Главы администраций поселений МО Приозерский муниципальный район, руководители ресурсоснабжающих и управляющих компаний подвели итоги прошедшего отопительного сезона, который завершился 22 мая этого года.
Заседание межведомственной комиссии провела заместитель главы администрации МО Приозерский муниципальный район Наталья Глумилина. Выступая с докладом, она сказала:
– Отопительный сезон в городе и районе прошёл успешно. Этому способствовало своевременное выполнение плановых задач и мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону во всех поселениях Приозерского района. Контроль за ходом подготовки и проведения отопительного сезона осуществляла межведомственная комиссия в соответствии с утверждённым планом. В нашем районе проведено 15 заседаний МВК, из них 13 выездных во все поселения района, где были заслушаны главы городских и сельских поселений и проведена проверка подготовки к отопительному сезону жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры. Работа предприятий и администраций поселений при подготовке к отопительному сезону была направлена на обеспечение населения коммунальными услугами нормативного качества в полном объеме, на повышение эффективности и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем. На объектах ЖКХ Приозерского района выполнен значительный объём работ в соответствии с обозначенными сроками. На проведение непредвиденных и неотложных мероприятий в 2016 году предприятиями были выполнены работы на сумму 72,4 миллиона рублей.
За отопительный период в городе и районе не отмечено крупных аварий в системах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Аварийные ситуации устранялись в нормативные сроки, но имели место нарушения в работе котельных АО «ГУ ЖКХ» Министерства обороны в посёлках Сапёрное и Сторожевое. К отопительному сезону в этих посёлках не был создан утверждённый запас угля для котельных и нарушался температурный график по причине плохого качества угля. К сожалению, подобная ситуация в этих посёлках складывается ежегодно.
Наталья Глумилина рассказала о мероприятиях по подготовке к отопительному сезону 2017-2018 годов с учётом утверждённых тарифов. Предложила главам администраций поселений образовать комиссии по подготовке жилищного фонда и объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры к устойчивому функционированию в отопительный период 2017-2018 годов и продолжить реализацию энергосервисных контрактов, реализацию программы капитального ремонта МКД, ремонта дорог и благоустройства придомовых территорий.
С учётом предыдущего отопительного сезона в поселениях необходимо утвердить план мероприятий по подготовке к зиме в соответствии с финансовыми возможностями. Руководителям жилищно-коммунального комплекса предложено подготовить график погашения задолженности за электроэнергию и топливо в целях недопущения ограничения или прекращения подачи электроэнергии и поставок топлива.
Наталья Владимировна довела до участников совещания просроченную задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг по каждому поселению района. При этом отметила, что сборы средств по оплате жилищно-коммунальных услуг с населения уменьшились.
Глава администрации Севастьяновского сельского поселения Ольга Герасимчук выступила с информацией о работе по подготовке поселения к зиме и о том, какие ремонтные работы выполнены в поселковой котельной.
– Одна из самых наболевших проблем, – заявила Ольга Николаевна, – работа по снижению задолженности за ЖКУ, этим вопросом мы сегодня занимаемся совместно с управляющей компанией. В ходе мониторинга было выявлено 43 квартиры злостных неплательщиков. Из них 50% должников – собственники жилья, а другие 50% владеют квартирами по социальному найму. Проблема ещё и в том, что Севастьяновское поселение находится в удалении от центра, все пенсионеры получают пенсии на карточки, а в посёлке нет терминала, почта принимает наличные деньги. Наше предложение по установке терминала мы направили Почте России.
По вопросам подачи бесперебойного электроснабжения выступил руководитель Приозерского РЭС ОАО «Ленэнерго» Анатолий Федоров:
– Зимний период 2016-2017 годов для нас прошёл ровно, серьёзных технологических нарушений не было. Аварийные отключения удалось устранять оперативно в нормативные сроки. Выражаю признательность районной администрации и главам поселений за помощь, которую вы всегда оказывали нам, откликались на все наши просьбы. Мы постарались провести некоторые ремонты по программе «Присоединение». В этом году планируем провести ремонты линий подстанций, это довольно обширный план мероприятий, но, завершив его, можно значительно улучшить подачу электроэнергии населению и улучшить качество подачи напряжения. В настоящее время ведётся обширная реконструкция на 304-й подстанции с заменой оборудования. Запланирована большая реконструкция подстанции под федеральные деньги, связанная с бухтой Владимирской и Коневцом. Официально программа подключения электроэнергии к новым объектам в нашем районе уже закрыта, но присоединение будет продолжаться, для этой цели у нас создана бригада монтёров. В нашем районе построено более 200 километров линий электропередачи и 180 подстанций.
Выступая с информацией о подготовке объектов теплоснабжения в посёлках района, генеральный директор УК ООО «Паритет» и «Биотеплоснаб» Юрий Никифоров отметил:
– Отработали мы без срыва подачи тепла. Единственное, что создавало компании проблемы, это бюджетные организации, школы и детские сады, у которых задолженность за потреблённое теплоснабжение более трёх месяцев.
Наталья Глумилина отметила, что в районе наблюдается понижение процента собираемости платы за ЖКУ и попросила глав и руководителей управляющих компаний рассказать о том, какая работа ведётся по снижению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги.
Генеральный директор управляющей компании «ТВЭЛОблСервис» Наталья Самойлова:
– Считаю, что одной из причин по сбору платы явилось то, что почта принимала только наличные деньги. Иногда пожилые люди передоверяли квитанции и деньги мастеру своего участка, и она отвозила в Приозерск, чтобы внести квартплату. Почему работники «ЕИРЦ ЛО» не организовали выездные дни по сбору оплаты коммунальных услуг в поселениях, где не было возможности оплатить ЖКУ?
В этом году наша управляющая компания провела серьезную и большую работу в Красноозёрном и Ларионовском сельских поселениях, но, несмотря на это, получили спад по квартплате, почему-то в одном месяце собираемость 89%, а в другом месяце – 108%. Ещё сталкиваемся с тем, что пошли отмены судебных решений. УК подаёт документ с одной суммой долга, а гражданин пишет возражение по этой сумме и в качестве доказательства прикладывает квитанцию «ЕИРЦ ЛО», где расчёт пенни не совпадает. Потом мы взыскиваем только свои долги, не включая капитальный ремонт. Со всем этим я пыталась разобраться через «ЕИРЦ ЛО», отправила письма руководству, но ответа так и не получила. За четыре месяца текущего года 4,3 миллиона рублей нами уже взыскано. Работа с задолженностью ведётся активно, больше, чем когда-либо. Однако непонятно, как проводятся зачисление и оплата через «ЕИРЦ», сборы не увеличиваются. Если раньше собираемость в бухте Владимирской составляла 108%, то в этом году только 80%.
– Как управляющей компании погасить задолженность, если субсидию получим в конце года? – спросил руководитель управляющей компании ЗАО «Сосновоагропромтехника» Борис Масевич. – За прошлый год деньги не отдали и в этом году ничего ещё не получили. Не учитываются затраты на ремонт оборудования. А потом с нас спрашивают: почему не рассчитываетесь с энергетиками? Неужели в Правительстве не понимают, что деньги, которые тратятся на ремонт котельной, несоизмеримы с той прибылью, которую мы получаем. Котельная может остановиться от нехватки денег.
– Чтобы межтарифную разницу выплачивали своевременно, мы озвучили эту ситуацию в комитете по жилищному хозяйству, – ответила Наталья Глумилина.
По подготовке котельных города к новому отопительному сезону с информацией выступил руководитель ООО «Энергоресурс» Михаил Сидоров, а представитель государственного технического надзора Владимир Колесников рассказал, какие требования будут предъявляться к предприятиям в период проверки к новому отопительному сезону. Исполнительный директор ООО «УК «Дом» из посёлка Запорожское Игорь Лазарев рассказал, что в целом управляющая компания справилась с проведением отопительного сезона и ведётся работа с должниками. Он считает, что главная причина задолженности в том, что у людей нет денег. Средняя заработная плата его рабочих составляет 9 тысяч рублей, а из них нужно 5 тысяч рублей отдать за квартплату.
Малообеспеченным гражданам предлагаем обращаться в комитет социальной защиты населения за помощью, но и там возникают проблемы. Кроме этого, жители Петербурга, которые приобрели у нас жильё, являются злостными должниками, мы работаем над решением этой проблемы.
Подготовила
Татьяна ВОЛКОВА