Квартал малоэтажной коттеджной застройки «Новая Корела» в городе Приозерске на ул. Литейной (на снимке) разрастается. Удивительно, что в кризисные времена активность у застройщиков из генподрядной организации ООО «СК «Строймикс» не упала, а бурно набирает обороты. Если первые два двухэтажных дома строили в течение года, то со временем строители приобрели опыт работы по сборке конструкций и увеличили темпы строительства. В 2009 году на строительной площадке кроме одноэтажных коттеджей уже стояли шесть двухэтажных домов, параллельно улице Литейной появилась новая улица.
В нашем городе строительством жилья в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» занимаются две компании – это ООО «Карелия» и ООО «СК «Строймикс». На других земельных участках, которые были выделены под строительство жилых домов, победители аукционов из Санкт-Петербурга так и не приступили к работам. В результате многие горожане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, остались без жилья. Неизвестно, когда осуществится их мечта: иметь собственную крышу над головой.
В новых домах на Литейной, которые уже заселены, живут работники бюджетной сферы и дети-сироты. Многие из них до сих пор не могут поверить своему счастью – иметь собственное жильё. Посетив некоторые квартиры новосёлов, на первый взгляд строительного брака я не заметила. Однако среди новосёлов встретились недовольные. В доме, который был сдан в декабре 2009 года, молодой человек сообщил, что его беспокоит проблема плохой звукоизоляции, из-за чего слышно всё, что происходит у соседей. Другой молодой человек пожаловался на некачественную отделку полов линолеумом.
Но разве это проблема по сравнению с трудностями тех людей, которые стоят несколько десятков лет в очереди на получение жилья, скитаются по съемным квартирам, живут в общежитиях? у них нет никакого просвета и возможности иметь собственную крышу над головой. Сколько помню, новосёлы, въезжая в новую квартиру, всегда делали ремонт и по-своему переделывали стены, окна и полы.
О проблемах, с которыми столкнулись новосёлы, я рассказала директору генподрядной организации ООО «СК «Строймикс» Владимиру Поздякову. он заметил, что в тех новых домах, где многие квартиры ещё не обжиты и отсутствует мебель – особенно плохая звукоизоляция.
Кстати, к нему с этой проблемой никто не обращался.
Владимир Леонидович сообщил:
– По ходу выявления некачественно выполненных строительных работ брак устраняется. В эту зиму мы обнаружили недостаток тепла, поступающего в один из наших домов: выяснилось, что там проложена труба несоответствующего диаметра. Как только закончится отопительный сезон, эту трубу поменяем на новую. Не отрицаю, что в нашей работе при ускоренных темпах строительства встречается брак, но это малозначительные недоделки. Заметьте, у нас всегда ругают тех, кто работает, это обычное явление. Планируем в этом году, ко дню города Приозерска полностью сдать микрорайон. Спешим построить больше жилья. Конечно, не хватает рабочих рук, хороших специалистов. Кроме нашей организации на объекте трудятся десять субподрядных компаний из Приозерска и Санкт-Петербурга. Планируем в 2010 году построить шесть двухэтажных домов и коттеджей.
Заметив моё сомнение, Владимир Леонидович показал новый дом, который в марте был собран за одну неделю (благодаря современным технологиям), и фундамент к следующему дому, куда уже завезены строительные блоки для стен. И поведал о том, что новосёлы этого микрорайона будут платить за теплоснабжение меньше, чем другие горожане, так как во всех новых домах устанавливаются приборы, измеряющие количество поступающих тепла и воды. Также во всех квартирах жильцов устанавливаются счетчики. В четырёх домах, выкупленных Министерством обороны для военнослужащих и участников боевых действий, ведутся отделочные работы.
Когда я всё это увидела, мои сомнения рассеялись.
Вполне возможно, что за 5 месяцев строители построят в нашем городе новый благоустроенный микрорайон.
Сегодня идиллию новостройки портят два старых деревянных дома, которые постараются снести. на данный момент ещё не решен вопрос с финансированием на приобретение жилья людям, чьи дома на Литейной попали под снос.
Татьяна Волкова
Фото автора
13 апреля 2010 № 38 (11013)