Это важно знать
Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для владельцев помещений в многоквартирных домах, однако существуют определенные исключения из данного правила. Об этом RT рассказал депутат Госдумы Александр Якубовский.
Депутат указал на четкие законодательные случаи, когда платить не нужно. “При этом законом предусмотрены случаи, когда обязанность по уплате взносов не возникает либо прекращается. Это касается собственников помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, по которым принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, а также отдельных домов, попавших в механизм комплексного развития территории с последующим сносом или реконструкцией”, – подчеркнул он.
Также взнос не касается жильцов, которые снимают квартиру по договору социального найма. Эта финансовая нагрузка возложена именно на собственника жилого помещения.
Отдельно Якубовский разъяснил ситуацию с новостройками. “Важно понимать, что новостройки не освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Для них предусмотрена лишь отсрочка: обязанность по уплате возникает в срок, установленный субъектом Российской Федерации, но не позднее пяти лет с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта”, – заявил депутат.
Для некоторых граждан государство предусмотрело поддержку. “Инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, а также отдельные категории ветеранов имеют право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт в пределах установленных нормативов. Что касается граждан старше 70 и 80 лет, такая компенсация устанавливается на региональном уровне”, – напомнил собеседник RT.
Он уточнил, что для пожилых людей льгота действует для одиноких неработающих собственников или семей, состоящих только из неработающих пенсионеров и инвалидов. При этом в большинстве случаев речь идет именно о возврате части уплаченных средств, а не об освобождении от платежа.
“Взнос начисляется в полном объеме, после чего гражданин получает компенсацию через органы социальной защиты. Дополнительно следует учитывать, что регионы вправе расширять меры поддержки – устанавливать дополнительные категории льготников, увеличивать размер компенсаций и смягчать условия их предоставления. В связи с этим фактический объем поддержки может различаться в зависимости от региона проживания”, – добавил Якубовский.
Еще одна возможность сэкономить – временно приостановить платежи. Это допустимо для домов, где деньги на капремонт копятся на специальном счете и уже достигли минимальной суммы, установленной в регионе. “Такое решение принимается собственниками на общем собрании”, – заключил он.
“Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией”