера материнского капитала?
– Размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Пенсионный фонд Российской Федерации ежегодно не позднее 1 сентября текущего года информирует обладателей материнского сертификата о размере материнского капитала. Растет он приличными темпами. В 2006 г. материнский капитал был установлен в размере 250 тыс. руб., в 2007 г. – 276250 руб., сегодня – 299731,25 руб. Следующее увеличение материнского капитала ожидается с 1 января 2010 года с учетом уровня инфляции текущего года.
Интервью провела
Татьяна ВОЛКОВА
31 марта 2009 № 34 (10857)