Ремонт кровель проведут в муниципальных жилых домах
28 феврвля 2009 № 22 (10845)
На страницах нашей газеты регулярно освещаются проблемы жилищно-коммунального хозяйства города. В частности, граждане неоднократно обращались к нам с письмами по поводу аварийного состояния крыш в многоквартирных домах. Многочисленные жалобы на эту тему звучали и на собраниях собственников жилья. Главной причиной отказа в проведении ремонтных работ на кровлях домов было отсутствие средств.
Очевидно, что основной причиной возникновения этих проблем является высокий уровень износа жилья. Как сегодня решается задача по ликвидации сверхнормативного износа в жилом фонде нашего города? Отвечает заместитель главы администрации МО Приозерское городское поселение по управлению городским хозяйством Андрей Рыбак:
– В Приозерске 456 многоквартирных жилых домов, 65% из которых было построено в 40-60-х годах прошлого столетия. Среди них деревянные дома четырёх- и восьмиквартирные, без удобств (печное отопление, удобства на улице). В настоящее время дома пришли в негодность. Создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) в этом жилфонде невозможно, да и частные управляющие компании отказываются брать старые, изношенные дома в управление и на обслуживание в связи с высокой стоимостью содержания, необходимостью проведения ремонтных работ. Одной из основных задач при планировании капитального ремонта таких домов является ремонт кровель.
По состоянию на 1 января 2009 года требовали капитального ремонта кровли 72 многоквартирных жилых домов в Приозерске. Для этого необходимы солидные капиталовложения – на общую сумму 13231,975 тысячи рублей.
Администрация города считает своей первоочередной задачей организацию работ по содержанию жилого фонда. Так, в 2008 году были отремонтированы кровли на 9 муниципальных многоквартирных домах на общую сумму 1293,284 тыс. рублей, из них 1015,474 тыс. рублей – средства городского бюджета, 277,810 тыс. рублей – помощь депутатов Законодательного собрания Ленинградской области. На основании решений общих собраний собственников жилья из городского бюджета выделены денежные средства в размере 344,538 тыс. рублей на ремонт кровель четырех многоквартирных домов, во владении которыми долю собственности имеет Приозерское городское поселение.
Решением Совета депутатов МО Приозерское городское поселение от 20 ноября 2008 года № 210 принята муниципальная целевая программа по ремонту кровель муниципальных жилых домов на 2009-2011 годы. Всего запланировано отремонтировать кровли на 59 жилых домах. Расходы городского бюджета по этой программе составят 7133,991 тыс. рублей, из них: на 2009 год – 3167,994 тыс. рублей, 22 дома; на 2010 год – 2408,782 тыс. рублей, 19 домов; на 2011 год – 1557,215 тыс. рублей, 18 домов.
Для выполнения ремонта кровель в остальных домах администрацией Приозерского городского поселения проводится работа по привлечению дополнительных денежных средств из федерального, областного и районного бюджетов и депутатского фонда.
В 2009 году капитальный ремонт многоквартирных жилых домов будет проводиться при долевом участии собственников жилья, то есть из городского бюджета будут выделены денежные средства только в размере доли собственности муниципального образования.
Еще раз хочу подчеркнуть, что ремонт кровли или другие виды капитального и текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором отсутствует доля собственности муниципального образования Приозерское городское поселение, проводится за счёт собственников помещений данного дома на основании решения общего собрания собственников жилья.
Подготовила
Татьяна ВОЛКОВА
28 феврвля 2009 № 22 (10845)