В чьих руках жильё?..
24 августа 2010 № 92 (11067)
«Управляющим компанией Ларионовского ЖКХ был назначен Валерий Бакаев. Потом сюда пришёл работать и его сын — стал мастером ЖКХ в посёлке Коммунары. Затем молодого мастера избрали депутатом. Следует отметить, что Бакаевы просто игнорируют обращения людей, которые платят деньги за непредоставленные услуги по выполнению работ по статьям «содержание» и «капитальный ремонт».
В начале мая я подскользнулся на лестнице, ведущей в подвальное помещение, упал в подвал и повредил ногу. Всё это случилось из-за того, что на лестнице, ведущей в подвал, неправильно положены ступеньки и нет перил. Как только смог самостоятельно передвигаться, обратился в ЖКХ с заявлением: сделать перила на лестнице (для этого требовалось два бруса, шесть дюбелей и всё).
Прошло три месяца, ответа я не получил. Снова обращаюсь к нашему мастеру и депутату Бакаеву. И тут он меня удивил, заявив, что в первый раз об этом слышит, хотя паспортистка и техник в его присутствии подтвердили факт моего обращения. Взяв второе моё заявление, он сказал, что передаст его на рассмотрение чиновникам, а потом директору ЖКХ. Это что же получается: чтобы сделать перила к лестнице, нужно полгода совещаться? А за это время ещё кто-нибудь покалечится. Жильцы нашего дома, а среди нас пенсионеры и инвалиды, хранят в этом подвале инструменты и хозяйственный инвентарь.
Я спросил у младшего Бакаева: почему за три месяца не ответили на моё обращение? Молодой человек в ответ нахамил мне, 72-летнему инвалиду. Думаю, что я не заслужил такого отношения к себе. Сорок лет лечил и спасал от смерти людей и никогда не ошибался в диагнозе. Имею научные труды и награды.
Пять суток наш посёлок жил без воды, хлеба и электричества, и ни одного чиновника мы не видели. У нас очистные сооружения в катастрофическом состоянии, в некоторых домах на стенках от сырости образовалась плесень, в подвалах сырость и грязь. В котельной сняли котлы и установили «универсальные». Теперь будут стоять банные котлы, отапливаемые дровами и углём. При этом увеличивают штат работников котельной, а их заработная плата ляжет на плечи жителей посёлка, тех, кто исправно, добросовестно оплачивает квартплату.
Неоднократные обращения в органы местной власти по наведению порядка в ЖКХ, в жилфонде, оказанию помощи в ремонте ветхого жилья к решению этих проблем так и не привели. На очередном собрании жильцов, где собираются 5 или 7 человек, нам уже заявили: осенью будут повышаться тарифы на тепло.
Как в бездонную бочку уходят наши деньги на оплату коммуналки, а от руководства ЖКХ только и слышим: нет денег.
Руководители ЖКХ часто жалуются на то, что денег на ремонты и содержание не хватает, однако себе на зарплату и на покупку дорогостоящих машин деньги находят.
Хочу через газету задать вопрос главе администрации Ларионовского сельского поселения Сергею Воронцову:
— Разве вы не видите, что Бакаевы грубо нарушают жилищный кодекс? Где документы, которые подтвердят, что были выполнены те или иные работы, на которые ушло столько-то материала по цене такой-то, с чеками и счетами, договорами и актами приемки работ, подписанными жильцами дома? Разве правомочны решения собраний, на которых присутствуют 5-7 человек? Почему нет информации о ревизионных проверках ЖКХ?
В. Жунко,
житель посёлка Коммунары».
За комментарием редакция газеты «Красная звезда» обратилась к главе администрации МО Ларионовское сельское поселение Сергею Воронцову. Он ответил:
«13 августа на заседании вневедомственной комиссии было рассмотрено письмо Валентина Жунко. За неудовлетворительную работу с заявками граждан объявлен выговор генеральному директору ООО «Ларионовское ЖКХ» В. Ба-каеву, а мастеру В. Бакаеву — замечание. Для осуществления контроля за выполнением заявок заместителю главы администрации В. Никулину поручено собирать копии заявок и еженедельно отслеживать их выполнение. Из соображения безопасности и согласно Жилищному кодексу, свободный доступ в подвалы многоэтажных жилых домов должен быть запрещён. Мы уже нарушили закон, допустив жителей в подвалы, где они хранят заготовки и картошку. Не имеем права делать перила в этом узком проходе.
После урагана в течение пяти суток население посёлка снабжалось питьевой водой из колодцев. Также завозили техническую воду в Центр, где проживают 14 детей. Хочу заметить, что со стороны чиновников осуществлялся контроль и оказывалась помощь Центру, школе, Дому культуры и другим значимым объектам.
21 июля в посёлке Коммунары проводили собрание и в присутствии 25, а не 5-7 человек, рассказали населению суть модернизации котлов. 3 августа на собрании присутствовали 30 человек — это наиболее активная часть населения, где обсуждали повышение тарифов на 12%, которое было одобрено присутствовавшими на собрании жителями посёлка.
Еще раз хочу напомнить, что в котельной посёлка Коммунары смонтированы и готовятся к вводу в эксплуатацию два новых котла «Луга-Лотос» мощностью 3 МВт, этого вполне хватит для отопления посёлка. Ранее был установлен отдельный котёл для отопления бани, его мощность 0,5 МВт, он будет работать дополнительно для отопления в сильные морозы. Для отопления поселков уже заключены контракты на поставку одной тысячи тонн угля, одной тысячи кубических метров щепы и столько же дров, что составляет 50% необходимого запаса топлива.
Отвечая на вопросы Валентина Жунко, хочу отразить пару моментов и прилагаю к ответу акт аудиторской проверки 2010 года деятельности ЖКХ, который был доведён до Совета депутатов и принят во внимание.
За два года работы ООО «Ларионовское ЖКХ» подверглось проверке комиссии областного правительства в 2009 году, проверке комитета финансов района в 2010 году и аудиторской проверке Приозерского городского прокурора. Каждые полгода — отчёт перед населением и советом депутатов. Какую ещё проверку надо направлять в ЖКХ, чтобы убедиться в том, что люди добросовестно работают, не хуже и не лучше многих других управляющих компаний?».
Лучший контроль — это сами собственники жилья. По закону, потребитель услуг может самостоятельно контролировать работу ЖКХ. Также имеет полное право получать информацию о финансово-хозяйственной деятельности жилищно-коммунального предприятия. Жилищно-коммунальная служба обязана предоставлять жителям многоквартирных домов всю информацию по обеспечению жилфонда тепловой энергией, горячим и холодным водоснабжением, по утилизации твердых и бытовых отходов (сколько и в каком количестве вывезено, затрачено и т. д.), а также о количестве предоставляемых услуг и затрат на них. Всё это отражено в расчётных счетах. Возможно, когда информация будет для каждого потребителя понятной, прозрачной и доступной, тогда не будет сомнений, разногласий и упрёков.
Подготовила
Татьяна ВОЛКОВА
24 августа 2010 № 92 (11067)