Побывала я 23 апреля на Дне открытого письма в ЦДТ, а потом прочитала в «Красной звезде» за 26 апреля с. г. отчет об этом мероприятии («Живой разговор с властью»).
Хорошо, что власть встречается с народом, особенно с ветеранами, и отвечает на их вопросы, а нас информируют об этих встречах. Только вопросов после ответов руководителей возникает порой еще больше, чем до них, потому что есть противоречия.
К примеру, глава администрации района С. Потапова отметила, что плата за жилищно-коммунальные услуги высокая. И люди, сколько бы им ни объясняли работники ЖКХ и районной администрации, не могут понять – почему. Многие грешили на неправильные показания общедомовых приборов учета или на то, что эти показания снимают и записывают неправильно. Однако на Дне открытого письма прозвучало: проверкой установлено, что все счетчики в полном порядке, и вообще каких-либо нарушений по жилищно-коммунальным услугам в Приозерске нет. При этом Светлана Леонидовна сказала: «Все наши действия каким-то образом должны снизить эти нагрузки», имея в виду высокую плату за ЖКУ. Но если все законно – кто ж ее снизит? Хотя, может быть, найдут какие-то формы экономии…
На вопрос: «Почему за ведро воды, которое берет уборщица, большие расходы на ОДН?», был ответ: «Сюда входит не только уборка подъездов, но и промывка водопроводов и тепловых сетей, слив воды при устранении аварийных ситуаций в домах». Но ведь влажной уборкой подъездов «страдают» единицы приозерских домов, и управляющие компании закрывают на это глаза, не контролируя как следует уборщиц. А если и моют подъезды, то воду зачастую берут в квартирах, ссылаясь на то, что нет доступа в подвал.
Промывка водопроводов и теплосетей тоже осуществляется в лучшем случае один раз в год, слив воды при устранении аварийных ситуаций – еще реже, а высокую плату за ОДН берут каждый месяц регулярно.
Генеральный директор УК ООО «Партнер-СВ» С. Галушко в высокой плате винит самих жильцов: мол, надо снимать показания с домашних счетчиков ближе к 26 числу каждого месяца, когда управляющая компания снимает показания с общедомового счетчика. Да мы и делали так, если бы нас не запугали тем, что в случае поздней уплаты за жилье и ЖКУ будут начислены пени! Но если даже мы и снимаем показания в середине месяца, почему же не делается перерасчет со скидкой на эти дни?
«Считаю, что каждый отдельный случай, если показатель на ОДН завышен, нужно разбирать вместе с управляющей компанией и советом дома», – сказала на Дне открытого письма С. Потапова. Но о каком отдельном случае можно говорить, если плата за ЖКУ с введением ОДН непомерно возросла у всех? Если все станут обращаться – что будет тогда? Писать жалобы в отдел городского хозяйства, коммунальный отдел администрации, как советовали на Дне открытого письма, конечно, можно, но там тоже стараются защитить «честь мундира» и дают соответствующие ответы.
А тут еще одно новшество грозятся внедрить – взимать плату за функционирование полотенцесушителя как за отопление. Речь идет, как я понимаю, о тех, у кого полотенцесушитель работает от отопления, а не от системы ГВС. Но где гарантия, что «под сурдинку» не станут взимать плату и со всех остальных: опять же – ходи, разбирайся потом! При этом с наступлением межсезонья, когда температура воды на выходе из котельной – минимум, полотенцесушители едва теплятся, а у некоторых и вовсе холодные. Как быть с этим? Не придется ли и вовсе платить за то, чего нет?
Словом, вопросов очень много, и сказать, что в сфере ЖКЖ все в порядке, вряд ли можно всерьез. Батареи, у которых верх горячий, а низ холодный, протекающие крыши, заплесневелые стены, гнилые трубы в подвалах, грязные подъезды и масса всего другого – как были, так и есть. Только управляющие компании, стремясь попасть в ряды передовых, умело скрывают эти факты, зачастую даже специально не фиксируя заявки, которые к ним поступают. А проверить это их лукавство, как видно, некому.
Н. Красавина,
г. Приозерск